コンシェリア三田
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:78件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
コンシェリア三田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩7分
都営浅草線／三田駅 徒歩9分
都営三田線／芝公園駅 徒歩9分
JR山手線／田町駅 徒歩11分
東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩12分
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利用可能路線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『芝公園駅』 都営三田線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区三田2丁目9-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2014年5月
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総戸数
79戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
北
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
港区立赤羽小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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コンシェリア三田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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コンシェリア三田の口コミ・評判
2021年11月
あかねさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三田にも麻布十番にも徒歩圏内で、飲食店等充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺環境が静かで、三田にも麻布十番にも徒歩圏内のため、便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック＆エレベーター認証があるため、セキュリティは充実。宅配ボックスもあり、便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家具を配置しやすい間取りで良い。デザインもスタイリッシュ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ファミリーマート、まいばす、マルエツプチが徒歩5分圏内にあり、便利。飲食店も三田・麻布十番には多いため、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院が周囲にたくさんあり、便利。近所に小さな公園や、もう少し歩けば芝公園もあり、緑豊か。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
konanさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 二重の扉になっており、セキュリティキーがないと開かない仕様になっているので、独身女性でも安心して暮らせると思います。大きな道路からも一本離れており、安全です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
ろばさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 赤羽橋駅、三田駅、田町駅が徒歩圏内。どこに行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
ろばさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 必要なものは全て揃っています。防音性も高く、隣の声も全くしません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 田町駅
【メリット】 アクセスがいい駅です。山手線、三田駅までいけば三田線など複数路線があります。大学が近いので……
2021年10月 麻布十番駅
【メリット】 交通の便もよく様々な地域へのアクセスが良い。地下鉄、バスとも充実してほぼ時間通りの運航状況……
2021年10月 麻布十番駅
【メリット】 駅周囲に飲食店がたくさんあります。深夜まで営業している店も多く、かなり使い勝手がよいです。……
2020年4月 田町駅
【メリット】 都営三田線・都営浅草線三田駅に近く、３線が交わっている。
都心へのアクセスはもち……
コンシェリア三田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
コンシェリア三田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年5月） |
2階 | 南 /西 | |||||
| 2階 | 北 /西 | ||||||
| 3階 | 北 /西 | ||||||
| 4階 | 北 | ||||||
| 5階 | 南 /東 | ||||||
| 5階 | 北 | ||||||
| 9階 | 北 | ||||||
| 9階 | 北 /東 | ||||||
| 10階 | 北 | ||||||
| 12階 | 南 /西 |
コンシェリア三田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年4月 | 9階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年8月 | 12階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年11月 | 2020年11月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年1月 | 2017年4月 | 10階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年12月 | 2017年1月 | 10階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年9月 | 2016年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年7月 | 2016年11月 | 10階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年3月 | 2016年4月 | 10階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年3月 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年11月 | 2015年12月 | 10階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 27.42㎡ | 3.72㎡ | 3,829万円 | ＠469万円 | ＠142万円 | 7,874円 287円 |
1,995円 72円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンシェリア三田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■港区三田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■田町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25～25.5㎡｜25.33㎡ | 3,520万円｜459万円/坪 |
| 4階～6階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 3,280万円｜425万円/坪 |
| 7階～9階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 4,395万円｜569万円/坪 |
| 10階～11階 | 25.5～51㎡｜29.75㎡ | 3,825万円｜433万円/坪 |
| 12階～13階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 4,200万円｜544万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.5～51㎡｜34㎡ | 4,196万円｜418万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25～25.5㎡｜25.44㎡ | 3,734万円｜485万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コンシェリア三田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | 51 | |||||||
| 2023年10月 | 8階 | 1K | 北 | 25.5 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 25.5 | |||||||
| 2023年9月 | 8階 | 1K | ー | 25.5 | |||||||
| 2023年3月 | 8階 | 1K | 北 | 25.5 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンシェリア三田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■港区三田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 115,250円｜14,941円/坪 |
| 4階～6階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 115,666円｜14,995円/坪 |
| 7階～9階 | 25.5～51㎡｜31.87㎡ | 151,750円｜16,027円/坪 |
| 10階～11階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 118,000円｜15,297円/坪 |
| 12階～13階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 117,500円｜15,233円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.5～51㎡｜38.25㎡ | 169,666円｜14,704円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 118,722円｜15,391円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
