グランドキャッスル三萩野
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 27件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市小倉北区 |
グランドキャッスル三萩野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／香春口三萩野駅 徒歩2分
西鉄「第七三萩野」バス停 徒歩1分
-
利用可能路線
『香春口三萩野駅』 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2013年6月
-
総戸数
65戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中島小学校
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中学校区域
白銀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドキャッスル三萩野の【賃貸】物件情報
グランドキャッスル三萩野の口コミ・評判
2017年2月
YOMIYOMIさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 買い物や交通手段において、選択肢が豊富。とにかく便利が良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 中島小学校、カトリック幼稚園が目の前にある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 広くはないが、キレイでセンスのあるエントランスです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最近のマンションなので、至るところに配慮がなされています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | モノレール三萩野駅、香春口のバス停、マックスバリュ、セブンイレブン、西日本シティ銀行など、徒歩２～３分で行けます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 中島小学校、カトリック幼稚園は目の前にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【香春口三萩野駅に対する口コミ】セブンイレブンがすぐ近くにあるため買い物に便利。エレベーター、エスカレーターあり。比較的に混雑はしていない。大きな道路に面しているため明るく利用しやすい。近くにはニトリや徒歩圏内にメディアドームがあるため競輪へ行きたい人には便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
ぽちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 交通の便利が良い、食べ物屋さんが豊富。コンビニ、病院、銀行が近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 香春口三萩野駅
ぎんなんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | モノレールはもちろん、すぐ下にはバスも各方面通っているのでとても交通の便は良い。 新幹線に乗りたい場合もモノレールで5分～10分程で小倉駅に行けるので、旅行や出張の際も便利が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにコンビニ・スーパー・100円均一・病院・床屋・美容院などたくさん充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うどん屋さん、中華屋さんなどもあります。 商店街の中にも飲食店はあります。お弁当なども売っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば、三萩野公園という大きな公園があります。 ランニング・ウォーキングはもちろん遊具も充実していますし芝生も広いのでたくさん体を動かせます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大道路沿いなので、車の通りはたくさんありますので人目はあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住むのにはとても便利が良いと思います。 物件も比較的たくさんあるようです。 |
2023年4月 香春口三萩野駅
なっぴんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | モノレール駅の改札口は2つある。 大きい方の改札口を出ると歩道橋になり、階段やエレベーターを使って、ニトリ方向、福岡銀行方向に行けるが、行く方向を考えて降りないと地上の横断歩道が遠いので違う方向に行くのはとても不便。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 福岡銀行方面に歩いて行けば、うどん屋、餃子の王将などがある。 黄金市場などもあるしマックスバリュ、業務スーパーもあるが少し歩く。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩けばうどん屋、韓国料理、餃子の王将など食べるとこはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院、銀行、バス停、モノレール、スーパーなど生活には困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そんなに治安が悪いという噂は聞かないが、高架橋の下あたりは人目がないので気をつけた方が良いかも。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地理的に便利なのでメリットはあると思う。 |
2020年2月 香春口三萩野駅
【メリット】 北九州メディアドームや北九州市民球場が近く、北九州中央病院やグルメシティ三萩野店などがあり……
2018年9月 香春口三萩野駅
【メリット】 コンビニ：徒歩1～5分圏内 4ヶ所
セブンイレブン、ローソン2ヶ所、ファミリーマ……
グランドキャッスル三萩野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北九州市小倉北区ランキング(265物件中) |
北九州市小倉北区香春口ランキング(4物件中) |
香春口三萩野駅ランキング(29物件中) |
グランドキャッスル三萩野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2022年5月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2022年5月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年9月 | 2022年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年6月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年5月 | 13階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年2月 | 2021年5月 | 13階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年6月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2018年3月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2018年3月 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年11月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2017年2月 | 2017年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2016年12月 | 2017年2月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2016年8月 | 2016年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年9月 | 2015年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2015年7月 | 2015年9月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2015年6月 | 2015年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 82.69㎡ | 30㎡ | 2,857万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 6,149円 74円 |
10,881円 131円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドキャッスル三萩野の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市小倉北区香春口の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市小倉北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■香春口三萩野駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.67～67.67㎡｜67.67㎡ | 2,080万円｜101万円/坪 |
| 4階～6階 | 69.38～87.88㎡｜75.45㎡ | 2,809万円｜122万円/坪 |
| 7階～9階 | 66.56～87.88㎡｜76.53㎡ | 2,291万円｜98万円/坪 |
| 10階～12階 | 87.88～87.88㎡｜87.88㎡ | 2,953万円｜111万円/坪 |
| 13階～14階 | 84.85～90.73㎡｜88.54㎡ | 3,154万円｜119万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.56～90.73㎡｜85.46㎡ | 2,950万円｜114万円/坪 |
| 東向き | 69.38～75.17㎡｜72.27㎡ | 2,508万円｜115万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランドキャッスル三萩野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 75.17 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 66.56 | |||||||
| 2023年11月 | 10階 | 3LDK | ー | 72.8 | |||||||
| 2022年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 75.17 | |||||||
| 2021年6月 | 5階 | 3LDK | ー | 66.56 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドキャッスル三萩野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市小倉北区香春口の賃料相場
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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(2024年06月)
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■香春口三萩野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 66.56～66.56㎡｜66.56㎡ | 130,000円｜6,457円/坪 |
| 7階～9階 | 72.2～75.17㎡｜73.24㎡ | 121,500円｜5,481円/坪 |
| 10階～12階 | 67.67～90.75㎡｜73.65㎡ | 129,687円｜5,813円/坪 |
| 13階～14階 | 92.37～92.37㎡｜92.37㎡ | 125,000円｜4,474円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.56～92.37㎡｜75.36㎡ | 128,900円｜5,705円/坪 |
| 東向き | 75.17～75.17㎡｜75.17㎡ | 134,000円｜5,893円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
