クレアホームズ北２３条
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市北区 |
クレアホームズ北２３条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩3分
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利用可能路線
『北２４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北二十三条西5丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
白楊小学校
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中学校区域
北辰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●スーパー「まいばすけっと北２３条西５丁目店」約100m ●公園「北２１条あらぜん公園」約380m ●病院「秋山歯科医院」約100m ●「生鮮中央市場」約230m ●「セイコーマート北２２条店」約140m ●「札幌市立白楊幼稚園」約590m ●外壁タイル貼り ●駅５分以内 ●スーパー５分以内 ●公園５分以内 ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレアホームズ北２３条の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
クレアホームズ北２３条の【賃貸】物件情報
クレアホームズ北２３条の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北２４条駅に対する口コミ】コンビニ（たくさん）・スーパー・居酒屋・ドラッグストアからカフェ、100均・八百屋まで、住むには便利なお店が充実しています。ちょっとした繁華街なのでにぎやかで庶民的なところも好印象。バスターミナルがあるので地下鉄を使う以外にも利便性があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【北２４条駅に対する口コミ】地下鉄付近には、飲食店が沢山あります。ドラッグストアや、コンビニ、スーパー、八百屋さん、ファストフード店、カラオケ屋さんなどもあります。遅い時間でもやっている店が多いので、仕事帰りでも立ち寄れるから便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
マンションあるあるさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広さは、割と満足できる。南向きは、貴重物件。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 北２４条駅
【メリット】 駅自体は古いのですが、他の駅と同じく大きく離れた地上への出口も
ありますが、ここ……
2020年4月 北２４条駅
【メリット】 北海道札幌市北区にある地下鉄南北線北24条駅ですが、駅周辺には飲み屋やフードコートが数多く……
2020年1月 北２４条駅
【メリット】 駅の近くに北海道大学があることもあり、商業施設が充実しています。都市部へのアクセスも地下鉄……
2019年10月 北２４条駅
【メリット】 周囲は坂もなく舗装された道に囲まれています。
出口すぐにバスターミナルがあり便利……
クレアホームズ北２３条の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市北区ランキング(302物件中) |
札幌市北区北二十三条西ランキング(20物件中) |
北２４条駅ランキング(66物件中) |
クレアホームズ北２３条の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2020年11月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2019年5月 | 2019年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2018年10月 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2018年7月 | 2019年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年5月 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2018年3月 | 2018年7月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 85.68㎡ | 18.8㎡ | 3,704万円 | ＠144万円 | ＠44万円 | 14,860円 173円 |
8,317円 97円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアホームズ北２３条の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市北区北二十三条西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北２４条駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 93.96～93.96㎡｜93.96㎡ | 3,715万円｜130万円/坪 |
| 4階～6階 | 80.17～93.96㎡｜88.44㎡ | 3,758万円｜141万円/坪 |
| 7階～9階 | 80.17～80.17㎡｜80.17㎡ | 3,420万円｜141万円/坪 |
| 10階～12階 | 93.96～93.96㎡｜93.96㎡ | 4,200万円｜147万円/坪 |
| 13階～14階 | 80.17～80.17㎡｜80.17㎡ | 3,820万円｜157万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.17～93.96㎡｜85.68㎡ | 3,704万円｜143万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
