スペリオールの外観：外観・土地
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スペリオールのその他：インターネットが無料で使い放題☆
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スペリオールのその他：庭
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スペリオールの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,740円 |
| 平均坪単価 | ＠3,601円 |
| 平均m²単価 | ＠1,089円 |
| 上位専有面積 | 50.81m²：14件 54.81m²：8件 50.8m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：25件 |
スペリオールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／行橋駅 徒歩22分
平成筑豊鉄道／美夜古泉駅 徒歩28分
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利用可能路線
『行橋駅』 JR日豊本線 平成筑豊鉄道
『美夜古泉駅』 平成筑豊鉄道
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所在地(住所)
福岡県行橋市大野井931 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バストイレ別、シャワー付洗面台、TVインターホン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、洗面所独立、駐輪場、駐車2台可、ディンプルキー、ダブルロックキー、24時間換気システム、敷地内ごみ置き場、BS
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スペリオールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
スペリオールの口コミ・評判
2014年8月
JOIZINOさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
行橋駅から直通で都心部に出ているバスもあり、町としては発展している と思います。駅周辺にはカラオケＢＯＸや居酒屋、商店街などもあり にぎわっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
ゆめタウン行橋まで徒歩10分と近く生活するのにはとても便利な地域です。また、行橋ＩＣも開通したことで博多・小倉へは40分程で 行くこともできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
1階には小さな庭付きのベランダがあり、ガーデニングをしたり 子供を遊ばせるスペースもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
周辺は田んぼだけなので、日当たりは良好です。また、部屋によっては ダイニングキッチンも完備されており、おしゃれな空間を楽しむことが できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
ゆめタウン行橋まで徒歩10分で行くことができ、その先にはコスタ 行橋という商業施設があるため生活する分に関しては文句のない 地域だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
夏には今川方面でコスモッペというお祭りが開催され、大々的な花火が 打ち上げられます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 行橋駅
Dododododさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急もとまり、平成筑豊鉄道へ乗り換えもできるのでよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストア、100均は徒歩圏内にある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の居酒屋が多くどこもレベルが高い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は何ヶ所かあるようで待機児童は聞いたことがない |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。地元の人が見回りもしている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば広い部屋に安く住むことができる |
2022年9月 行橋駅
もんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 行橋ら辺の地域の中でいちばん大きい駅。特急がとまる、平筑がある、コンビニがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小倉方面の電車の本数は少しある。電車の本数は少ないがないよりマシ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くなので居酒屋が多くある。学生にはラーメン屋とお好み焼きのお店が近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | まあまあ育てやすいのでは？治安が悪いのでなんとも言えないが… |
| 治安 |
2 |
メリット | いいとは言えない。変な輩が多い気がする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いと思う。ド田舎だし、騒音が凄いから。 |
2022年8月 行橋駅
Mojaking53さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急が止まる駅であるため、小倉までの移動に利便がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し移動すれば大体の施設があるので、そんなに困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多いため、飲食に時間を掛けたくない人や安定したものが食べたい人にはお勧め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターやスロープがあり、暮らしに配慮していると見える。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗で、歓楽街もない。駅前に交番があるため安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 総合的に考えて住みやすいと思います。物価も高くないですし、今現在施設や飲食店、スーパーなど様々なものが増えている状況です。 |
2022年2月 行橋駅
【メリット】 みどりの窓口もあり、新幹線の切符を買うのにも便利な駅です。駅構内にはファミリーマートをはじ……
スペリオールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.81 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.81 | |||||||
| 2020年7月 | 1階 | 2LDK | ー | 54.81 | |||||||
| 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.81 | |||||||
| 2020年4月 | 2階 | 2LDK | ー | 50.8 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■行橋市大野井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■行橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■行橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.81～54.81㎡｜52.14㎡ | 57,222円｜3,633円/坪 |
| 2階～2階 | 50.8～54.81㎡｜52.05㎡ | 56,468円｜3,589円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.81～54.81㎡｜52.14㎡ | 56,642円｜3,595円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
