マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:186件 中古:19件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 430件 |
口コミ | メリット:46件 デメリット:42件 特徴:13件 |
偏差値ランキング |
板橋区 |
ルーブル板橋区役所前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩4分
東武東上線/大山駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
『大山駅』 東武東上線
-
所在地(住所)
東京都板橋区板橋2丁目55-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2014年8月
-
総戸数
186戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
板橋区立板橋第二小学校
-
中学校区域
板橋区立板橋第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「ビックエー板橋大山店」約220m ●「区立板橋第二公園」約250m ●「板橋区役所」約200m ●「遊座大山商店街」約60m ●「セブンイレブン板橋2丁目店」約200m
詳細スペック
共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらルーブル板橋区役所前の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ルーブル板橋区役所前の【賃貸】物件情報
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ルーブル板橋区役所前の口コミ・評判
2016年9月
けんと0823さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から徒歩3分程度で、マンションのエントランスにつきます。 慌ただしい朝でも、焦ることなく通勤・通学することができます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
近くに、仲宿商店街や、大山ハッピーロードなどが隣しており、日用品は何でもそろいます。 また、マンションから1キロ圏内に、ドン・キホーテ北池袋店があるので、電化製品や、家具なども購入することができ、基本的には、周辺環境のみで生活を行っていくことが可能です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
エントランス部分は、大きいシャンデリアがぶら下がっており圧巻です。 地元の友人を家へ招いた時に、非常に驚かれました。 特筆すべき事項として、マンション1階部分が機械式の駐車場になっており、驚くことに、利用料金は、居住者に限り月5,400円(税込み)と、周辺駐車場の平均相場(20,000円~25,000円)よりかなり安くなっています。 マンション地下部分を利用した機械式駐車場となっているため、雨の日も濡れる心配がなく、安心です。 追記ですが、マンションの管理人さんがとても感じがよく、毎朝掃除の際に満面の笑みで挨拶してくれる為、出勤の際に元気が出ました。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
新築入居だった為、現代風の清潔感のある室内でした。 また、13階に住んでいた為、景観は良好でした。 部屋によってはウォークインクローゼットも整備されており、便利であると感じました(私の部屋はありませんでした。) |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 周辺環境記載の通り、商店街がある為、日用品の買い物には一切困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 23区内に存在している為、医療施設等の設備については困ることはありません。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ゆうさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 三田線板橋区役所前と東上線大山の2駅が徒歩10分以内の距離にあるため、仲宿商店街と遊座大山、ハッピーロード大山と言った複数の商店街が利用できる。このご時世に関わらず、どの商店街も非常に賑わっていて、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行、郵便局はもちろん、カフェ、ベーカリー、ラーメン屋、イタリアン、中華、居酒屋、ファミレス、カラオケ、などが徒歩圏内に複数あり、本当になんでもある。土日は電車に乗らなくても完結してしまう。デパート、アパレル、映画館へ行きたい時のみ東上線に5分乗って池袋へ行けば良い。最寄駅として、これ以上ない暮らしやすさ。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
アップルパイさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 仕事上、帰りが23時過ぎることも多かったですが、駅からマンションまでの道のりが明るく女性ひとりでも怖くなく帰れました。また首都高速の隣になりますが、二重扉になっているため、TV付けてると聞こえず、寝る時も音はほとんど気にならなったです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
まさきさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店はいっぱいあります。商店街も近くにあり、とくにチェーン店やラーメン店が目立つと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ホームまではちょっと遠いですが、駅に近いです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐車場へ建物内から入れることはかなり良いと思いました。 エントランスのシャンデリアがきれいです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋によっては夜景がとてもきれいに見えたり、ウォークインクローゼットがあります。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
すぐ近くにまいばすけっととコンビニがあります。 駅方面なので寄りやすいと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ハザードマップで全てクリアしている点は魅力的でした。 |
デメリット(3件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 大山駅
【メリット】 池袋から東武東上線の各駅で3駅。
改札を出たらすぐ商店街です。
色々あ……
2020年5月 大山駅
【メリット】 改札を出て目の前ににファミリーマート、マクドナルド、ロッテリア、モスバーガー、サイゼリア、……
2020年1月 板橋区役所前駅
【メリット】 都営三田線は東京のど真ん中を通っている路線の為比較的どこでもアクセスがしやすく、
2019年12月 大山駅
【メリット】 商店街がとても活気があり店が充実している。
飲食店が多い。朝までやっている店も多……
ルーブル板橋区役所前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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板橋区ランキング(1801物件中) |
板橋区板橋ランキング(99物件中) |
板橋区役所前駅ランキング(195物件中) |
ルーブル板橋区役所前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2014年8月) |
3階 | 西 | |||||
4階 | 南 | ||||||
4階 | 東 | ||||||
5階 | 南 | ||||||
7階 | 東 | ||||||
9階 | 南 | ||||||
10階 | 西 | ||||||
11階 | 東 | ||||||
12階 | 東 | ||||||
13階 | 南 |
ルーブル板橋区役所前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年9月 | 2021年2月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
4 | 2020年6月 | 2020年7月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
5 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年3月 | 2020年5月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
7 | 2020年1月 | 2020年9月 | 11階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年12月 | 2020年4月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年12月 | 2020年3月 | 9階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2019年9月 | 2020年6月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2018年11月 | 2018年11月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2018年7月 | 2018年7月 | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年8月 | 2017年8月 | 11階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
15 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
16 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2017年6月 | 2017年8月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2017年2月 | 2017年4月 | 12階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
19 | 2016年12月 | 2017年3月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 6階 | 25.63㎡ | 3.36㎡ | 2,172万円 | @281万円 | @85万円 | 6,163円 240円 |
1,500円 58円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル板橋区役所前の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
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-
■板橋区板橋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 25.62~25.62㎡|25.62㎡ | 1,963万円|253万円/坪 |
4階~6階 | 25.62~25.66㎡|25.63㎡ | 2,174万円|280万円/坪 |
7階~9階 | 25.62~25.66㎡|25.63㎡ | 2,283万円|294万円/坪 |
10階~12階 | 25.62~25.66㎡|25.64㎡ | 2,263万円|292万円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.62~25.62㎡|25.62㎡ | 2,166万円|279万円/坪 |
東向き | 25.62~25.66㎡|25.64㎡ | 2,218万円|286万円/坪 |
西向き | 25.62~25.66㎡|25.64㎡ | 2,080万円|268万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- :
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- 平均坪単価:
ルーブル板橋区役所前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 8階 | 1K | 南 | 25.62 | |||||||
2025年6月 | 3階 | 1K | 西 | 25.62 | |||||||
2025年6月 | 7階 | 1K | 東 | 25.66 | |||||||
2025年6月 | 11階 | 1K | 南 | 25.62 | |||||||
2025年6月 | 14階 | 1K | 東 | 25.66 | |||||||
…残り425件 |
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平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル板橋区役所前の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■板橋区板橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 25.62~25.66㎡|25.63㎡ | 75,296円|9,710円/坪 |
4階~6階 | 25.62~25.66㎡|25.63㎡ | 77,216円|9,956円/坪 |
7階~9階 | 25.62~25.66㎡|25.63㎡ | 78,509円|10,124円/坪 |
10階~12階 | 25.55~25.66㎡|25.63㎡ | 79,541円|10,258円/坪 |
13階~14階 | 25.62~25.66㎡|25.63㎡ | 81,007円|10,448円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.55~25.66㎡|25.62㎡ | 79,580円|10,269円/坪 |
東向き | 25.66~25.66㎡|25.66㎡ | 78,943円|10,171円/坪 |
西向き | 25.62~25.66㎡|25.64㎡ | 76,995円|9,927円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: