レインボーコートパート3
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 102件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 71,799円 |
| 平均坪単価 | ＠7,605円 |
| 平均m²単価 | ＠2,301円 |
| 上位専有面積 | 31.95m²：101件 32m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：102件 |
レインボーコートパート3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩2分
JR大阪環状線／今宮駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『今宮駅』 JR関西本線 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目10-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
72戸
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小学校区域
大阪市立敷津小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レインボーコートパート3の口コミ・評判
2018年2月
kkさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR今宮駅まで徒歩7分、大国町駅まで徒歩4分というところでしょうか。 かなり便利です。スーパーも徒歩3分圏内で、好立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で基本的に静か。清潔でゴキブリ等の虫も全くいない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配ボックス完備で助かります。 ゴミ収容所も完全隔離で清潔。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
エアコンやコンロもついておりました。 モニター付きオートロックで安心。 下駄箱、3面鏡もあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーライフ＆玉出＆マックスバリューが徒歩圏内。 超近いのでかなり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
敷津小学校、木津中学校区ですが、かなり人数が少ない地域になります。 人数が少ない分、良い点もあるかと |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
ゆんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近くて凄くいいです宅配ボックス最高！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
佐伯さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大国町 今宮 芦原橋 どっちでも便利 難波駅も徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
ライフ 玉出 マックスバリュー 大型スーパー多数 コンビニもいっぱいあります 今宮のコーナンも便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ゴミ24時間出せます 宅配ボックス付き 駐輪場も便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
バルコニー南向き 広い 眺望がいい 収納も十分あります |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーが多い なんばにも行きやすい 玉出24時間 ライフ深夜まで |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
今宮戎の祭りがあります。 区役所も近い 公園がキレイじゃないから利用したことほぼない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
natさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにスーパー、コンビニ、駅近、宅配box、ゴミ捨て場有で便利です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 大国町駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、梅田、難波、天王寺主要な場所全てに近い。歩いたらJR環状線も、南海線も近い。こんなにいい駅は他にない。四つ橋線と御堂筋線の乗り換えは同じホームですぐにできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、飲食店、ホームセンター等なんでもある。大きな病院もある。岩盤浴も市場もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から地元の店まで色々と何でもある。遅くまでやっている店もちょくちょくある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレが駅にある。歩いたら公園もいくつかある。広い公園も少し歩くがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 引っ越す前に治安が悪いと聞いていたが、5年近く住んでいて怖い思いはしたことはない。大通りの近くは夜まで明るいため全く怖くない。夜働いている人が多いからか、夜中でも歩いている人が普通にいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪でここよりコスパのいい駅はないんじゃないかと思う。この利便性でこの家賃の価格帯はバグレベルです。これ以上ない。 |
2023年5月 大国町駅
さなぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロの御堂筋線、大国町駅は他の路線もあり移動がしやすいです。 ラッシュの時間は朝も夕方もかなり混み、椅子には座れません。2〜3分に一本電車が来るので多少乗り遅れてもすぐきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大国町駅の周りにはチェーン店の飲食店があり、なんば駅付近へ向かうとなんばパークスやLABIがあるので徒歩で移動できます。診療所や薬局も徒歩5分圏内にあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 道路沿いにはチェーン店の王将やCoCo壱、ラーメン屋、松屋、やよい軒等、徒歩圏内で行けます。 パチンコ屋のアローの道路沿いから一本中に入り、難波方面に道路2本進んだところのハンバーグ屋さんは鉄板のメニューもあるのでオススメ。そこから交差点に向かうとたこ焼き屋やパイタンスープの無限ラーメンもオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園も徒歩圏内で移動できますし、小学生もよく歩いています。市内ですが公園もちらほら大きいところもあり、徒歩で移動できるので助かります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | よく盗撮や痴漢、不審者の情報が多く、大国町駅の周辺でも治安の良し悪しが場所によってあるので不動産への確認は必要です。 よく警察もパトカーや自転車で巡回しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近になると家賃は相場よりは高くなりますし、思ってる以上に部屋は狭くなりますが、利便性を考えるとバランスは取れていると思います。 |
2021年10月 大国町駅
【メリット】 地下鉄の大阪メトロの様々な路線の連絡網を統括しているような駅であり、天王寺から梅田まで行き……
2019年7月 大国町駅
【メリット】 駅前にスーパーやコンビニが多いので夜遅くなっても買い物ができます。
一人暮らしの……
レインボーコートパート3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 1DK | 南 | 31.95 | |||||||
| 2025年3月 | 11階 | 1DK | 南 | 31.95 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1DK | 南 | 31.95 | |||||||
| 2025年2月 | 10階 | 1DK | 南 | 31.95 | |||||||
| 2024年10月 | 12階 | 1DK | 南 | 31.95 | |||||||
…残り97件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区敷津西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■今宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.95～31.95㎡｜31.95㎡ | 70,269円｜7,271円/坪 |
| 4階～6階 | 31.95～32㎡｜31.95㎡ | 70,695円｜7,315円/坪 |
| 7階～9階 | 31.95～31.95㎡｜31.95㎡ | 71,666円｜7,416円/坪 |
| 10階～11階 | 31.95～31.95㎡｜31.95㎡ | 74,275円｜7,686円/坪 |
| 12階～13階 | 31.95～31.95㎡｜31.95㎡ | 75,000円｜7,761円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.95～32㎡｜31.95㎡ | 71,797円｜7,429円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
