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さんらいふコートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

さんらいふコート

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 869
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 43件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 40,069円
平均坪単価 ＠6,919円
平均m²単価 ＠2,093円
上位専有面積 17.39m²：27件 16.58m²：12件 34.78m²：3件
上位間取り ワンルーム：20件 1R：12件 1K：7件

さんらいふコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    京王相模原線／京王堀之内駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『京王堀之内駅』　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市越野30-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八王子市立由木中央小学校

  • 中学校区域

    八王子市立由木中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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さんらいふコートの【賃貸】物件情報

京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩12分
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩12分
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.39m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

さんらいふコートの口コミ・評判

2014年10月

カツメンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 京王堀之内駅周辺にスーパー、ディスカウントストアなどがある。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 野猿街道、多摩ニュータウン通りが近く、たくさんの店がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 外観のデザインはおしゃれ。
バイク、自転車の駐輪場がある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりが非常によく、見晴らしもよい。
また、家賃の割に部屋も広々している。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いていける距離にスーパー、薬局、ダイソーがあり、飲食店もすき家、バーミヤンをはじめ、充実。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに首都大学東京、中央大学など多数の大学がある。
富士見台公園など公園も多数。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年9月 京王堀之内駅

カメラムシさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 隣に多摩センターがあるため、利便性は比較的良いと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット 比較的最近に、お手洗いが新しくなり、セブン等のコンビニエンスストアが2店舗近くにある、またマツキヨが新しくオープンしたため、充実していると思うさらにすぐ隣にスーパーもあるためさらに良いと思う
飲食店の充実
3 		メリット 隣のスーパーの中にパン屋さんがあり、とても美味しいため、おすすめである
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 多機能トイレや、スロープ等が比較的多いと，感じる
治安
4 		メリット とてもいいと思う、喫煙所も改札から離れた場所にあるためとても良い
コストパフォーマンス
4 		メリット 大学が近くに多いため、大学生ようのアパート等が多い、
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2023年5月 京王堀之内駅

さやろんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 京王相模原線の京王堀之内です。
快速や各駅停車も止まるところ。
生活利便施設の充実
2 		メリット 食べ物屋は充実していてたくさんあるところ。
飲食店の充実
5 		メリット 洋食、和食、居酒屋などさまざなジャンルのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校の数は多いので子供を通わせやすいと思う。
治安
5 		メリット 夜遅くても怖い人が全然いなく安全に駅を利用できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそこまて高くないから払いやすい！！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2023年3月 京王堀之内駅

いつき23さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 少し歩けば多摩センター駅があり、そこには多摩都市モノレールと小田急線と京王線がある。
また、京王堀之内駅からはバスが複数走っており、聖蹟桜ヶ丘や豊田、南大沢へのアクセスがしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 業務スーパーやサンドラッグもあり、日用品を買うのに困らない。特にドンキホーテは夜遅くまで営業しているので、帰りが遅くなっても大丈夫。
飲食店の充実
4 		メリット 近くに大学が多数あり、学生が多い地域であるため、安くたくさん食べられる飲食店が多い。すた丼屋、二郎系ラーメン、バーガーキング、サイゼリヤなど、学生受けの強いものが見られる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園はいくつか見られる。駅から1週間分分ほど歩けば小学校もあり、子供は多いと思う。大きな公園があり、休日はキャッチボールやサッカーなどを楽しんでいるようだ。駅前に室内遊園地のようなものもある。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、安心できる。学生が多いとはいえ、だいたいが宅飲みなので、外を酔っ払いが彷徨くことも少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生が多く住むので、安いワンルームや1k住宅は多く見られる。安いけれど、両サイドの駅が栄えているので利便性はある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・429文字）

2020年4月 京王堀之内駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパーや薬局、飲食店なども揃っているので買い物に不便はないと思います。また駅を……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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さんらいふコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 ワンルーム 南 17.39
2025年3月 1階 ワンルーム 南 17.39
2024年12月 2階 ワンルーム ー 16.58
2024年12月 2階 ワンルーム 南 17.39
2024年8月 1階 2K 南 37.78

…残り38件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市越野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京王堀之内駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ロワール京王堀之内 102     		3.5万円
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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 15
    アクセス数 153
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール越野 103
    クレール越野 103     		3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 17.38m² 1K 1階 南
    クレール越野 103
    クレール越野 103     		3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 17.39m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    鈴木コーポ

    鈴木コーポの外観
    住所 東京都八王子市越野25番24号
    交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩13分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩13分
    京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩13分     		2.6万円
    (2,000円)    		 無 無 21.56m² ワンルーム 3階 南東
  • 賃貸

    ラベンダーライト

    住所 東京都八王子市越野25番3号
    交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩16分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    アクセス数 340
  • 賃貸

    ビューハイツ富士

    住所 東京都八王子市越野20番3号
    交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩17分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 381

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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