シャングリラ花京院
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 159件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 105,295円 |
| 平均坪単価 | ＠4,915円 |
| 平均m²単価 | ＠1,487円 |
| 上位専有面積 | 61.24m²：55件 69.92m²：47件 69m²：21件 |
| 上位間取り | 3LDK：155件 2DK：4件 |
シャングリラ花京院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／仙台駅 徒歩8分
仙台市地下鉄南北線／広瀬通駅 徒歩11分
JR仙石線／あおば通駅 徒歩13分
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利用可能路線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『広瀬通駅』 仙台市地下鉄南北線
『あおば通駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
32戸
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小学校区域
仙台市立東六番丁小学校
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中学校区域
仙台市立五城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャングリラ花京院の口コミ・評判
2014年10月
タッチンさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
住んでいた頃は仙台駅前までの道が狭く、坂道で危険でした。 現在は整備されて道も広くなり、良くなったと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
錦公園が近くにあり散歩に良かったです。 遊具設備は少ないですが、芝生の広場が大きく広々としていると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
週に何回か清掃業者が掃除をしてくれます。 半年に１回、エアコンの清掃もしてくれました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋の床はフローリングで、クッション性が高く弾みます。 壁一面が据え置きのクローゼットです。 エアコンは２部屋にありますが、玄関近くの小部屋にはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ３つ隣のビルにセブンイレブンがあります。錦公園へ行く途中にはローソンもあります。マンションの裏側の通りにはお弁当屋さんやスーパーやドラッグストアもありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
住んでいた頃は無かったのですが、現在は１階が歯医者さんです。 隣のビルの１階に保育所があり、子供を預けられるようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 仙台駅
うぃるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅は、色々な飲食店、お土産屋があり、とても良い所です 特にコンビニが色々なところに展開されているため、買い忘れがあってもすぐに買うことができたり、飲食店が多いことで小腹が空いたときなどに食べることができます 駅自体もシンプルなため迷うこともないです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産屋が色々なところにあるため、買い忘れがなくなる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小腹が空いた時などにいろんなところに飲食店があるため充実している！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあるため 子育て中のお母さんやお父さんに良いとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内に交番があるためとても良い さらに荷物を落としてしまった時もそのことを数人に教えていただいたので良いとおもう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の中なのに安価で安心できるためとても良いとおもう |
2023年10月 仙台駅
あおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 5分とかに1本来たりするから少し遅れてても遅刻しない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が多いから買い物をして帰りやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなチェーン店の飲食店があるから帰りに食べて帰れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅員の人も声掛けてくれたりしてくれるから気軽に助けを呼べる |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜になってもかなり明るくて人とぶつかりにくい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いところはかなり安いものが多いから助かっている。 |
2023年4月 仙台駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスや他の電車、地下鉄が多いため、とても利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄を降りるとすぐに地下から店に入ることが出来るためよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご当地のものもたくさんあるため、多くの人にオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープ、おむつ替えシート、公園などは多くある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪い訳ではなく、店が多いため明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まずあまり家がないが、街に近いためとても良い。 |
2021年11月 仙台駅
【メリット】 宮城県の県庁所在地ということもありたくさんの方にご利用いただいています。県外から来られる方……
シャングリラ花京院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | 71.81 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 71.82 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | 69.92 | |||||||
| 2024年11月 | 9階 | 3LDK | ー | 71.82 | |||||||
| 2024年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | 71.81 | |||||||
…残り154件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区花京院の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■あおば通駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61.24～71.82㎡｜68.32㎡ | 101,437円｜4,925円/坪 |
| 4階～6階 | 61.2～71.82㎡｜66.57㎡ | 99,894円｜4,978円/坪 |
| 7階～9階 | 61.2～71.82㎡｜66.32㎡ | 103,435円｜5,173円/坪 |
| 10階～11階 | 61.2～71.82㎡｜65.81㎡ | 108,695円｜5,476円/坪 |
| 12階～13階 | 42～69.92㎡｜62.77㎡ | 114,450円｜6,123円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.24～71.82㎡｜68.29㎡ | 106,666円｜5,188円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42～71.82㎡｜65.94㎡ | 104,925円｜5,292円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
