エクセルシオール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,586円 |
| 平均坪単価 | ＠3,556円 |
| 平均m²単価 | ＠1,076円 |
| 上位専有面積 | 65.07m²：29件 |
| 上位間取り | 3LDK：29件 |
エクセルシオールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。IRいしかわ鉄道／金沢駅 徒歩13分
北陸鉄道浅野川線／七ツ屋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
『七ツ屋駅』 北陸鉄道浅野川線
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所在地(住所)
石川県金沢市駅西本町1丁目15-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
金沢市立長田町小学校
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中学校区域
金沢市立長田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルシオールの口コミ・評判
2014年9月
cocona115さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 金沢駅まで徒歩10分程度でアプローチも坂道もなく、一直線の歩道で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 金沢駅からの５０m道路から１本入った場所で、近くに駅西中央公園や小さい公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数が経っている割には綺麗だと思います。セキュリティーエントランスですし、内玄関がいいです。（外気が吹き込まない） |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ３LDKでしたが、夫婦と小さい子供の三人家族にはちょうど良い間取りでした。収納も大きめです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くには、コンビニエンスストア、ドラックストアなどあります。金沢駅にはスーパーマーケットもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園や保育園は基本バスが回ってくれるので、問題なしです。子育てしていて不便は感じませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
はちさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅に近く徒歩圏内である。金沢駅内にはスーパー、ドラッグストア、クリニック、飲食店全て揃っているため、便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 七ツ屋駅
人間火力発電所さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 利用者が少ないのでここを利用すれば混雑には巻き込まれない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | かなり歩くが大型施設が行ける距離にある。またドラッグストアは多い印象 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 通りに出れば飲食できるような店は連なっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 周辺は専門学校が多い。 幼稚園などもいくつかある |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋なども近くにあるはあるが、歓楽街から少し外れているせいかそこまで気にならない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心街に近いというだけで利便性は高いと思う |
2024年1月 金沢駅
なんちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も通っているし、電車やバスなどもあるからいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | かいものをて゛きるところか゛たくさんある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいパン屋さんが沢山ある。金沢名物もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあったり、トイレが広くて使いやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | いいと思う。駅は綺麗だし、ホームレスもいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会に比べたら家賃も安いと思うし、コスパいい |
2023年4月 金沢駅
りょみなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 金沢市の中心にあり、利便性がよく、お店などもたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | フォーラス等もあり、生活していく上で困らないと思います。コンビニやスーパー等もあってよい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多種選べて良い。コロナ等で少し減ったが、まだ、十分である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 整形や内科など、近くに医者があるのは心強い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | コロナ禍でもあるように、夜は比較的静かなのではないか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスなどが出ていて、車がなくてもいろんなところへいける。 |
2022年1月 金沢駅
【メリット】 開発も進みだんだんと綺麗になってきた。コンビニのレジも多く待ち時間が少ないのがいい。都心ほ……
エクセルシオールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.07 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.07 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.07 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 65.07 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 65.07 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金沢市駅西本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■金沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ | 75,555円｜3,839円/坪 |
| 3階～3階 | 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ | 71,416円｜3,628円/坪 |
| 4階～4階 | 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ | 74,625円｜3,792円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ | 74,375円｜3,779円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ | 73,285円｜3,724円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
