プレジール青山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 36,857円 |
| 平均坪単価 | ＠3,225円 |
| 平均m²単価 | ＠976円 |
| 上位専有面積 | 40m²：10件 35.64m²：7件 37.95m²：3件 |
| 上位間取り | 2K：17件 2DK：4件 |
プレジール青山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／青山駅 徒歩19分
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利用可能路線
『青山駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市西区平島309-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
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小学校区域
東青山小学校
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中学校区域
小針中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バストイレ別／バルコニー／エアコン／ガスコンロ対応／室内洗濯置／押入
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジール青山の口コミ・評判
2014年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までは徒歩圏内で、よほど雨が降っていない限りはカサだけで大丈夫 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大型スーパーが目の前にあったので買い物は非常に楽。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理も行き届いていて、ゴミなども落ちていない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室乾燥がついていた。天気の良い日が少ないので助かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー目の前で買い物が楽。外食も徒歩圏内に数件 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ショッピングセンターの中や徒歩圏内に大小病院が多く助かった。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 青山駅
ぴょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 単線で小さい駅ですが、男女別のトイレがあります。また、近くに新潟交通のバス停（浦山六区、青山。それぞれ青山駅から歩いて5分、10分ほどの位置）があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩いて10分ほどの位置にイオン青山店があります。イオン青山店には飲食店や服屋、本屋、雑貨屋、ゲームセンターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10分程度の位置にあるハックルベリーというパン屋はおしゃれで人気があります。 また、イオン青山店の中にある田中屋本店の和菓子は美味しいと思います。弁当などもイオン青山店内で揃います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 青山駅から徒歩5分ほどの場所にあいりすヒルズこども園があります。他にも近くにはいくつか園があります。 また、公園もいくつかあります。駅から一番近い青山公園は花を育てている地域の方のお陰で、いつも何かしらお花が綺麗に咲いています。なお青山公園には2024年に新しくなった多機能トイレがあります。スロープが設置してあり、車椅子の方も利用できるようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高級住宅街が近くにあることもあり、治安は悪くありません。近くに歓楽街はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 外部の方から教育熱心な土地と聞いたことがあります。公園や園、小学校もあり、子育てはしやすい場所なのではないかと思います。とりあえずイオンがあるので買い物にも困りません。近くにはバス停もあり、交通の便がいいので、駅周辺には車なしで暮らしている方もいます。（多少の不便さはあるとは思いますが…） |
2022年12月 青山駅
みっきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くにイオンがあり便利。 20分に1本出るから新潟にしてはいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが駅から割と近く、日用品の購入には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りにはしゃぶ葉やラーメン屋さん、イオンにはフードコートもあるので不便に感じない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が近く暮らしやすい地域。転勤族の子供も多く住んでいるエリアのため学校で馴染みやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間はいいと思う。また住宅街のため人目は多いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は新潟にしては高いが、元々高級住宅地のため。 |
2021年10月 青山駅
【メリット】 無人駅です。
なおかつ、乗り場は一つなので慣れた方でなければ乗るのに迷うかと思い……
2019年12月 青山駅
【メリット】 青山駅はどちらかと言うと小さな駅なのですが、周辺の商業施設は比較的充実しています。
プレジール青山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2K | 南東 | 37.95 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2DK | 南東 | 35.64 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2K | ー | 35.64 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 2K | 南東 | 37.95 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 2K | ー | 36.44 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市西区平島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■青山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
