パークホームズ志木ザレジデンスの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:91件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 26件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
志木市 |
パークホームズ志木ザレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／志木駅 徒歩3分
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利用可能路線
『志木駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県志木市本町5丁目17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
91戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
志木小学校
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中学校区域
志木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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パークホームズ志木ザレジデンスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
パークホームズ志木ザレジデンスの【賃貸】物件情報
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パークホームズ志木ザレジデンスの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【志木駅に対する口コミ】東武東上線志木駅は、始発電車も多く、地下鉄直通もあり様々な行き先へ乗り換えなしで行ける。トイレも改札の中と外の両方にあり、日中でもほとんど並ばずに利用できる。また、駅への交通手段も充実しており、駐輪場や駐車場も複数あったり、バスやタクシーも常時使える。バスで駅、市役所、ららぽーとなどどこでも行けるので、とても住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【志木駅に対する口コミ】私が使う側には駅直結でマルイや大型の本屋があり、逆出口側にはイオンがあるのでとても便利。両出口とも出てすぐ交番があり、基本的に常駐さんがいるし、終電近くなどの時間帯には見回りをしてくれていたりするので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【志木駅に対する口コミ】駅周りの飲食店はすごく充実しており、朝はカフェ、夜は居酒屋やバーなど時間帯によって色々と利用できる施設がある。また、100円均一やコンビニ、ファストフードなども複数軒あるので飽きることはないと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【志木駅に対する口コミ】子供向けイベントの開催や児童書の返却ポストの設置もされているのでファミリー層にも優しい駅だと思う。改札階までも改札内にもエレベーターがある。 |
2023年5月
ゆーとんまみーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅からすぐ、スーパーやドラッグストア、病院などは近くにありとても便利です。隣がスーパーなので毎日買い物に行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年6月
カリメロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションの隣がスーパーマーケットカスミですので、とても便利です。また駅にも徒歩3分くらいで、駅の近辺には丸井イオンがあり、大抵のものは手に入ります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【志木駅に対する口コミ】池袋駅まで急行20分で到着するので、非常に便利です。通勤時間ならばある程度混雑していますが、他の電車に比べればかなり空いている部類です。駅周辺は開発が進んでおり、飲食店には困りません。徒歩5分圏内にはマルイやイオンもあるので、お買い物もしやすいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 志木駅
ぴよまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋から急行で20分くらいで行ける。始発の各駅を使えば40分はかかるけど、座って池袋まで通勤できるのも魅力的。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ある程度、生活しやすい施設が揃っている。特に困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東口にはマルイがあり、普段の日常生活で使用するものは、だいたいマルイで揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないので、何ともいえないですが、育てやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がありますし、駅前もとても綺麗！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通だと思います。可もなく不可もなく…といったところ。 |
2022年2月 志木駅
【メリット】 駅の中は色々な飲食店が入っており、少しお買い物をするのにもとても便利だと思います。また、近……
2021年12月 志木駅
【メリット】 まず駅内に飲食店や本屋などがあるので便利です。また、上にはショッピングセンターがあるので駅……
2021年12月 志木駅
【メリット】 以前大規模な工事を行っており、駅が全体的に綺麗・飲食店やちょっとしたスーパーも入っている為……
パークホームズ志木ザレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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志木市ランキング(170物件中) |
志木市本町ランキング(37物件中) |
志木駅ランキング(288物件中) |
パークホームズ志木ザレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年2月） |
2階 | 南南西 | |||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 6階 | 南南西 | ||||||
| 7階 | 南南西 | ||||||
| 11階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 12階 | 南南西 |
パークホームズ志木ザレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年11月 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年5月 | 2020年6月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年3月 | 2020年4月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年11月 | 2019年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年6月 | 2019年8月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 68.57㎡ | 10.05㎡ | 5,151万円 | ＠249万円 | ＠76万円 | 14,332円 208円 |
8,980円 130円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ志木ザレジデンスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■志木市本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■志木市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■志木駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パークホームズ志木ザレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 65.48 | |||||||
| 2024年8月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | 71.56 | |||||||
| 2024年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | 66.13 | |||||||
| 2024年2月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 70.44 | |||||||
| 2024年2月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 70.44 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 12階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ志木ザレジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■志木市本町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■志木市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■志木駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
