パテラ百合ヶ丘２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市麻生区 |
パテラ百合ヶ丘２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／百合ヶ丘駅 徒歩5分
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利用可能路線
『百合ヶ丘駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2014年4月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立百合丘小学校
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中学校区域
川崎市立西生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パテラ百合ヶ丘２の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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パテラ百合ヶ丘２の【賃貸】物件情報
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パテラ百合ヶ丘２の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【百合ヶ丘駅に対する口コミ】夜中に一人で歩いて帰宅してますが、怖い思いは一度もありません。飲食店も一時期は閉店する店も多かったのですが、最近また開店される店も増えつつあり新しいお店での食事は楽しみの一つになってます。新宿まで約３０分で到着しますので利便性としてはとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 百合ヶ丘駅
Ypさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ドラッグストアやファストフードやコンビニがあって便利。各駅停車だが、新百合ヶ丘にもよみうりランドにも行けて、新宿にも行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやファストフード、ドラッグストアがあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガーやケンタッキーなどあって気軽に利用できる。ドトールもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校があり、いつも子供たちの声が飛び交っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は閑散としていて、落ち着いている。夜は一人で歩いても安全な気がする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近の割に安かった。築浅で良い物件が揃ってると思う。 |
2023年8月 百合ヶ丘駅
やまださんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線は、各駅停車の駅です。バスは、３系統あり、聖マリアンナ医科大学病院行きがかなり遅くまで出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の商店街は、健在です。少し離れた所に大きなス−パ−があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにケンタッキーがあったり、駅前に数店飲食店かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習塾やヤマハの楽器店、音楽教室があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり犯罪らしいものもありません治安は、保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅南に広がるURの団地があります。新百合ケ丘から比べると割安です。場所によっては、富士山まで見渡せる眺望の良い所もあります。 |
2023年5月 百合ヶ丘駅
ギャースさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線が通っているので東京の方に出るにも海のほうに出るにも一本で行けて便利。新宿まで各駅なら一本なのがかなり助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とてものどかで治安が良く、駅前に飲食店などもそこそこある。スーパーも駅前と駅から少し歩いたところ2店舗あるし、どっちで買うか選べるので良い。普通に生活するには困らない。 となりの新百合ヶ丘に出れば映画館もイオン(大きいスーパーがある)もあるし、有隣堂もあるし広過ぎるダイソーもある。とても住みやすい。病院も多数あるし、レストランやファストフード店もあるし、カルディがある。カルディが近くにあるのはすごい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さいが駅ビルっぽいのがあり、蕎麦屋、ケンタッキー、ほっともっとが入っている。駅の近くには謎中華屋(名前を忘れたが、非常に安くて美味しい)もあるし、ドトールもある。飲み屋もそこそこある。あとタテタテヨコヨコというかわいいパン屋さんがあり、とても美味しいパンが食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいるわけではないので具体的なことは言えないが、幼稚園が何軒かあり、小学校も駅の裏にある。幼稚園や小学校のある通りは広くて人通り、車通りもたくさんあるし、後ろはのどかな住宅街なので安心して通わせられそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住民が基本子供のいる家族、ご老人夫婦、あとは下北沢あたりで働いていそうなお洒落な若者、みたいな感じなので、夜中女1人で歩いていてもあまり危険を感じない。ほぼ住宅街なので夜は暗くなるし静かだが街灯は結構あるのでそこまで怖さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣の新百合ヶ丘に比べれば安い方だと思う。 |
2019年8月 百合ヶ丘駅
【メリット】 特急、急行列車の停止するのがちょうど隣駅のため、都心部のアクセスは短時間となっています。ま……
パテラ百合ヶ丘２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市麻生区ランキング(371物件中) |
川崎市麻生区百合丘ランキング(29物件中) |
百合ヶ丘駅ランキング(121物件中) |
パテラ百合ヶ丘２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年4月） |
1階 | 南南東 /北北西 | |||||
| 1階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 西南西 /北北西 /東北東 | ||||||
| 3階 | 南南東 /北北西 /西南西 | ||||||
| 3階 | 南南東 |
パテラ百合ヶ丘２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2017年2月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 62.17㎡ | 7.05㎡ | 3,836万円 | ＠205万円 | ＠62万円 | 13,300円 213円 |
9,553円 153円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パテラ百合ヶ丘２の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市麻生区百合丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市麻生区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■百合ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.09～63.09㎡｜63.09㎡ | 3,880万円｜203万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 60.35～60.35㎡｜60.35㎡ | 3,980万円｜218万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 63.09～63.09㎡｜63.09㎡ | 3,650万円｜191万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.35～63.09㎡｜62.17㎡ | 3,836万円｜204万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
