シャングリラ花京院
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 159件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 105,295円 |
| 平均坪単価 | ＠4,915円 |
| 平均m²単価 | ＠1,487円 |
| 上位専有面積 | 61.24m²：55件 69.92m²：47件 69m²：21件 |
| 上位間取り | 3LDK：155件 2DK：4件 |
シャングリラ花京院の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／仙台駅 徒歩8分
仙台市地下鉄南北線／広瀬通駅 徒歩11分
JR仙石線／あおば通駅 徒歩13分
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利用可能路線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『広瀬通駅』 仙台市地下鉄南北線
『あおば通駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
32戸
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小学校区域
仙台市立東六番丁小学校
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中学校区域
仙台市立五城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャングリラ花京院の口コミ・評判
2014年10月
タッチンさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
住んでいた頃は仙台駅前までの道が狭く、坂道で危険でした。 現在は整備されて道も広くなり、良くなったと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
錦公園が近くにあり散歩に良かったです。 遊具設備は少ないですが、芝生の広場が大きく広々としていると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
週に何回か清掃業者が掃除をしてくれます。 半年に１回、エアコンの清掃もしてくれました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋の床はフローリングで、クッション性が高く弾みます。 壁一面が据え置きのクローゼットです。 エアコンは２部屋にありますが、玄関近くの小部屋にはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ３つ隣のビルにセブンイレブンがあります。錦公園へ行く途中にはローソンもあります。マンションの裏側の通りにはお弁当屋さんやスーパーやドラッグストアもありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
住んでいた頃は無かったのですが、現在は１階が歯医者さんです。 隣のビルの１階に保育所があり、子供を預けられるようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 仙台駅
タナカオウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線や高速バス、市内バス、地下鉄など豊富な交通手段があり、利便性は抜群です。東北1の都市ですので、どこに行くにも行きやすいよう交通は整っています。地下鉄で青葉山まで行けるため、東北大に通う方はおすすめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設、娯楽施設などほぼ駅周辺でそろっており、最高だと思います。コンパクトな街という印象で、何をするにもとりあえず仙台駅周辺に行けば大丈夫です。近くに朝市があるので、朝市が好きな人は楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんは種類豊富でなんでもあります。少し良いものが食べたければエスパルやAER内のご飯屋さん、安めが良ければアーケードの店を探してみるのが良いと思います。カフェも多数あるため、時間をつぶすこともできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはあまりないかもしれませんが、少し離れたところには学校たくさんあります。塾なども充実していると思います。道も比較的広いのでベビーカーなど問題なく使用できると思います。子育てはしやすい環境だと考えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良いと思います。昼はもちろん、夜でも子供、女性1人で出歩いても問題ないと思います。あからさまな不審者など見たことありません。駅構内に交番もあり、警察官が巡回しているのも良い点かもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良いと思います。東北1の都市でなんでもそろう上に、東京などの首都圏よりは地下が安いため、それなりの都会に住めれば良くて、家の値段を抑えたい人には最適です。仙台に住んでる人はほとんど仙台のことを気に入っている印象です。 |
2023年12月 仙台駅
たまごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場があり便利。 電車の本数も多いので乗り遅れてもすぐにくる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに大体のものはあるので店に困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大体のものはありそう。あまり入ったことがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、子連れには良さそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察や警備員の方が見回っているのをみたことかある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通機関として使用しているのでわからない。 |
2022年2月 仙台駅
【メリット】 パン屋などみせがたくさんあるし、広々としていていいと思います。
電車が頻繁にくる……
2022年2月 仙台駅
【メリット】 駅構内がとにかく広く、お店も沢山入っていて便利です。SNS等で話題のスイーツも買えますし、……
シャングリラ花京院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | 71.81 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 71.82 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | 69.92 | |||||||
| 2024年11月 | 9階 | 3LDK | ー | 71.82 | |||||||
| 2024年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | 71.81 | |||||||
…残り154件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区花京院の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■あおば通駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
