サンコート砂田橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,400円 |
| 平均坪単価 | ＠4,113円 |
| 平均m²単価 | ＠1,244円 |
| 上位専有面積 | 63.82m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 |
サンコート砂田橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／砂田橋駅 徒歩1分
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利用可能路線
『砂田橋駅』 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区砂田橋1丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
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総戸数
140戸
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立砂田橋小学校
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中学校区域
名古屋市立矢田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンコート砂田橋の口コミ・評判
2014年11月
biwanokoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新築されてから８年間住んでいました。家庭の事情がなければずっと住んでいたかったと感じるほど、素晴らしいマンションでした。家賃・駐車場料金ともに大変お安く、住んでいる方が皆さん本当に常識のある方ばかりです。県営住宅ということもあり、メンテナンスも住民にほとんど負担なく毎年整っています。子供がたくさんおり、子供を育てていくうえで、さみしさを与えることがない環境が整っております。私は利用したことはありませんが、民間の育児所が施設内にありますので、本当に困ったときは利用できます。子供からお年寄りまで使いやすい構造をモデル事業として作られているので、低層階にはスライド式の玄関ドアや非常ベルの設置なども整っております。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が大きな道路なので明るさが保たれているほうかもしれません夜間は少しは暗くなりますので気を付けたほうがいいですが、少し安心です。派出所が本当に近くにあるのでそれも安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ３棟からなっている住宅です。１・２棟と３棟の間には運動場があり、畑などもあります。車が通れないスペースもたくさんあるので子供を散歩に連れて行くには大変お勧めです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 子供から高齢者までが利用しやすい環境がモデル事業として取られているのでバリアフリーが整っております。すべてのトイレ・風呂にも手すりがついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣にはすぐ２軒隣にマックスバリューがあり、24時間営業です。治安が悪いわけではなく、本当に24時間営業に助けられることがおおいです。YAMAHAや薬屋も入っています。近隣にはコーナンがあるので、生活全般は５分の徒歩圏内で抑えられます。駅からも１分ですので大変助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺環境の中でも最も子供が多いマンションです。同マンションの人がここで住んでいたら子供ができやすいのかもと言っていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
びたみん326さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 一般向け住宅（高齢者向け住宅以外）は、子育て世代に適しています。敷地内に広場や緑もあります。何より、防音がしっかりしていて、窓を閉めてさえいれば、子供の泣き声などが外に漏れることが無いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
ヒロくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄名城線砂田橋駅まで徒歩約3分。地下道が長いので実質6分あればホームまで行くことが出来ます。駅横にマックスバリュも有り、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 砂田橋駅
もんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 八事や本山に学校が多くあるので、そのエリアへの通学は便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結で、マックスバリュがある。中に百均とマクドナルドが入っている。コンビニも近くにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マックスバリュ中にあるマクドナルドと、他にラーメン屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校が二つある。また、保育所も近くにあるので、子育てに便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪いとは感じない。歓楽街やパチンコなどもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価、家賃、利便性などを考え、コストパフォーマンスは良い方だと思う。 |
2021年11月 砂田橋駅
【メリット】 近辺に学校が沢山ある学園都市です。
それほど古くない駅なのでとても綺麗なのが嬉し……
2020年3月 砂田橋駅
【メリット】 イオン（マックスバリュ）が近くにあり、日々の買い物には困らない。また、名古屋ドーム、名古屋……
2020年3月 砂田橋駅
【メリット】 名古屋市営地下鉄の名城線の駅であり、名古屋ガイドウェイバスも乗り入れています。駅周辺には、……
サンコート砂田橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63.82 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市東区砂田橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■砂田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 63.82～63.82㎡｜63.82㎡ | 79,400円｜4,113円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.82～63.82㎡｜63.82㎡ | 79,400円｜4,113円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
