アゼスト上板橋２
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 86件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
アゼスト上板橋２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／上板橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『上板橋駅』 東武東上線
-
所在地(住所)
東京都板橋区上板橋3丁目19-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
41戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
板橋区立上板橋第四小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アゼスト上板橋２の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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アゼスト上板橋２の【賃貸】物件情報
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アゼスト上板橋２の口コミ・評判
2023年9月
nopさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から徒歩6〜7分で便利です。池袋までも準急が通りかなりアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 平和公園や城北公園などあり都内にしては緑も多くほどよいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観やエントランスなど綺麗でセキュリティもしっかりしています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 室内や間取りも1人で住む分にはとても使い勝手良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニ、スーパー徒歩すぐで駅前屋は商店街もあり飲食店もかなり充実しています。美味しいお店も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
病院なども駅周辺で事足ります 学校や幼稚園なども駅近くにあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【上板橋駅に対する口コミ】池袋まで乗り換えなし15分程度でつくため、都心への利便性は高い。駅前はコンビニやスーパー、飲食店もあり生活するのに不便はない。南口には商店街があり、大きくはないが様々な店がある。また、街灯も多く交通量もほどよくあるため、夜間歩くにもさほど不安はない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 上板橋駅
かしわりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急が止まる。駅前の再開発で川越街道から駅まで繋がるところ。 以外に面白い店がある所 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に総合病院、飲食店が多い。 スーパーも少なからずある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口のハングリーヘブン、中本本店、日高屋、松屋、松乃家、ケンタッキー、南は王将、魂の中華そば、雫、ミスト、あぺたいと、味楽亭など色々なジャンルの店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園に、図書館、スーパーや科学館などが近く、家族全員で暮らしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 誰かしらが手を差し伸べてくれる、話を聞いている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 悪くも良くも、コストパフォーマンスはまあまあ |
2024年1月 上板橋駅
ワンダーモモさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋、成増方面に向かうには比較的良い場所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には一通りの買い物ができる程度の商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にある餃子の王将など、定番の飲食店はおおむねある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育機関等が多いわけではないが、池袋や成増方面に向かうのは悪くない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に大きな事件などが起こったという話はここ最近はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は池袋近辺ではかなり安いほうの4万円前半の物件などもある。 |
2022年5月 上板橋駅
アンリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 13分ほどで池袋に到着するアクセスの良さ 改札までの距離が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | どの出口も駅の近くにスーパーがある 病院の数が非常に多く駅前に大きな病院がある そこそこ栄えている商店街がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のラーメン店である中本が駅の前にある 駅前に餃子の王将やドトールコーヒーがありくつろぎやすい 駅ナカに飲食店とベーカリーがある 全体的に価格が安い料理が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立の小学校、中学校、中高一貫校の城北高校があり学校の数は多い。 駅前に平和公園と図書館がある他、駅から歩いたところに、非常に広い城北公園がある。 駅内にエレベーターと多機能トイレが設置されている 教育科学館がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くや大通りには街灯が多い。 駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 繁華街へのアクセスが良い割には家賃のコストは良い。 飲食店の物価が安い |
2021年12月 上板橋駅
【メリット】 物価が安いです。上板橋南口商店街には青果の安い店と、靴下や下着など衣類などの安い店、古本屋……
アゼスト上板橋２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年3月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年8月 | 4階 | ー | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年8月 | 2019年8月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年8月 | 2017年9月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 25.74㎡ | 2.88㎡ | 2,057万円 | ＠265万円 | ＠80万円 | 5,076円 197円 |
2,732円 106円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アゼスト上板橋２の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
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■板橋区上板橋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上板橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.76～25.76㎡｜25.76㎡ | 1,930万円｜247万円/坪 |
| 2階～2階 | 25.76～25.76㎡｜25.76㎡ | 2,300万円｜295万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 25.76～25.76㎡｜25.76㎡ | 2,094万円｜269万円/坪 |
| 5階～5階 | 25.66～25.66㎡｜25.66㎡ | 1,870万円｜240万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.66～25.76㎡｜25.74㎡ | 2,057万円｜264万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アゼスト上板橋２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.74 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.74 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南西 | 25.66 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.76 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.74 | |||||||
…残り81件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アゼスト上板橋２の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区上板橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.76～26.28㎡｜26.01㎡ | 66,375円｜8,439円/坪 |
| 2階～2階 | 25.6～26.9㎡｜25.97㎡ | 70,393円｜8,963円/坪 |
| 3階～3階 | 25.44～26.9㎡｜25.9㎡ | 70,380円｜8,984円/坪 |
| 4階～4階 | 25.56～26.28㎡｜25.85㎡ | 69,423円｜8,878円/坪 |
| 5階～5階 | 25.66～29.36㎡｜27.23㎡ | 74,285円｜9,027円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.44～29.36㎡｜26㎡ | 70,352円｜8,945円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.52～26.28㎡｜26.02㎡ | 68,900円｜8,763円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
