相武台駅前スターハイツの外観
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相武台駅前スターハイツのその他：その他共有部分
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約113万円/坪
賃料:約6085円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.47％ |
| 偏差値ランキング |
座間市 |
相武台駅前スターハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／相武台前駅 徒歩1分
JR相模線／相武台下駅 徒歩30分
小田急小田原線／小田急相模原駅 徒歩30分
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利用可能路線
『相武台前駅』 小田急小田原線
『相武台下駅』 JR相模線
『小田急相模原駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県座間市相武台1丁目34-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1981年11月
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総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
座間市立相武台東小学校
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中学校区域
座間市立座間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Sさま
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相武台駅前スターハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
相武台駅前スターハイツの【賃貸】物件情報
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相武台駅前スターハイツの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【相武台前駅に対する口コミ】小田急小田原線各駅停車駅の相武台前駅です。 新宿駅まで一度快速に乗り換えれば48分で着くことができます。 相鉄線や相模線のある海老名駅まで2駅で着くことが出来ます。 終電で相武台前駅止まりがあります。 駅ビルも綺麗なビルに飲食店何店舗かとスーパーや立体駐車場もあります。 バスも本数が多く交通の便も良いです。家賃の相場も高くなく、交通の便も良く、駅で最低限済ませられるので住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【相武台前駅に対する口コミ】駅ビルにOXがあり、駅周辺に銀行や居酒屋、病院などもあります。 少し移動すると座間総合病院があります。ロータリーに小さい交番があります。 街灯も多く治安も悪くありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【相武台前駅に対する口コミ】駅ビルにチェーン店が何店舗か入っており、駅周辺にもとんかつチェーン店やカレー、ラーメンなどのお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【相武台前駅に対する口コミ】公園は駅近くにあり、買い物や食事など駅で済ませることが出来ます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年9月
タッキータッキーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前なので、スーパーマーケットもあるので買物には非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くに行幸道路があるので、車でも便利な場所であるがとにかく渋滞も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共有部分は綺麗に清掃されています。また空いている部分にも自転車が置けるので便利である |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の場所にもよるが、私が住んでいた部屋は道路に面していたので日照には全く問題なしでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは駅ビルに中に小田急OXがあるので買物には問題無し。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校は、私立の東海大相模高校が隣の小田急相模原にあるので、甲子園球児を目指す少年たちには住みやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 相武台前駅
ひめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終電も遅くまであり、快速も止まり、新宿まで一本でいけるため、都内までの交通も便利！相模大野や海老名、本厚木までもすぐに行ける！バスも数多く多方面に行きやすく、タクシーも多く常備されている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には娯楽施設やスーパー居酒屋に薬局、銀行となんでもそろっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニも多くて、居酒屋もラーメン屋もスナックもお惣菜屋さんもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一時保育の場所が駅前から離れた所まで数多くある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前はとても綺麗で、駅ビルもまだまだ新しい方だ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | リーズナブルに暮らせる！アパートも多く一人暮らしする方にはもってこいの駅 |
2022年6月 相武台前駅
ｔｋｓｍさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ターミナル駅の相模大野まで２駅なので、急行の乗り換えなどはしやすい。 また、買い物もそこで揃うので利便性も良い。 バスも多いので、大きい病院に行く際も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅に小田急OXスーパーや、マツモトキヨシ、ダイソーなどのお店があるので、 生活必需品は駅周りで事足りる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにはサイゼリヤやロッテリアなどのファストフードがあり、 近くの商店街には個人経営のカフェや居酒屋などが多くあるため、飲食店の種類は多い。 テイクアウトできる店も多数あるため、食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに幼稚園、保育園、小学校などが多くあるので、子育てはしやすい。 近隣に県立公園もあるので、自然も豊富。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに夜の店がないので、治安は比較的良い方。 駅前には交番もあるので、夜も安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣町の政令指定都市は、土地の値段などは高いが、こちらは比較的安め。 都内にも出やすいのに、お買い得なのでコストパフォーマンスは良い。 ファミリー層も一戸建て、マンションともに比較的買いやすい価格だと思う。 |
2022年2月 小田急相模原駅
【メリット】 改札を出たら駅ビルがすぐにある。マクドナルドをはじめ、ココスや中華などいろんな飲食店がある……
2021年10月 相武台前駅
【メリット】 お店が駅ナカにいっぱいあります。カラオケ・パン屋・大型スーパー・大手コンビニ三社・鍵屋・う……
相武台駅前スターハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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座間市ランキング(262物件中) |
座間市相武台ランキング(30物件中) |
相武台前駅ランキング(153物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,740万円
推定相場坪単価113万円/坪
推定相場㎡単価35万円/㎡
相武台駅前スターハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,871 ～ 1,914万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,784 ～ 1,871万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,696 ～ 1,784万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,609 ～ 1,696万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,522 ～ 1,609万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 座間市 | 61位 | / 221物件中 |
|---|---|---|
| 座間市相武台 | 14位 | / 29物件中 |
| 相武台前駅 | 23位 | / 109物件中 |
| 相武台下駅 | 3位 | / 7物件中 |
| 小田急相模原駅 | 69位 | / 212物件中 |
坪賃料ランキング
| 座間市 | 19位 | / 79物件中 |
|---|---|---|
| 座間市相武台 | 4位 | / 9物件中 |
| 相武台前駅 | 7位 | / 40物件中 |
| 相武台下駅 | 1位 | / 4物件中 |
| 小田急相模原駅 | 27位 | / 85物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
相武台駅前スターハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年12月 | 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2023年12月 | 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2023年11月 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2023年7月 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2018年12月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2018年7月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 2SDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2015年12月 | 2016年2月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 52.56㎡ | 10.89㎡ | 1,414万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 11,471円 217円 |
14,969円 284円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相武台駅前スターハイツの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■座間市相武台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■座間市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■相武台下駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.15～35.15㎡｜35.15㎡ | 600万円｜56万円/坪 |
| 3階～3階 | 35.15～51.84㎡｜47.66㎡ | 1,634万円｜114万円/坪 |
| 4階～4階 | 35.15～51.84㎡｜46.27㎡ | 983万円｜70万円/坪 |
| 5階～5階 | 78～78㎡｜78㎡ | 2,150万円｜91万円/坪 |
| 6階～6階 | 49.58～49.58㎡｜49.58㎡ | 1,250万円｜83万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.15～78㎡｜56.12㎡ | 1,550万円｜92万円/坪 |
| 東向き | 35.15～35.15㎡｜35.15㎡ | 600万円｜56万円/坪 |
| 西向き | 35.15～35.15㎡｜35.15㎡ | 600万円｜56万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
相武台駅前スターハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 2LDK | ー | 49.58 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 2LDK | ー | 49.58 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 49.58 | |||||||
| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 49.58 | |||||||
| 2019年7月 | 3階 | 3DK | ー | 49.11 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相武台駅前スターハイツの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■座間市相武台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■座間市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■相武台下駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.5～32.5㎡｜32.5㎡ | 41,000円｜4,170円/坪 |
| 3階～3階 | 49.11～49.11㎡｜49.11㎡ | 70,000円｜4,712円/坪 |
| 4階～4階 | 35.15～35.15㎡｜35.15㎡ | 67,000円｜6,301円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 49.58～49.58㎡｜49.58㎡ | 87,500円｜5,835円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.58～49.58㎡｜49.58㎡ | 90,000円｜6,001円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
