アクサス王子神谷Ｓｔａ．
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 56件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
アクサス王子神谷Ｓｔａ．の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩1分
JR京浜東北線／東十条駅 徒歩13分
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利用可能路線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『東十条駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都北区王子5丁目8-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2014年3月
-
総戸数
32戸
- 主方位
西南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
北区立王子第一小学校
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中学校区域
北区立明桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
|
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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アクサス王子神谷Ｓｔａ．の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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アクサス王子神谷Ｓｔａ．の【賃貸】物件情報
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アクサス王子神谷Ｓｔａ．の口コミ・評判
2023年4月
juさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
王子神谷駅まで徒歩1分の距離にあり、非常に良い。 JRには京浜東北線の王子駅まで徒歩では15分ほど、南北線では1駅であるためアクセスは良い。 東十条にも一応歩ける距離。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路沿いで駅の乗降車の人通りも多いため治安面での不安はあまりない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人常駐ではないものの、エントランス、共用部は常に綺麗に保たれている。 宅配Boxもあり便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
デッドスペースがなく、使いやすい。設備も単身者用には十分。 浴室サイズも家族用マンションと比べればもちろん小さいものの、湯船に浸かることも可能なサイズ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、牛丼店、ファミレス、スーパー、ドラッグストアもあるため、基本的には必要十分。徒歩圏内にユニクロがあるのは、出張や旅行前の急な買い足しなどの際に結構便利だと思った。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
王子、東十条エリアも含めると各種病院は十分にあるため、あまり苦労しない。 公園もいくつか徒歩圏にあるため良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【王子神谷駅に対する口コミ】埼玉行くのに1本で行ける。 都内出るのも1本で行ける。 アクセスがいい バス、地下鉄、少しあるけど京浜東北線があるから便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【王子神谷駅に対する口コミ】スーパーがあって、ファミレスがある。少し歩けば商店街！ 住みやすい夜でも人が多々いるから安心は安心。 でも少し暗い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【王子神谷駅に対する口コミ】ファミレスがあるからお子さんがいる方は便利！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【王子神谷駅に対する口コミ】学校、保育園、幼稚園などは多い方である。 公園も広場もあるからお子さんには便利！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
qwertyさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにスーパー・飲食店・商店街があって、普段の買い物に困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
ヒロさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅が近く治安が良さそう。お店も揃っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 王子神谷駅
よしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ南北線は、東急目黒線や埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線に直通しているため、神奈川や埼玉方面に行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺のスーパーはいずれも大型店舗なので日用品の買い出しに困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 1番出口から徒歩2分に「ジョナサン」と、2番出口から徒歩1分に「吉野家」があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には保育園や幼稚園、小学校・公園などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の治安はとても良いので、一人暮らし・ファミリー問わず暮らしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅や賃貸は築年数が新しそうな家ばかりなので、王子神谷周辺は新築や築年数の浅いお部屋も探しやすいと思います。 |
2023年9月 東十条駅
山ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅までは20分程度。 上野や池袋までも乗り換えなしで行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、東十条商店街と東十条銀座という昔ながらの大きな商店街やスーパーも複数あり、買い物や外食しやすいです。病院も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店や居酒屋などチェーン店から地元密着の個人店まで幅広く点在しており、昼夜の外食には困りません。お弁当やテイクアウト中心の惣菜店なども多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も保育園も近くにあります。 駅周辺はベビーカーや車いすでも動きやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。 昼夜も買い物や外食によく出かけますが、特に酔っ払いに出会ったり、危険な思いはしたことがありません。 高齢者も多いので、安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内で物件を探す際には、いろいろと探して東十条に決めましたが、実際に住んでみて、都心への利便性、買い物や外食などの住みやすさ、賃料のバランスは最高にいいと感じます。 |
2023年3月 王子神谷駅
QUESTさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉県から横浜まで南北に通る仲介をしてくれる南北線。越県目的だけでなくもちろん通勤の利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にJAPANミートというスーパーやseria、コンビニ、吉野家、Jonathanなど会社員には嬉しいお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | Jonathan、藍屋、定食屋、蕎麦屋、吉野家などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公共トイレがありますし、保育園も周辺にいくつか見受けられます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北区は高齢者が多く、若者が少ない影響がわかりませんが、怖い思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かつて住んでいた場所の最寄駅ですが、家賃も平均的で特に高いと感じたことはありません。商店街も近いので生活しやすいと思います。 |
2018年6月 王子神谷駅
【メリット】 駅周辺にコンビニ、本屋、CDレンタルショップ、スーパー、レストランなどがあり、通学や仕事帰……
アクサス王子神谷Ｓｔａ．の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北区ランキング(951物件中) |
北区王子ランキング(76物件中) |
王子神谷駅ランキング(157物件中) |
アクサス王子神谷Ｓｔａ．の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年3月） |
2階 | 西南西 | |||||
| 2階 | 西南西 /南南東 | ||||||
| 3階 | 西南西 /北北西 | ||||||
| 4階 | 西南西 | ||||||
| 4階 | 西南西 /南南東 | ||||||
| 6階 | 西南西 /南南東 | ||||||
| 7階 | 西南西 | ||||||
| 8階 | 西南西 /南南東 |
アクサス王子神谷Ｓｔａ．の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年11月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年11月 | 2020年2月 | 9階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年7月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年8月 | 2017年10月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2015年8月 | 2015年10月 | 9階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 50.76㎡ | 3.95㎡ | 4,096万円 | ＠276万円 | ＠84万円 | 13,200円 260円 |
3,920円 78円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アクサス王子神谷Ｓｔａ．の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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-
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■北区王子の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東十条駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 25.74～25.74㎡｜25.74㎡ | 2,800万円｜359万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 55.77～55.77㎡｜55.77㎡ | 4,356万円｜258万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.77～55.77㎡｜55.77㎡ | 4,360万円｜258万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.74～55.77㎡｜45.76㎡ | 3,833万円｜292万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アクサス王子神谷Ｓｔａ．の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南西 | 25.79 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 25.92 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1K | 南西 | 25.79 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 25.74 | |||||||
| 2023年6月 | 9階 | 1K | 西 | 25.74 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクサス王子神谷Ｓｔａ．の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区王子の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東十条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.74～25.92㎡｜25.85㎡ | 80,678円｜10,316円/坪 |
| 3階～4階 | 25.74～25.92㎡｜25.83㎡ | 78,690円｜10,071円/坪 |
| 5階～6階 | 25.74～25.92㎡｜25.8㎡ | 80,346円｜10,294円/坪 |
| 7階～8階 | 25.74～25.92㎡｜25.85㎡ | 82,000円｜10,485円/坪 |
| 9階～9階 | 25.74～25.74㎡｜25.74㎡ | 84,166円｜10,810円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.74～25.92㎡｜25.84㎡ | 79,466円｜10,165円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.74～25.92㎡｜25.83㎡ | 80,402円｜10,290円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
