ファーストステージ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 124,670円 |
| 平均坪単価 | ＠10,935円 |
| 平均m²単価 | ＠3,308円 |
| 上位専有面積 | 48.02m²：34件 32.23m²：26件 32.79m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：39件 1LDK：34件 2LDK：9件 |
ファーストステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／馬込駅 徒歩4分
東急池上線／長原駅 徒歩7分
東急大井町線／荏原町駅 徒歩14分
東急池上線／旗の台駅 徒歩18分
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利用可能路線
『馬込駅』 都営浅草線
『長原駅』 東急池上線
『荏原町駅』 東急大井町線
『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区中馬込2丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
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小学校区域
大田区立馬込第三小学校
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中学校区域
大田区立貝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーストステージの口コミ・評判
2014年8月
b5085011さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からは比較的近いです。変な人もいないので、割と安心して歩けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな環境で、暮らしやすいです。少し歩けば大きめの公園もあるので、いい感じです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティもしっかりしているし、管理状況も行き届いていて、清潔感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新築ということもありますが、内装は清潔感があり、間取りもよく考えられているので、とても住みやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りのスーパー（といっても遠い）が、2,500円以上の買い物で、無料で配送してくれる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 静かな環境で、子育てには悪くないと思います。児童館や公園も遠くありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
まこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ごみ捨て場や内廊下などは、管理人さんによってしっかり掃除されていてとてもきれい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 荏原町駅
りっこさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大井町や自由が丘など主要駅にすぐ出ることができて良い。 |
|---|---|---|---|
2022年8月 旗の台駅
流鏑馬さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池上線と大井町線の二線利用出来て、急行停車駅でもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日常生活に必要なお店はそろっていて、飲食店も多く、商店街もあるので買い物に不自由はしない。大学病院も昭和医大があるため安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店、イタリアン、中華ほか、様々なジャンルのお店に加え、飲食店も充実。孤独のグルメで放送されたスペイン料理店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・学校・公園ともに近く、先に上がっていた交通アクセスや生活利便施設等を考えると文句はない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前はいた浮浪者も最近は見ないし、不良が溜まるような場所もなく、治安は良好かと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高すぎることはなく、総合的に見て相応だと思う。 |
2022年5月 長原駅
まきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 五反田まで10分弱で行けるため、都心に出やすい。また、蒲田へも直通で行けるため利便性は良い。乗り換えは必要だが、同じ東急のため自由が丘、中目黒、渋谷、二子玉川、横浜には比較的行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が駅前にある上に、スーパーやドラッグストア、コンビニなどは揃っていて日常的に必要なものは調達できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の飲食店が多い。カフェ、ベーカリー、お弁当屋はある。蕎麦屋、焼き鳥屋、定食屋など様々な店がある。お店ごとに個性が豊かだと感じる。隣の旗の台まで歩いて行けるので、そこではより多くの飲食店がある。駅ナカにロッテリアがある。駅前にドトールがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小池公園と洗足池公園があって自然豊かだと思う。散歩に良い。駅にエレベーターはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は特に悪くないと感じる。住宅地なのであまり荒れることはないと思う。街灯があるためそこまで暗くはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街があり、大都市へのアクセスが良く買い物がしやすい。コストパフォーマンスは良いと思う。 |
2021年11月 旗の台駅
【メリット】 五反田駅 大井町駅まで6分とJRまで至近でこじんまりした駅ながら池上線のホームは改築が終わ……
ファーストステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 西 | 32.23 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 32.23 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 48.02 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | 48.02 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 32.79 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区中馬込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荏原町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
