本町エスエフコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,636円 |
| 平均坪単価 | ＠11,330円 |
| 平均m²単価 | ＠3,427円 |
| 上位専有面積 | 18.5m²：17件 15.52m²：4件 18.49m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：18件 ワンルーム：2件 1R：2件 |
本町エスエフコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北池袋駅 徒歩9分
東武東上線／下板橋駅 徒歩12分
JR山手線／池袋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
『下板橋駅』 東武東上線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋本町1丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
30戸
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小学校区域
池袋小学校
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中学校区域
豊島区立池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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本町エスエフコートの口コミ・評判
2014年7月
la_dolce_vitaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からは、大通りを通って帰れるので、防犯においては少し安心かなといった感じがします。また、東口・北口・西口のいずれから帰っても道は違っても所要時間は変わらず帰れるので日ごとに選んで帰ることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの隣は小さな公園があるのと、裏通りを抜けていくと、寺社などがあるのがいいです。また警察官が回ってくることが多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ２日に１回清掃の方が丁寧に掃除をしているのを見かけます。また、ごみは専用のごみ置き場にいつでも出せるのがいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大きな収納があるので、荷物はしまいやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにドンキホーテがあるので、緊急時にいつでも買い物することが出来ます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅のあたりまででれば、大きな病院も有名な病院もあるので、（池袋病院など）行きやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
ベックさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 池袋駅が近い。徒歩15分ほどで駅構内に着ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
およよさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観はタイル張りで綺麗。最近、共用部の入り口にオートロックがついたとのことで安心だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 池袋駅
知らねーよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な路線に行けてとても便利でいきたいばしょにいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋などが清潔で使いやすさがあってよかったです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なしょくひんてんがあり種類も豊富でいいと思いました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | くらしでは、とても便利で優雅にせいかつできます |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、いいと思います皆さんもわいわいしていたので。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパもいいと思いますまじてきには、ねだんを上げていてもいいくらいです |
2022年7月 池袋駅
あやぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅付近に住んでいましたが、交通の便が良すぎてとても最高でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何を買うのも色々お店があるので本当に助かる！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 外国人が多く住んでいるので、日本食から海外レストランまで多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 意外な事に大きな公園や遊具が多いので、子どもがいる家庭にもいいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 人混みが多いので帰りが遅くても夜道一人でも安心して帰れる！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内との事で少し高いが、環境が整ってる事を考えると値段も合っていてよかった |
2022年1月 池袋駅
【メリット】 主に埼玉県西部方面への交通網が整っており当駅に用がある人よりは当駅を乗り換え駅として利用す……
2019年12月 池袋駅
【メリット】 西武池袋線のみならず、JR線や地下鉄が通っているため、様々な地域へのアクセスが容易です。駅……
本町エスエフコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7階 | 1K | 北東 | 18.5 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 北東 | 18.5 | |||||||
| 2023年9月 | 8階 | 1K | 北東 | 18.5 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 1K | 東 | 18.5 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.5 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.49～18.5㎡｜18.49㎡ | 63,250円｜11,304円/坪 |
| 3階～4階 | 18.5～18.5㎡｜18.5㎡ | 62,750円｜11,213円/坪 |
| 5階～6階 | 15.52～18.5㎡｜16.79㎡ | 63,285円｜12,544円/坪 |
| 7階～8階 | 18.5～18.5㎡｜18.5㎡ | 64,714円｜11,564円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.5～18.5㎡｜18.5㎡ | 63,571円｜11,360円/坪 |
| 東向き | 18.5～18.5㎡｜18.5㎡ | 63,000円｜11,258円/坪 |
| 西向き | 18.5～18.5㎡｜18.5㎡ | 65,000円｜11,615円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15.52～18.5㎡｜17.58㎡ | 63,615円｜12,034円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
