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ホワイトヴィラ稲田堤の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ホワイトヴィラ稲田堤

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1463
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 33,625円
平均坪単価 ＠6,949円
平均m²単価 ＠2,102円
上位専有面積 16.08m²：32件
上位間取り 1R：18件 ワンルーム：14件

ホワイトヴィラ稲田堤の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩4分
    JR南武線／稲田堤駅 徒歩7分
    JR南武線／矢野口駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『京王稲田堤駅』　京王相模原線　
    『稲田堤駅』　JR南武線　
    『矢野口駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1986年11月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    川崎市立菅小学校

  • 中学校区域

    川崎市立菅中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

    エアコン、フローリング、室内洗濯置、光ファイバー、IHクッキングヒーター

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ホワイトヴィラ稲田堤の口コミ・評判

2014年8月

N_Nさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅の京王稲田堤駅は新宿、渋谷へのアクセスが良好です。南武線の稲田堤駅は川崎、立川へ乗り継ぎ無しで行く事ができます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 緑に囲まれた、落ち着いた雰囲気の住宅街です。近くに流れる三沢川は、小さな河川ですがとても綺麗で、川沿いは良い散歩道になっております。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 自転車の駐輪スペースがあります。また、ポストの近くにゴミ箱が併設されているのは非常に便利です。その他公共場も、不満を感じ無いレベルで衛生的です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 一人暮らしをする分では、特に致命的な欠点はありません。備え付けのHIクッキングヒーターは自炊する場合は非常に便利です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5分圏内に、コンビニはセブンイレブンとファミリーマート、飲食店はサイゼリアとすき家、他にもクリーニング店や居酒屋と必要なものが一通りそろっています。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに幼稚園、小学校があり子供達がいつも元気です。周辺には低学年向けの音楽教室や英会話教室、剣道クラブなどもあるため習い事も充実しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 京王稲田堤駅

まるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急に乗れば新宿まで20分と好アクセスです。神奈川県でありながら、都心まで短い時間で行けることは大きなメリットです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活するには困らない。スーパー、病院も充実しています。100円均一がなくて少し不便さを感じていましたが、ここ数年で駅近くにキャンドゥができました。
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤ、バーミヤン、マクドナルド、ミスタードーナツがあります。居酒屋はどちらかといえば個人経営や小さなチェーン店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 徒歩圏内に稲田公園という少し大きめの公園があります。桜の季節にはお花見を楽しんでいる人も多いです。近くの保育園の場合は、稲田公園にお散歩に行って遊んでいることもあります。
治安
4 		メリット 府中街道という大通りに面している街ですが、そこまでうるさくないです。飲み屋も多いですが、泥酔する人間が多いという治安の悪さは感じません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新宿からのアクセスを加味すれば、家賃が安くて良いと思います。神奈川県でも気にならない人（東京都じゃないと嫌だ、という人以外）には住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・478文字）

2023年9月 京王稲田堤駅

りさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王線、南武線の2路線利用可のため
京王線は特急が止まります。
特急で新宿まで16分です。
渋谷も行けます。
南武線では川崎まで出られます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 本屋、パン屋、薬局、スーパー、病院
、100円ショップ、居酒屋等揃っています。
ちょっとオシャレなカフェや、ケバブ、たこ焼き屋さんなどもあります。
飲食店の充実
5 		メリット バーミヤンやガストもありますし
ミスドやドトールもあります。
居酒屋やラーメン屋さんはもっとあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校、保育園、幼稚園もありますし、
公演も割とあります。
治安もいいと思います。
治安
5 		メリット 事件はあまり聞いたことがないです。
町内も昔から住んでいる方が多いので暖かいイメージです。
コストパフォーマンス
4 		メリット とても住みやすいと思います。
駐輪場もあるので少し離れていても駅まで自転車で行けばいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・359文字）

2023年8月 稲田堤駅

とまとさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる
乗り換えがあり、新宿などに簡単に行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニやスーパーがありとても便利
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が充実していて、ファストフードやチェーン店も多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターやエスカレーターがあり、便利
治安
5 		メリット 夜は街灯があるため、真っ暗になることがなく、よい
コストパフォーマンス
4 		メリット 乗り換えや、快速が止まるため、利便性が高い
住みやすい駅
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2023年6月 稲田堤駅

サンシャインさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京王線へ乗り換えが出来ます。
また快速も止まるし、立川駅や川崎駅、武蔵小杉駅まで一本でいけます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 京王線の方面に商店街があります。また近隣には保育園や子育て支援センターが多数あるので子どもがいる方はいいのではないかと思います。
飲食店の充実
5 		メリット いろんな飲食店があります。
個人でやっているお店も多く美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は近くにたくさんあります。子どもの数が多いので激戦区ではありますが…子育て支援センターが駅チカなので良いです。
治安
3 		メリット あんまり事件とかは聞いたことが無いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット ギリ神奈川なので東京に住むよりかは安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・335文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ホワイトヴィラ稲田堤の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 2階 ワンルーム 西 16.08
2020年4月 4階 ワンルーム 西 16.08
2020年4月 4階 ワンルーム 西 16.08
2020年4月 1階 ワンルーム 西 16.08
2020年2月 2階 ワンルーム 西 16.08

…残り27件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市多摩区菅北浦の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■稲田堤駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    菅ハイツ

    住所 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目13番35号
    交通 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩2分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 453
  • 賃貸

    アゼリアハイツ

    アゼリアハイツの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区菅城下2番16号
    交通 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩6分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アゼリアハイツ 103
    アゼリアハイツ 103     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 19.83m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    ハウスベル

    ハウスベルの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目15番22号
    交通 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウス・ベル 101
    ハウス・ベル 101     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    パーセク稲田堤

    住所 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷2丁目8番19号
    交通 JR南武線 稲田堤駅 徒歩12分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 624
  • 賃貸

    タウンフラッツ

    タウンフラッツの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷2丁目8番30号
    交通 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩9分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 347
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウンフラッツ 105
    タウンフラッツ 105     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 19.83m² 1K 1階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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