シティインデックス亀戸
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
シティインデックス亀戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩11分
JR中央・総武線／亀戸駅 徒歩11分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都江東区亀戸3丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
-
築年月
2014年9月
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総戸数
27戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
江東区立第一亀戸小学校
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中学校区域
江東区立第三亀戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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シティインデックス亀戸の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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シティインデックス亀戸の口コミ・評判
2023年8月
evil_hellmakiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
JR錦糸町駅・JR亀戸駅・東京メトロ錦糸町駅・東京メトロ押上駅がすべて徒歩圏内。 亀戸駅・上野公園方面などのバス停も至近に存在するため どこかでトラブルがあっても柔軟に路線が選べる。都心へのアクセスは良好。 錦糸町・亀戸駅周辺は商業施設も多く外食や休日の買い物には困らない。 どの駅へのアクセスも２車線以上の大通り沿いを歩いて行けるので、夜道も明るく安心感がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
眺望良好、北に亀戸天神社・南に蔵前橋通りがあり将来的に日照がさえぎられるような可能性のある建物が建つ可能性はほとんどないと思われる。 駅からの道のりは大通り沿いで街灯あり、歩道も広い為安心して歩ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
シンプルなデザインでコンパクトマンションとして必要な要素が過不足なくそろっている。 日勤の管理者により丁寧に清掃されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
柱・梁が目立たないようになっており平米のわりに広めに使える。 南向きかつ正面が広い道路のため日照は全く問題なし。 コンパクトマンションとして必要十分な設備は整っている。 インターネット設備でNTT光回線導入可能。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
錦糸町側に徒歩10分でショッピングモール『オリナスモール』で日用品はほぼそろえることができる。 スーパーマーケットは亀戸方面に『オリンピック』・錦糸町方面に『カスミ（オリナス内）』、『東武ストア』（いずれも400～500m)と選択肢が多く、食品・消耗品もすぐに整う。 コンビニエンスストアもセブンイレブン・ファミリーマートが同距離にあり、同じく 八百屋『八百真』・肉屋（お弁当、総菜あり）『鳥長』・ベーカリー『ブーランジェリーアンフルール』も亀戸駅までの道沿いにあり。 他200m以内に非チェーンの個性的な外食店（ピザ屋『ピッツェリア・グランデバッポ』・稲荷寿司専門店『花いなり』・クラフトビール工房『亀戸ビア』等）も多く、何をするにも困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
病院は錦糸町オリナスモール内に総合診療所がありそこを利用していたが、ほかに 墨東病院・賛育会病院などもあるので医療関連で不満を感じたことはなかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【錦糸町駅に対する口コミ】丸井やオリナスなど買い物には困らないほど充実しています。 また駅近くには錦糸公園がありアカチャン本舗やベビザラスもあるので、子育て世代にもとてもいいかと思います。 また駅前には飲食店もかなり多く、独身者でも毎日の外食に困ることはないと思います。 |
|---|---|---|---|
2020年8月
ちゃちゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 亀戸、錦糸町両方通える。目の前に亀戸行きのバス停もあって、雨の日助かる。徒歩でも駅までの道は商店街、もしくは公園なので、苦にならない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 亀戸天神の入り口に位置し、大通りに面するので、治安に心配がない |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | きれい。清掃もきちんとされている。概観もシンプルでおしゃれ |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ウォークインクロゼットがあるので、収納力がすばらしい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 各種店舗充実していて、スーパーは激戦区だし、生活に困ることはない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに病院がいっぱいあって、歯医者も30秒ほどのところ通ってた。保育園も近いところにあるが、単身者なので、詳細はわからない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 錦糸町駅
きんしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRや東京メトロ、都営バスなど、さまざまな交通手段が用意されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商業施設が多くあり、遊びなどに困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の飲食店の充実度は素晴らしいと考えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに観光施設などもあるので暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅から離れると住宅地であるため、治安は安全だと考えています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性の高さ、施設の多さを考えるとコストパフォーマンスはよいかもしれません。 |
2022年10月 錦糸町駅
下町の猫さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、総武線快速双方止まるので移動には楽です。東京駅から電車で10分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に複数の商業施設があり、スーパー、ドラッグストア、100円ショップが充実しているので日用品の買い物には困らない。小さなクリニックが点在しているし、北口徒歩10分くらいのところに年中無休の病院があるので安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード、和食、洋食、中華、基本的には何でもある。個人が経営しているお店もあるので、開拓していくのは楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北口には錦糸公園、区が運営するスポーツセンターがあり、休日はこども連れでにぎわっている。駅のトイレはあまりきれいではないが、ベビーカーや車いすがギリギリ入れるくらいの通路幅は確保されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口は、きれいに整備されており、治安はよい。夜遅くに大通り沿いを歩いていても危険を感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | （北口であれば）、商業施設、娯楽施設（映画館など）、公園等充実しており、とても住みやすい。住民は皆さん礼儀正しく、ガラの悪い人はあまり見かけなかった。 |
2022年2月 錦糸町駅
【メリット】 北口は家族向けのお店が多いし、ひとつ路地を行くと美味しいラーメン屋さん、お寿司屋さん、喫茶……
2018年8月 錦糸町駅
【メリット】 他の地域よりも坂道が少ないことから生活がしやすくなっています。オフィスビルも多数建設されて……
シティインデックス亀戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江東区ランキング(1599物件中) |
江東区亀戸ランキング(290物件中) |
錦糸町駅ランキング(502物件中) |
シティインデックス亀戸の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年9月） |
4階 | 南 /東 | |||||
| 5階 | 南 /東 | ||||||
| 5階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 6階 | 南 | ||||||
| 9階 | 南 /東 | ||||||
| 10階 | 南 |
シティインデックス亀戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年9月 | 10階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 36.4㎡ | 6.61㎡ | 3,478万円 | ＠316万円 | ＠96万円 | 8,377円 226円 |
9,022円 247円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティインデックス亀戸の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■江東区亀戸の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■錦糸町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
シティインデックス亀戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | 46 | |||||||
| 2023年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | 46 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.21 | |||||||
| 2020年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | 58.67 | |||||||
| 2018年2月 | 8階 | 2LDK | ー | 58.67 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティインデックス亀戸の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■江東区亀戸の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■江東区の賃料相場
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■錦糸町駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
