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モアグレース多治見２を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 岐阜県 > 多治見市 > 田代町 > 多治見駅 > モアグレース多治見２

中古

モアグレース多治見２

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 5850
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:32件
中古:7件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 2件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件
偏差値ランキング

多治見市
30物件中の順位

モアグレース多治見２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／多治見駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『多治見駅』　JR中央本線　JR太多線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県多治見市田代町2丁目21-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    多治見市立昭和小学校

  • 中学校区域

    多治見市立平和中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    多治見市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

モアグレース多治見２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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うちボーナス分借入額
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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モアグレース多治見２の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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モアグレース多治見２の口コミ・評判

2017年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【多治見駅に対する口コミ】多治見駅から歩いて５分のところに多治見市図書館があります。 この図書館、Library of the year　2015というコンテストの最優秀賞を受賞したそうです。 授賞理由は、以下引用：「収集が難しいミュージアムやギャラリーの図録を数千点規模で収集しており、この『司書が足で稼ぐ』収集活動のありようは、他の図書館にとって極めて示唆的である」（知的資源イニシアティブより） だそうです。 多治見市は陶磁器の街であり、陶磁器関連の本が多いだけでなく、かなり貴重なものも開架図書として気軽に読むことができます。 授賞理由からも分かる通り、司書さんたちの図書に対する真摯な態度がとてもいいです。 子育て中の方には多治見駅から歩いて15分のところに「子ども情報センター」があります。 こちらは名前の通り、子どもに特化した図書館で「しゃべってもいい図書館」です。イベントもかなり行われており、時には高校生が講師を務めることもあります。
多治見駅のデメリット（1件）
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2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【多治見駅に対する口コミ】南口から出ると、よくイベントをやっています。夏はアルコールを提供するキッチンカーが週末に来ていて、とても楽しいです。徒歩圏内で素敵なカフェにも行けます。田舎すぎず、都会すぎず、住みやすいです。電車だと、名古屋にも一本で行けるし、近くにインターがあるので、車で移動するのも便利です。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【多治見駅に対する口コミ】商店街やスーパーが近くにあります。県立の病院もあるので、救急でも安心です。駅に交番があります。南口の方が栄えている印象があります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【多治見駅に対する口コミ】居酒屋やカフェの種類が豊富です。テイクアウトも多くやってるので、感染症も気にせず楽しむことができます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【多治見駅に対する口コミ】公園がたくさんあります。
トイレも汚くありません。
エレベーター、エスカレーターもあります。
多治見駅のデメリット（4件）
多治見駅の総合レビュー
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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【多治見駅に対する口コミ】名古屋のベッドタウンとしていくつかじゅうたくちが増えたクルマのアクセスは中央どうマグロードが開通でかなり利便性が上がった
太多線とアクセスあり改築後は使用していないが中央線の下り最終便が多い通勤には便利
多治見駅のデメリット（1件）
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【多治見駅に対する口コミ】最近駅周辺が整備されて綺麗になりました。駅出口近くに水の流れる公園が出来て癒やしスポットになっています。季節ごとにイルミネーションが飾り付けられたり、キッチンカーが集合してイベントしたりと色々と趣向が凝らされていて楽しめます。
多治見駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 多治見駅

こさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
－ 		メリット 駅南口に居酒屋を中心に飲食店があります。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・36文字）

2023年9月 多治見駅

りんさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット まず外見がかなり良くなって、とても綺麗になりました。環境も良く、かなり使いやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅と直結した施設ができ、スーパーや、百均などがあって便利。
飲食店の充実
4 		メリット 今のままでもかなり店数はあるし、便利なので増やさなくてもいいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さな公園があるので、小さい子供が遊べる。
治安
4 		メリット 目に見えて悪い人はいない。広いので逃げ回れる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の周りにもマンションがかなりあって住みやすい。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・140文字）

2023年2月 多治見駅

ななさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋、金山駅などの主要都市へのアクセスは40分程度とベットタウンにしてはとてもいいのと、割と座れること。
生活利便施設の充実
2 		メリット ドラッグストアや、コンビニは一応あるので最低限のものは買える。
飲食店の充実
3 		メリット 強いて言うなら最低限のお店はあること。しかし、娯楽になるようなお店は無い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 基本的なものは揃っている。市役所や保育園、病院も多い。
治安
4 		メリット ホームレスや不良は少なく、家族連れや若者層も多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も安めで、主要都市へのアクセスも悪くない。安いスーパーも多くバランスの良い場所だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・302文字）

2021年11月 多治見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から色んなところへのアクセスがしやすく、当然駅の周りにはたくさんの飲食店やくつろげる店が……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モアグレース多治見２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

多治見市ランキング

位
(30物件中)

多治見市田代町ランキング

位
(5物件中)

多治見駅ランキング

位
(31物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

モアグレース多治見２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2015年3月）		 2階 南南東 /西南西 /北北西
2階 南南東
2階 南南東 /東北東 /北北西
4階 南南東 /東北東 /北北西
5階 南南東 /西南西 /北北西
7階 南南東 /東北東 /北北西
8階 南南東 /東北東 /北北西
10階 南南東
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モアグレース多治見２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年9月 2023年10月 7階 3LDK 南 ー ー
2 2016年12月 2016年12月 2階 3LDK 南 ー ー
3 2016年7月 2016年12月 2階 3LDK 南 ー ー
4 2015年10月 2015年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
5 2015年9月 2015年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
6 2015年7月 2015年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
7 2015年6月 2015年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
平均 2階 75.59㎡ 15.92㎡ 2,715万円 ＠119万円 ＠36万円 9,500円
125円		 7,928円
104円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ モアグレース多治見２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■モアグレース多治見２の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■多治見市田代町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■多治見市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■多治見駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

モアグレース多治見２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月 11階 3LDK 南 84.22
2022年12月 11階 3LDK 南 84.22
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ モアグレース多治見２の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■モアグレース多治見２の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■多治見市田代町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■多治見市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■多治見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
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50 		50
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60 		60
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70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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モアグレース多治見２の周辺地図

モアグレース多治見２の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    モアグレース多治見

    住所 岐阜県多治見市田代町3丁目1番1号
    最寄駅 JR中央本線 多治見駅 徒歩8分
    築年月 2006年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 32
    偏差値 53
    アクセス数 12672
  • 中古

    ロフティ多治見

    住所 岐阜県多治見市田代町3丁目5番1号
    最寄駅 JR中央本線 多治見駅 徒歩8分
    築年月 2013年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 17
    偏差値 53
    アクセス数 10235
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,371万円
    112万円
    34万円
  • 中古

    ソフィア多治見音羽町グランマークス

    住所 岐阜県多治見市音羽町3番36号
    最寄駅 JR中央本線 多治見駅 徒歩10分
    築年月 2005年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 9
    偏差値 52
    アクセス数 10848
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,926万円
    91万円
    28万円
  • 中古

    ソフィア多治見ステーションタワー

    住所 岐阜県多治見市田代町1丁目70番
    最寄駅 JR太多線 多治見駅 徒歩5分
    築年月 2003年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 33
    偏差値 56
    アクセス数 10954
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円
  • 中古

    シャトレ愛松多治見ステージ

    住所 岐阜県多治見市音羽町2丁目32番1号
    最寄駅 JR中央本線 多治見駅 徒歩6分
    築年月 2006年4月
    階建 地上15階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 17
    偏差値 53
    アクセス数 9466
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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