ドゥグラン天満
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
諫早市 |
ドゥグラン天満の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線／諫早駅 徒歩8分
天満町バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『諫早駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 JR大村線 島原鉄道
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所在地(住所)
長崎県諫早市天満町17-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北諫早小学校
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中学校区域
北諫早中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ドゥグラン天満の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ドゥグラン天満の【賃貸】物件情報
ドゥグラン天満の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【諫早駅に対する口コミ】周りにホテルがたくさんあるので、泊まったら移動は便利です。 最近作り直されて、駅がとても綺麗です。 商業施設は密集しておらず点在しているのですが、車があれば、大型のショッピングモールや安い量販店も多いので、住みやすいと思います。 田舎ですが、スーパーだけでコンビニがないということもないので、何か買い忘れて夜に買い物に行きたいときは助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【諫早駅に対する口コミ】乗車人数が少なく席に座りやすい 電車内が涼しい田舎っていうこともあって非常に住みやすい。人間関係良好。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【諫早駅に対する口コミ】一店舗一店舗の商品充実している 店員さんの対応がいい非常に穏やかで海、山もあり町自体に時間などもなく過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【諫早駅に対する口コミ】飲み放題がついているところはいいと思う。 カラオケやジョイフルなど |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【諫早駅に対する口コミ】保育園や幼稚園などの施設はしっかり完備してある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【諫早駅に対する口コミ】去年新幹線開通のため、駅ホームが新しくなりました。ホーム内にスターバックスやコンビニ、ミスドなど入っており、若者も利用しやすくなりました。また休憩スペースもたくさんあります。エスカレーターや、授乳スペースもたり、小さい子供がいても利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【諫早駅に対する口コミ】最近新しく改装されたため、とても綺麗です。以前に比べてトイレの数も増え子供と行く時も安心して使用できます。スターバックス、ミスタードーナツなどがあり以前に比べお店も増えました。直結のホテルも出来ました。皮膚科などもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 諫早駅
ごぼうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線と快速が止まります。バスターミナルが同じ建物の中にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スタバとファミマ、ミスタードーナツがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋、スタバ、シアトルカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前にマンションと時間駐車場が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。夜遅くに歩いていても安全です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前の新築アパートには空きがあるようです。 |
2023年10月 諫早駅
sasataさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バスやタクシーの乗り場が改札から近く、わかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 歯医者が駅内にはいっている。スーパーが徒歩圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | バス待合所の近くにカフェがあり、テイクアウトもできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の多機能トイレやエレベーターは子連れやベビーカーでも使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、飲屋街もそこまで広くないので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は基本的に安く、家賃もさほど高くない。 |
2022年2月 諫早駅
【メリット】 諫早の中心地にある駅です。長崎の中で最も乗車人数か多い駅です。長崎方面、大村方面、島原方面……
2020年3月 諫早駅
【メリット】 ・現在、諫早駅周辺の整備事業が進められており、マンション、ホテル、大型商業施設などが建設さ……
ドゥグラン天満の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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諫早市ランキング(25物件中) |
諫早市天満町ランキング(3物件中) |
諫早駅ランキング(10物件中) |
ドゥグラン天満の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 76.74㎡ | 31.14㎡ | 2,265万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 8,250円 107円 |
6,250円 81円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドゥグラン天満の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■諫早市天満町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■諫早市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■諫早駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 63.27～63.27㎡｜63.27㎡ | 1,750万円｜91万円/坪 |
| 4階～6階 | 90.22～90.22㎡｜90.22㎡ | 2,780万円｜101万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.27～90.22㎡｜76.74㎡ | 2,265万円｜96万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
