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プレシス北千住を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

プレシス北千住

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 5655
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:36件
中古:18件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 10件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約330万円/坪 賃料:約12009円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.37％
偏差値ランキング

足立区
1266物件中の順位

プレシス北千住の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／北千住駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区千住5丁目12-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    足立区立千寿本町小学校

  • 中学校区域

    足立区立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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プレシス北千住の【中古】販売情報

新着 プレシス北千住
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月23日

価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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プレシス北千住の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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プレシス北千住の口コミ・評判

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北千住駅に対する口コミ】電車が五線も使えるので交通の便がとても良いです。駅の近くにルミネとマルイがあるので雨が降っている時は駅ナカで用事が済みます。どちらもスーパーが入っているので食料品のお買い物が便利です。下町の安心感もあり、ここ数年前から大学ができてる影響で飲食店などお店がオープンしています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【北千住駅に対する口コミ】交通アクセスが良い。商店街や、マルイ、ルミネなどの商業施設があり、買い物に不自由しない。夜九時以降も、東口もにぎやかで、居酒屋や店の活気がある。近くに荒川があり、自然も身近に感じられる。上野も徒歩で移動可能。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 北千住駅

おりりりさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換え路線も多く、乗り換え口がわかりやすくとても便利でいつも利用させてもらってます。
生活利便施設の充実
5 		メリット マルイ屋ルミネがあり、ショッピングにもとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やレストランなど豊富にありとてもすばらしい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園などが周りに多いので便利。
治安
2 		メリット キャッチや若者がたくさんいるのでいいとはいえない。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーがいろいろなところにありとてもいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2022年7月 北千住駅

びんぶんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数線が利用できる。
常磐線からメトロへの乗り換えが便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にも飲食店や本屋もある。
改札を出たら、アトレや複合施設もあり、
食品や洋服、文具などいろいろ揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋、トンカツ、餃子や焼き鳥、マックやケンタッキーやピザなどテイクアウトも可能。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の中のトイレは綺麗に使用されています。
子どもの授乳室も完備。
治安
5 		メリット たまに駅構内にもお巡りさんが来ていることがある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性がよく、環境が整っていると感じている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2021年10月 北千住駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には百貨店やドラッグストア、コンビニ、ファストフード店、居酒屋といった商業施設や飲食……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り130文字）

2020年1月 北千住駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 赤羽に次いで東京の北の玄関口として知られている北千住。
仕事の関係で住んでいた時……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り464文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレシス北千住の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

足立区ランキング

位
(1266物件中)

足立区千住ランキング

位
(31物件中)

北千住駅ランキング

位
(253物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,583万円

推定相場坪単価330万円/坪

推定相場㎡単価100万円/㎡

想定賃料　　22.7　～　25.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,409円～12,610円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.37％
価格帯別判定 i

プレシス北千住の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,077 ～ 7,242万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,748 ～ 7,077万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,419 ～ 6,748万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,089 ～ 6,419万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,760 ～ 6,089万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

足立区 36位 / 1,080物件中
足立区千住 7位 / 30物件中
北千住駅 23位 / 198物件中

坪賃料ランキング

足立区 28位 / 609物件中
足立区千住 8位 / 22物件中
北千住駅 24位 / 139物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：6,481～6,813万円

※中央値：6,647万円

予測坪単価：333万円/坪

予測㎡単価：101万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築9年5カ月)

足立区ランキング

位
(506物件中)

足立区千住ランキング

位
(13物件中)

北千住駅ランキング

位
(100物件中)

プレシス北千住の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2016年1月）		 2階 東 /南 /北
4階 西 /南 /東
4階 西 /北
6階 東 /南 /北
9階 西 /北
11階 西 /北
12階 東 /南 /北
12階 西 /北
12階 西 /南 /東
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プレシス北千住の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 11階 3LDK 西 角部屋 ー
2 2025年2月 2025年3月 11階 2SLDK 東 角部屋 ー
3 2024年6月 2024年6月 11階 3LDK 西 ー ー
4 2022年12月 2023年1月 7階 3LDK 西 角部屋 ー
5 2022年9月 2022年10月 7階 3LDK 西 角部屋 ー
6 2022年7月 2022年7月 7階 3LDK 西 ー ー
7 2022年2月 2022年5月 7階 3LDK 西 ー ー
8 2020年9月 2020年10月 2階 2SLDK 東 角部屋 ー
9 2020年9月 2020年9月 6階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
10 2020年7月 2020年7月 6階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
11 2020年7月 2020年7月 5階 2SLDK 東 角部屋 ー
12 2019年6月 2019年11月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
13 2019年3月 2019年8月 12階 3LDK ー 角部屋 ー
14 2018年11月 2018年11月 12階 3LDK ー 角部屋 ー
15 2018年10月 2019年2月 8階 3LDK 西 ー ー
16 2018年8月 2018年10月 8階 3LDK 西 ー ー
17 2017年8月 2017年8月 8階 2SLDK 東 角部屋 ー
18 2017年5月 2017年8月 8階 2SLDK 東 ー ー
平均 7階 63.48㎡ 10.91㎡ 4,922万円 ＠257万円 ＠78万円 12,313円
193円		 10,370円
163円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレシス北千住の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレシス北千住の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

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  • ■足立区千住の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■足立区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■北千住駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.21～70.21㎡｜70.2㎡ 4,980万円｜234万円/坪
4階～6階 58.74～70.21㎡｜63.36㎡ 4,302万円｜224万円/坪
7階～9階 58.74～70.21㎡｜63.36㎡ 4,852万円｜254万円/坪
10階～11階 58.74～70.21㎡｜64.9㎡ 6,346万円｜325万円/坪
12階～13階 58.74～58.74㎡｜58.74㎡ 4,280万円｜241万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 70.21～70.21㎡｜70.2㎡ 5,320万円｜250万円/坪
西向き 58.74～65.77㎡｜61.29㎡ 4,859万円｜263万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プレシス北千住の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 13階 3LDK 西 65.77
2024年2月 6階 3LDK 西 58.74
2019年12月 12階 3LDK 西 58.74
2019年12月 12階 3LDK 西 65.77
2019年3月 3階 2SLDK 東 70.21

…残り5件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレシス北千住の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレシス北千住の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■足立区千住の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北千住駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 70.21～70.21㎡｜70.2㎡ 168,666円｜7,942円/坪
4階～6階 58.74～58.74㎡｜58.74㎡ 210,000円｜11,818円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 58.74～65.77㎡｜62.25㎡ 193,333円｜10,269円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.21～70.21㎡｜70.2㎡ 185,000円｜8,711円/坪
東向き 70.21～70.21㎡｜70.2㎡ 160,500円｜7,557円/坪
西向き 58.74～65.77㎡｜61.75㎡ 195,714円｜10,491円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 3 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    藤和シティホームズ北千住リアルステージ

    住所 東京都足立区千住5丁目1番8号
    最寄駅 JR常磐線 北千住駅 徒歩9分
    築年月 2005年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 11
    偏差値 58
    アクセス数 7827
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,378万円
    254万円
    77万円
  • 中古

    クリオ北千住壱番館

    住所 東京都足立区千住大川町5番1号
    最寄駅 JR常磐線 北千住駅 徒歩12分
    築年月 1996年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6060
  • 中古

    ライオンズシティ北千住

    住所 東京都足立区千住寿町39番12号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩11分
    築年月 1997年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6331
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,827万円
    228万円
    69万円
  • 中古

    レーベンリヴァーレ北千住プライムアート

    住所 東京都足立区千住寿町39番14号
    最寄駅 JR常磐線 北千住駅 徒歩10分
    築年月 2011年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 71戸
    口コミ数 21
    偏差値 56
    アクセス数 10440
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,288万円
    297万円
    90万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    レーベンリヴァーレ北千住プライムアート     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    レーベンリヴァーレ北千住プライムアート
    新着 リノベorリフォーム済み
    レーベンリヴァーレ北千住プライムアート     		6,680万円 356.8万円 61.89m² 2LDK 14階 東 相応
    情報取得日:2025年06月27日
  • 中古

    アーバンビュー北千住

    住所 東京都足立区千住4丁目10番1号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩9分
    築年月 2003年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 35
    偏差値 52
    アクセス数 8797
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,420万円
    256万円
    78万円

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    アゼリアガーデン

    アゼリアガーデンの外観
    住所 東京都足立区千住5丁目
    交通 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩8分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1608
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アゼリアガーデン アゼリアガーデン 17.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 66m² 3LDK 1階 南西
    アゼリアガーデン アゼリアガーデン 18万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 66m² 3LDK 2階 南西
  • 賃貸

    キアロスクーロ北千住

    住所 東京都足立区千住3丁目25番70号
    交通 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩6分
    築年数 2021年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 14
    アクセス数 329
  • 賃貸

    ザ・パークハビオ北千住

    ザ・パークハビオ北千住の外観
    住所 東京都足立区千住3丁目
    築年数 2025年7月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザ・パークハビオ北千住 810 ザ・パークハビオ北千住 810 11.7万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 26.73m² ワンルーム 8階 北
    ザ・パークハビオ北千住 1110 ザ・パークハビオ北千住 1110 12.3万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 26.73m² ワンルーム 11階 北
    ザ・パークハビオ北千住 ザ・パークハビオ北千住 12.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 25.85m² 1DK 5階 北
    ザ・パークハビオ北千住 1008 ザ・パークハビオ北千住 1008 12.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 25.85m² 1DK 10階 東
    ザ・パークハビオ北千住 807 ザ・パークハビオ北千住 807 12.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 25.85m² 1DK 8階 東
    ザ・パークハビオ北千住 ザ・パークハビオ北千住 12.8万円
    (15,000円)    		 128,000円 無 28.03m² 1DK 6階 北
    ザ・パークハビオ北千住 1107 ザ・パークハビオ北千住 1107 13.1万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 25.85m² 1DK 11階 東
    ザ・パークハビオ北千住 911 ザ・パークハビオ北千住 911 13.2万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 28.03m² 1DK 9階 北
    ザ・パークハビオ北千住 201 ザ・パークハビオ北千住 201 14万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 35.51m² 1LDK 2階 東
    ザ・パークハビオ北千住 1211 ザ・パークハビオ北千住 1211 14.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 28.03m² 1DK 12階 北
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    (20,000円)    		 1ヶ月 無 33.27m² 1LDK 12階 東
    ザ・パークハビオ北千住 409 ザ・パークハビオ北千住 409 17.2万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 40.04m² 1LDK 4階 北
    ザ・パークハビオ北千住 709 ザ・パークハビオ北千住 709 17.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 40.04m² 1LDK 7階 北
    ザ・パークハビオ北千住 1009 ザ・パークハビオ北千住 1009 17.8万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 40.04m² 1LDK 10階 北
    ザ・パークハビオ北千住 406 ザ・パークハビオ北千住 406 17.8万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 40.79m² 1LDK 4階 東
    ザ・パークハビオ北千住 ザ・パークハビオ北千住 17.9万円
    (30,000円)    		 1ヶ月 無 44.93m² 1SLDK 4階 北
    ザ・パークハビオ北千住 703 ザ・パークハビオ北千住 703 18.2万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 41.2m² 1LDK 7階 南
    ザ・パークハビオ北千住 706 ザ・パークハビオ北千住 706 18.3万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 40.79m² 1LDK 7階 東
    ザ・パークハビオ北千住 803 ザ・パークハビオ北千住 803 19万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 41.2m² 1LDK 8階 南
    ザ・パークハビオ北千住 402 ザ・パークハビオ北千住 402 19万円
    (30,000円)    		 1ヶ月 無 45.41m² 1LDK 4階 南
    ザ・パークハビオ北千住 902 ザ・パークハビオ北千住 902 19.3万円
    (30,000円)    		 1ヶ月 無 45.41m² 1LDK 9階 南
    ザ・パークハビオ北千住 612 ザ・パークハビオ北千住 612 19.6万円
    (30,000円)    		 1ヶ月 無 44.93m² 2LDK 6階 北
    ザ・パークハビオ北千住 1112 ザ・パークハビオ北千住 1112 20.1万円
    (30,000円)    		 1ヶ月 無 44.93m² 2LDK 11階 北
    ザ・パークハビオ北千住 1106 ザ・パークハビオ北千住 1106 21万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 40.79m² 1LDK 11階 東
    ザ・パークハビオ北千住 901 ザ・パークハビオ北千住 901 25.2万円
    (30,000円)    		 1ヶ月 無 56.59m² 2LDK 9階 南
    ザ・パークハビオ北千住 1001 ザ・パークハビオ北千住 1001 25.4万円
    (30,000円)    		 1ヶ月 無 56.59m² 2LDK 10階 南
    ザ・パークハビオ北千住 1201 ザ・パークハビオ北千住 1201 25.8万円
    (30,000円)    		 1ヶ月 無 56.59m² 2LDK 12階 南
    ザ・パークハビオ北千住 ザ・パークハビオ北千住 26.3万円
    (30,000円)    		 1ヶ月 無 56.53m² 2LDK 7階 南
    ザ・パークハビオ北千住 1202 ザ・パークハビオ北千住 1202 27.1万円
    (30,000円)    		 1ヶ月 無 57.84m² 2LDK 12階 南
    ザ・パークハビオ北千住 804 ザ・パークハビオ北千住 804 27.5万円
    (30,000円)    		 1ヶ月 無 56.53m² 2LDK 8階 南
    ザ・パークハビオ北千住 1104 ザ・パークハビオ北千住 1104 28.1万円
    (30,000円)    		 1ヶ月 無 56.53m² 2LDK 11階 南
  • 賃貸

    クローネ北千住

    クローネ北千住の外観
    住所 東京都足立区千住中居町18番9号
    築年数 2021年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クローネ北千住 クローネ北千住 17.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.94m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    アクトフォルム千住

    住所 東京都足立区千住中居町28番3号
    交通 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩7分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上14階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 9
    アクセス数 674

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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