ベルズ岩国ブルーテラス
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
岩国市 |
ベルズ岩国ブルーテラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR岩徳線／岩国駅 徒歩8分
「今津1丁目」バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『岩国駅』 錦川鉄道錦川清流線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR岩徳線
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所在地(住所)
山口県岩国市今津町1丁目4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2014年10月
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総戸数
60戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岩国市立麻里布小学校
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中学校区域
岩国市立麻里布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ベルズ岩国ブルーテラスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ベルズ岩国ブルーテラスの【賃貸】物件情報
ベルズ岩国ブルーテラスの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岩国駅に対する口コミ】以前は古いままでこれと言ったものは特になかったが、最近改装してお店や新しい設備がたくさん増えた。すぐ近くにミスタードーナッツなどの休憩できるお店がある。都心部にアクセスするには、この駅を使うと便利である。やや開けたところにあるため、夜道も割りと安心して通れる。 |
|---|---|---|---|
2024年7月
のりさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 岩国駅にもちかく便利がよく、周辺環境もいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【岩国駅に対する口コミ】使いやすい 大人数でも全然大丈夫な駅だし コンビニやカフェも少しあってとても便利だと思う トイレなどもとても綺麗で駅員さんの態度もとてもいいと思う 不便がそんなにないのでとても助かる駅だと思います！！！！！！ |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岩国駅に対する口コミ】最近新しくなり、広くてとても綺麗です。駅を出て5分ほど歩くと、居酒屋やホテルが多くあるので観光客も多いです。駅からバスがでているため、交通の面では困らないと思います。清流岩国線も、岩国駅から乗り換えることができます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 岩国駅
soさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山陽線の終点の駅になっているので快速列車がよく通っている。バスやタクシーなども多くいるため、通勤などではとても便利。また、乗り換えをすれば下関方面に向かって移動をすることができるのでちょうどいい移動拠点になると思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街やフレスタガジルモールや、フジグラン岩国店などもあるため、食品や、雑貨、生活日用品などを簡単に入手することができる。柳井方面に向かえば大きな病院もあるため、急病時でも心配はいらないと思う。各所に運動場や公園も点在しているため、子供の遊び場にも困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、ケンタッキー・フライド・チキン、スシロー、くら寿司、モスバーガーといった大手のチェーン店や、インド料理屋さんや中華料理屋さんなどたくさんの店がある。とくに来来亭というラーメン屋さんがおいしいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 岩国駅やフレスタガジルモールなどに関しては、改修工事などがあり、かなり使いやすいように改修されており、ベビーカーで移動するかたもエレベーターなどがあるため、とても移動がしやすくなっていると思う。また、駅などに限らず、駅周辺のショッピングモールなどには、多機能トイレが設置されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の目の前に交番があり、常に警察官の方が駐在しており、トラブルの時にすぐに対処してくださる。また、警察署も近くにあるため、非常事態が発生した時にはすぐに現場に行けるという環境が整っているため「昼は」とても安心できる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | フレスタガジルモールやフジグラン岩国店などといったショッピングモールや、マクドなどの飲食店が近くにあること、駅などに近く、色々な方向へアクセスことができることなどを考えると会社などで忙しくしている方へはいい土地だと思う。 |
2022年1月 岩国駅
【メリット】 駅が新しくなってからエスカレーターができたことと、今まで痴漢が出そうな薄暗い地下道を通らな……
2021年10月 岩国駅
【メリット】 最近新しくなり、広くてとても綺麗です。駅を出て5分ほど歩くと、居酒屋やホテルが多くあるので……
2018年10月 岩国駅
【メリット】 駅の周辺に大型家電量販店や銀行、商店街があり、アクセスしやすくなっている。また、駅の改装が……
ベルズ岩国ブルーテラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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岩国市ランキング(16物件中) |
岩国市今津町ランキング(3物件中) |
岩国駅ランキング(16物件中) |
ベルズ岩国ブルーテラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年5月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年10月 | 7階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年5月 | 2022年6月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2021年6月 | 2021年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年4月 | 2018年6月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 80.97㎡ | 20.09㎡ | 2,870万円 | ＠118万円 | ＠36万円 | 9,178円 110円 |
4,860円 60円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルズ岩国ブルーテラスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岩国市今津町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■岩国市の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岩国駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
