ルーブル大塚五番館の外観
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ルーブル大塚五番館のエントランス
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ルーブル大塚五番館のその他
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ルーブル大塚五番館のその他：インターホン
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ルーブル大塚五番館のその他：エレベーター
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ルーブル大塚五番館のその他：ダウンライト
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ルーブル大塚五番館のその他：ダブルロック
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ルーブル大塚五番館のその他：宅配ボックス
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ルーブル大塚五番館のその他：駐輪場
ルーブル大塚五番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区北大塚3丁目33-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2014年5月
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総戸数
41戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
商業地域
- 分譲会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
豊島区立豊成小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ルーブル大塚五番館と同じエリアの物件を
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Nさま
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ルーブル大塚五番館の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ルーブル大塚五番館の【賃貸】物件情報
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ルーブル大塚五番館の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】スーパーやコンビニなどの便利な施設が駅から降りればすぐに利用することができるので非常に便利だと思います。少し歩けば池袋サンシャインも位置しているので、買い物を行うにはこれほど便利な駅は存在しないともいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
ぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大塚は風紀の悪いエリアもあるが、このマンションがあるのは閑静な住宅街。便利で良いところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大塚駅
まどさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えが便利な池袋まで一駅、数分で到着する点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにユニクロと本屋とスーパーがあるため、なかなか便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口は再開発でロータリーが整備されたので、ロータリー周辺に飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターとエレベーターはあるので、利用に不便することはない点。トイレも駅の１階中央に存在し、使いやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜はあまり利用しないのでわからないが、昼間はそこまで治安の悪さは感じられないと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線沿線は家賃相場も高いが、都心へのアクセスの良さなど利便性も高いと思う |
2024年1月 大塚駅
水色のマグカップさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線と都電荒川線の2つを利用できるのが良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニや飲食店が数多くあり、駅にアトレも併設するのでショッピングが楽しめて良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや蕎麦屋、カフェなどもたくさんあり、いろんなお店を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校、塾も多く、子育てしやすいと思います。また、駅に多機能トイレやエレベーターもあるので、駅も使いやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く、駅近くに交番があるので安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物に行きやすかったり、駅が近くにあるのでコストパフォーマンスは割と良いと思います。 |
2023年9月 大塚駅
ちわわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRは山手線だけだが、都電荒川線（東京桜トラム）が近接しており、すこし歩けば新大塚駅（丸の内線）も利用可能である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物は便利。駅ビル（アトレ）がある他、近くにドン・キホーテやスーパーもあり、生活するうえでは問題はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おにぎりで有名な「ぼんご」がある他、駅周辺の飲食店は充実している。カフェも数件あり、ランチや飲み会では様々なチョイスがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 正直に言って積極的に推す材料はありません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに巣鴨警察署があるので、何かあったときにすぐに駆け付けてくれそうな期待感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最寄り駅が山手線沿線であることを勘案すればコスパは良いと考えられる。 |
2019年2月 大塚駅
【メリット】 東京23区内にあって、新宿駅までは約10分で行ける立地にあります。
……
ルーブル大塚五番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | ー | 20.48 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 北西 | 20.48 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 北西 | 20.48 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.62 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 西 | 20.62 | |||||||
…残り131件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル大塚五番館の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■豊島区北大塚の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.48～22.63㎡｜21.2㎡ | 77,516円｜12,094円/坪 |
| 3階～4階 | 20.48～24.69㎡｜21.37㎡ | 80,264円｜12,425円/坪 |
| 5階～6階 | 20.48～22.63㎡｜21.13㎡ | 79,475円｜12,440円/坪 |
| 7階～7階 | 20.62～28.35㎡｜23.54㎡ | 89,625円｜12,633円/坪 |
| 8階～8階 | 20.62～22.63㎡｜22.05㎡ | 83,785円｜12,557円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.48～22.63㎡｜21.38㎡ | 80,607円｜12,469円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.48～22.63㎡｜21.22㎡ | 78,448円｜12,223円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.48～28.35㎡｜22.82㎡ | 87,093円｜12,657円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
