クレイシア新宿パークコンフォートの外観：外観・土地
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クレイシア新宿パークコンフォートの外観：外観・土地
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クレイシア新宿パークコンフォートのエントランス：エントランス
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クレイシア新宿パークコンフォートのその他：その他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 79件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
クレイシア新宿パークコンフォートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿5丁目2-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2014年10月
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総戸数
31戸
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新宿区立花園小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレイシア新宿パークコンフォートと同じエリアの物件を
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
クレイシア新宿パークコンフォートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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クレイシア新宿パークコンフォートの【賃貸】物件情報
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クレイシア新宿パークコンフォートの口コミ・評判
2024年11月
rmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
新宿三丁目と新宿御苑の間くらいです。いずれも徒歩8分程度です。 新宿三丁目は飲食店多数、御苑は静かな感じで、お好みのほうを使えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新宿からほど近い立地で、徒歩で新宿三丁目の繁華街に行くこともできる一方で、マンション周囲は静かな街並みです。幹線道路からも少し路地を入ったところで、騒音等もそこまで気にならないと思います。ブックオフが近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外見は非常に綺麗です。玄関オートロックあり。ガラス張りですが、ほどよくカーブした壁のおかげでEVに乗り込むところは死角になっています。居室の鍵も2か所あります。居室内も基本的には綺麗でした。玄関の収納がかなりたくさんあります。洗濯機置き場もクローゼットのような感じになっていて、閉めれば見えなくなります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内見した際の印象は、中古物件ながらきわめて良好な状態に保たれている印象です。ただし、実際に居住したわけではなく所有者の立場ですので、その点はご理解ください。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは靖国通りの北側にもありますが、まいばすけっとは南側。とはいえ駅からの帰りに寄る分には問題ないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 基本的には静かな街だと思います。夜もしばしば赴いていますが、危険な感じはしません。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年7月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿御苑前駅、新宿三丁目駅、東新宿駅が近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿三丁目駅に対する口コミ】地下通路で広く繋がっているので雨の日などはとても便利だと感じています。駅構内は迷いやすいですが案内板も多くあり、従って進めば目的地にたどり着くことができます。商業施設も多くあり、仕事帰りに買い物するのにも適しています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新宿御苑前駅
アッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅から二駅、途中まで地下歩道でも行ける利便性 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新宿駅周辺での買い物に徒歩圏内の利便性。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全国でも有数の繁華街なので深夜まで飲める店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内で二つの小学校があるので通学は便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 以前に比べるとスタイリッシュな飲食店が増えている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 20年以上のマンションが多く、都会ながら思ったより安く買える。 |
2023年8月 新宿三丁目駅
なつおとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR新宿駅と少し離れており、新宿東口エリアで買い物をするには、アクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高島屋タイムズスクエアと東急ハンズまで、近いので、地下道で繋がっているので、よく買い物しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド新宿南口店までものすごく近い。 よく利用する蕎麦屋がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 副都心線の新宿三丁目駅は2008年に開通したばかりなので、トイレは綺麗な方 |
| 治安 |
3 |
メリット | 三丁目付近なら、比較的治安はよい。 交番も目立つ所にある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住んだ事はありませんが、下で働くなら、便利です。 |
2020年3月 新宿三丁目駅
【メリット】 交通アクセスが良く、上記記載の東京メトロのみならず都営地下鉄も通っており大変便利である。加……
2019年10月 新宿三丁目駅
【メリット】 新宿三丁目駅は、少し歩けば新宿駅もいけますし、東新宿、新大久保も行けるので本当に便利な駅だ……
クレイシア新宿パークコンフォートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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新宿区ランキング(1927物件中) |
新宿区新宿ランキング(160物件中) |
新宿御苑前駅ランキング(163物件中) |
クレイシア新宿パークコンフォートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年10月） |
2階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 /東 | ||||||
| 3階 | 南 /西 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 /東 | ||||||
| 6階 | 南 /東 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 8階 | 南 /東 |
クレイシア新宿パークコンフォートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年7月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年3月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年7月 | 8階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年2月 | 8階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年6月 | 8階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年5月 | 2016年6月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 26.91㎡ | 4.72㎡ | 3,348万円 | ＠413万円 | ＠125万円 | 7,137円 265円 |
2,296円 85円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレイシア新宿パークコンフォートの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区新宿の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿御苑前駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
クレイシア新宿パークコンフォートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 南 | 25.68 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 25.68 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 南 | 25.68 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 南 | 25.68 | |||||||
| 2024年8月 | 8階 | 1K | 南 | 25.68 | |||||||
…残り74件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレイシア新宿パークコンフォートの賃料相場
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(2024年06月)
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■新宿区新宿の賃料相場
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■新宿区の賃料相場
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■新宿御苑前駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
