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賃貸

グランフルール

総合評価：

3.0 アクセス数： 1417

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	86,000円
平均坪単価	＠10,540円
平均m²単価	＠3,188円
上位専有面積	26.49m²：12件 29.81m²：6件 23.18m²：1件
上位間取り	1K：13件 1DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランフルールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／梅屋敷駅徒歩5分
京急本線／京急蒲田駅徒歩11分
JR京浜東北線／蒲田駅徒歩13分
利用可能路線
『梅屋敷駅』　京急本線　
『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
所在地(住所)
東京都大田区蒲田1丁目4-17 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2013年3月
総戸数
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管理会社

小学校区域
大田区立蒲田小学校
中学校区域
大田区立蒲田中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランフルールの口コミ・評判

2014年10月

satossyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	京急、jrの２駅を使えるので便利だと思う
立地・治安・周辺環境	4	メリット	商店街が近いので買い物に便利、公園も歩いて5分程度のところにある
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	見た目はきれい、３階は少しだけ眺望がのぞめる
お部屋の仕様・設備	2	メリット	見た目はきれい、クローゼットがたくさん入る
買い物・飲食店充実度	4	メリット	商店街が便利、一通りそろう。食べ物屋も充実
暮らし・防災・子育て	3	メリット	保育園が歩いて2分ほど、小学校が歩いて10分ほど、病院は歩いて5分程のところにある

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年1月京急蒲田駅

RRRふぁんさん

12件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	神奈川方面、東京方面、千葉方面とアクセスしやすい。快特、特急、普通と全部の列車が停まるのでどこに行くにも行きやすく便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	一応駅ビル的な買い物できる施設があるので生活するには便利。
飲食店の充実	5	メリット	商店街の中に飲食店は揃っており、ランチディナー、飲み屋もあり選べる店はとても良い。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園は多い。小さい公園も多数あり午前中は子連れの人で賑わってるイメージがある。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前でも品川区港区に比べればかなり格安で住める。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・409文字）

2023年11月京急蒲田駅

蒼さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快特、特急が止まり、都心方面、横浜方面、空港までのアクセスが非常に便利です。線路の高架工事によりバスターミナルやタクシー乗り場も駅周辺に充実しています。徒歩10分以内で京浜東北線、東急2線が利用できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、コンビニ、ディスカウントショップ等とても充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	羽付餃子やベトナム料理等、テレビやメディアに取り上げられてきた人気有名店をはじめ、和食や洋食、アジアン料理まで幅広く賑わっているお店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育所や幼稚園、小学校から高校、専門学校等全て揃っています。遊具がある公園や、バスケットボールなどができる広場も充実しています。
治安	5	メリット	駅周辺の環境が整備され、とても整っており安心安全に生活できています。20年以上住んでいますが、治安の悪さや危険な体験は1度もありません。交番や警察署も近くにある環境です。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性も住みやすさから、家賃の相場やバランスは相応だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

2023年6月蒲田駅

さくらさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東横線、池上線と隣なのでとても便利です。近くにスーパーや、商店街、居酒屋も多く住みやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	ドン・キホーテ、カラオケ、居酒屋、ショッピングセンターなど、必要な店はだいたいあります。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、ファーストフード、ラーメン、定食など一通りあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレやエレベーターなどがあり利用しやすいです。
治安	5	メリット	治安はあまり良いイメージが無いですが、怖い思いをしたことはないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	23区内では安いと思います。スーパーも劇的に高くは無いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2019年12月蒲田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺のスーパーが安いです。飲食店、居酒屋なども多く、街に下町特有の活気があります。駅ビル……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランフルールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	1K	西	26.49
2024年8月	3階	1K	西	26.49
2024年3月	1階	1K	西	23.18
2023年7月	1階	1K	西	26.49
2023年2月	2階	1K	西	26.49
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区蒲田の賃料相場青線＝大田区の賃料相場蒲田駅の賃料相場梅屋敷駅の賃料相場京急蒲田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区蒲田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■蒲田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	13	6	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グランフルールの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ファミーユ高田

住所	東京都大田区蒲田1丁目3番7号
交通	京急本線梅屋敷駅徒歩7分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	389

賃貸

メゾンド・シャンテ

住所	東京都大田区蒲田2丁目1番27号
交通	京急本線梅屋敷駅徒歩6分
築年数	1989年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	838

賃貸

ヴェルディール・よしおか

住所	東京都大田区蒲田2丁目1番24号
交通	京急本線梅屋敷駅徒歩6分
築年数	1998年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	897

賃貸

セレーヌ大塚

住所	東京都大田区蒲田2丁目1番26号
交通	JR京浜東北線蒲田駅徒歩10分
築年数	1986年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	389

賃貸

ラ・ベル・メゾン

住所	東京都大田区蒲田1丁目7番16号
交通	JR京浜東北線蒲田駅徒歩8分
築年数	1994年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	897

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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