グランヴァン王子駅前
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 66件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
グランヴァン王子駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／王子駅 徒歩2分
都電荒川線／王子駅前駅 徒歩5分
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利用可能路線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
『王子駅前駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都北区王子2丁目12-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2012年12月
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総戸数
34戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北区立王子小学校
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中学校区域
北区立王子桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランヴァン王子駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランヴァン王子駅前の【賃貸】物件情報
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グランヴァン王子駅前の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】駅周辺の環境については、区役所が近く、スーパーやドラッグストア、ファーストフード店、レストラン・カフェなど、日常的に利用する商業施設も整っている。最近家電量販店とホームセンターも新規オープンし、より利便性が向上した。また、個人的には、駅前に三大メガバンクの支店があることが非常に便利だと感じている。交通面については、JR京浜東北線利用で、東京駅まで15分前後でアクセスできるのが魅力である。JR以外にもメトロと都電が利用できるため、遅延等が発生した場合に心強い。また、駅前から出ている路線バスの行き先も豊富で、池袋駅や北千住駅に乗り換えなしで行くことも可能である。東北方面や空港へ向かう高速バスの発着地にもなっている。また、治安面では、北本通り沿いを歩いて帰る分には、歩行者や自動車の通行量も多く、深夜でも身の危険を感じたことはない。また、飛鳥山公園が近いなど、比較的緑も多い環境となっている。 |
|---|---|---|---|
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】自然豊かな駅です。駅を下りてすぐ近くには飛鳥山公園があり、アスカルゴに乗ればあっという間に公園。周りには東武ストアの入っているスクエアビル。スポーツもできます。物価は可もなく不可もなし。ごく普通だ思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】昔ながらの商店街や飲食店が多くあり住みやすそうでした。治安は良さそう。夜間の裏路地は避けたいとは思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】有名チェーン店や地元にある昔ながらの店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】学校も多く子供も多く休日には飛鳥山公園であそんでいる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 王子駅
たかさきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスや都電、地下鉄などたくさんの乗り換えができるのがよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サンスクエアという施設が駅前にありなんでも揃ってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店の数はかなり多い、そこら辺は良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などはたくさんあり、マンションもたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、かなり警察菅がいていい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前でもかなり家賃が安い感じです。とてもいい |
2023年3月 王子駅
ジョーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線、さくらトラムもあり、利便性は高い。京浜東北線は本数もあり、山手線と同様の利便性あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、スーパーは揃っている。区役所もあり、飲食店も多数。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺の東十条や王子神谷に比べて、飲食店は多い。一人暮らしには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校も多く子育てはしやすい。大規模マンションもあり、子育て世代が多いため情報交換もできる。塾も多く、教育環境はいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 不審者の目撃情報は少ない。駅前に交番があり、パトカーの見回りも多く、治安は悪くないと言える。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心アクセスは良いため、その点だけを考えるとコスパは良い。 |
2023年1月 王子駅
Shimo_sanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線の停車駅である東京、上野、大宮の各駅に京浜東北線で1本で行けるうえ、地下鉄南北線や都電も通っており、あらゆる方面に行くことができる。 さらに、駅前から出るバスで、都内有数の繁華街である池袋駅に乗り換え無しで行くことも可能なうえ、このバスは本数が非常に多い。 また、区役所の最寄駅で、駅から区役所まで徒歩数分で行けるため、行政手続きも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店に関して、大手チェーン店は多々あるが、一部はカバー仕切れていない。 家電量販店はあるが、そこまで大規模ではない。 等、池袋などの有名繁華街に比べると劣るが、買い物は大体自転車で行ける範囲で済ますことが出来るくらいには揃っている。 どうしてもこの駅周辺にはない店に行きたいなら、バス1本で池袋に出られるので、そこまで、不便は感じない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全国チェーン店も多数出店しており、個人店もそれなりに充実している。 大抵のジャンルの店はあるため、不便はしない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園の数は多く、公園も飛鳥山公園のような大きなものから小さなものまで多数。 幹線道路は交通量が多いが、少し入ってしまえばすぐに閑静な住宅地なので、ベッドタウンとしては優秀な部類ではないか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 路上にゴミがそこまて落ちていない等を見ると、治安はいい方ではないか? 女性目線ではどうかは分からないが、男性が深夜に出歩くのに不安は感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩何分の場所に住むかによるが、駅の利便性と新築一戸建てやマンションの価格を天秤にかけたとき、非常にお買い得な駅だと感じる。 |
2021年11月 王子駅
【メリット】 ホームに待合室が設置されており、夏は暑さから冬は寒さから逃れられる。台風の際も強風に煽られ……
グランヴァン王子駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
グランヴァン王子駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年8月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 56.16㎡ | 7.05㎡ | 5,180万円 | ＠305万円 | ＠93万円 | 15,250円 271円 |
4,720円 84円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランヴァン王子駅前の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■北区王子の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■王子駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランヴァン王子駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 東 | 25.75 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 東 | 25.75 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 25.75 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 東 | 25.75 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 東 | 25.75 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランヴァン王子駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区王子の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
