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メゾンエクレーレ中の島の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 豊平区 > 中の島二条 > 中の島駅 > メゾンエクレーレ中の島

賃貸

メゾンエクレーレ中の島

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 3991
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 264件
口コミ メリット:28件 デメリット:22件 特徴:12件
平均賃料相場 30,678円
平均坪単価 ＠4,626円
平均m²単価 ＠1,399円
上位専有面積 24.23m²：69件 22.91m²：68件 22.52m²：30件
上位間取り 1DK：223件 1K：34件 1R：3件

メゾンエクレーレ中の島の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／中の島駅 徒歩4分
    札幌市営地下鉄南北線／幌平橋駅 徒歩11分
    札幌市営地下鉄南北線／平岸駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『中の島駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『幌平橋駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『平岸駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区中の島二条3丁目5-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

    107戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンエクレーレ中の島の【賃貸】物件情報

メゾンエクレーレ中の島 510
メゾンエクレーレ中の島 510
賃料(管理費)
3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.23m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
メゾンエクレーレ中の島 607
メゾンエクレーレ中の島 607
賃料(管理費)
3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.23m²
間取り
1DK
所在階
6階
向き
西
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メゾンエクレーレ中の島 801
メゾンエクレーレ中の島 801
賃料(管理費)
3.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.91m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南東
賃貸情報を見る
メゾンエクレーレ中の島 903
メゾンエクレーレ中の島 903
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.52m²
間取り
1DK
所在階
9階
向き
南東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

メゾンエクレーレ中の島の口コミ・評判

2021年11月

ぴすれすさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄駅から徒歩4分と近い上に地下鉄付近の交差点付近意外に信号機もなく、地図アプリなどの徒歩時間通りに着きます。また駅前からの動線上にコンビニ・弁当屋・スーパーなどがあり非常に便利です。安いドラッグストアと郵便局も駅前にあり豊平川の橋にも徒歩圏内でありバランスが良いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 夜歩くこともありますが、身の危険などを感じたことはありません。表通り沿いの物件であるため余程遅い時間でなければ物件までの人通りはそれなりにあり、安心だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 価格帯の割には共用部設備などはしゃれていると思います。階層によっては多少ボロが来ているようです。共用玄関にオートロック、エレベーターホールに飲み物自販機もあり便利です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 上に住んでいる方にもよるかと思いますが、鉄骨製であるためか上や斜め上の足音は聞こえます。

人の声は窓を開けない限り聞こえません。隣にゲーマーらしき人が住んでいた時は正直窓の外から聞こえる声が気になったこともあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 南側に3~4分でリニューアル開店したコープさっぽろの大型店舗（非常にきれいです）。弁当や総菜のおいしさは札幌のチェーン系スーパーの中でもハズレが少なくズバ抜けていると思います。駅チカのサツドラも価格帯が安い上にLINE登録すると買い物5倍、化粧品10倍などのクーポンが頻繁に配信されるため非常に助かります。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 中の島中学校が近く、震災時には給水なども行われていたようです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年2月

さかまたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 空気振動音はほとんど聞こえない、常識的な音量での声、テレビ、ドライヤー音など。うっすら何を言っているかわからないが会話している声は聞こえだことがあるので大きめの音量だと聞こえる可能性はある。ただ広さ的に単身用物件なので、2人住んでいる事はあまりないと思うので、オーディオ等大音量で使う人間などが隣にならなければ空気振動音は大丈夫だと思います。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月

さかまたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 古いマンションをリノベーションしている部屋が多く、和室だった頃の名残りや、工夫された部屋のバリエーションがあります。オール電化マンションであり、昔財閥系の肝入りで建造されたみたいで古臭さも感じるものの、建物は立派です

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

さかまたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 100戸以上入っているマンションであり、かと言って繁華街などに近いわけではないため、住民層は様々で、家賃もそこそこなので、良くも悪くもモラルのいい人が隣にいるかは運だと体感では思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年4月 平岸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結でスーパー(東光ストア)があり、深夜１１までとお買い物に便利。地下鉄南北線のため、さ……

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（残り501文字）

2019年1月 平岸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅周辺には、銀行やスーパー、飲食店が多数存在する。また、札幌駅まで地下鉄南北線で10分……

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（残り136文字）

2019年1月 平岸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、スーパーマーケットや飲食店が沢山あります。飲食店に限っては、ファミレス、居酒屋……

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（残り133文字）

2018年5月 中の島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 10分程度で中心部に行くことが出来「すすきの」「大通り」「札幌」すべての駅で乗り換えなしで……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンエクレーレ中の島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1DK 西 24.23
2025年4月 9階 1DK 南東 22.51
2025年4月 10階 1DK 西 24.31
2025年4月 2階 1DK ー 24.23
2025年4月 4階 1DK 南東 22.91

…残り259件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市豊平区中の島二条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■幌平橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 21.83～28.01㎡｜23.52㎡ 27,967円｜3,943円/坪
4階～5階 22.5～25.01㎡｜23.44㎡ 30,475円｜4,305円/坪
6階～7階 20.87～25㎡｜23.31㎡ 30,115円｜4,277円/坪
8階～9階 20.87～26.76㎡｜23.04㎡ 32,637円｜4,693円/坪
10階～11階 21.9～25.13㎡｜23.2㎡ 32,442円｜4,625円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.23～28㎡｜23.31㎡ 30,355円｜4,319円/坪
東向き 21.9～28.01㎡｜23.69㎡ 29,666円｜4,174円/坪
西向き 21.83～24.31㎡｜23.63㎡ 31,128円｜4,357円/坪
北・北東・北西向き 22.51～24.23㎡｜23.17㎡ 28,000円｜3,993円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 264 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レジデンスかわなみ

    レジデンスかわなみの外観
    住所 北海道札幌市豊平区中の島一条3丁目7番20号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 徒歩5分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスかわなみ 7 レジデンスかわなみ 7 3.4万円
    (1,000円)    		 無 無 25.27m² 1DK 2階 西
    レジデンスかわなみ 7 レジデンスかわなみ 7 3.4万円
    (1,000円)    		 無 無 25.7m² 1DK 2階 南東
  • 賃貸

    グランドール角屋２

    グランドール角屋２の外観
    住所 北海道札幌市豊平区中の島二条4丁目1番22号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 徒歩7分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 553
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドール角屋II 205 グランドール角屋II 205 2.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 30m² 1DK 3階 -
    グランドール角屋II 205 グランドール角屋II 205 2.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 25.92m² 1DK 2階 -
    グランドール角屋II 207 グランドール角屋II 207 2.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 29.16m² 1DK 3階 -
    グランドール角屋II 107 グランドール角屋II 107 2.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 33.21m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    アルカディア中の島

    アルカディア中の島の外観
    住所 北海道札幌市豊平区中の島一条3丁目2番2号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 徒歩3分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルカディア中の島 102 アルカディア中の島 102 3.9万円
    (1,000円)    		 39,000円 無 25m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    ハウスオブリザ中の島

    ハウスオブリザ中の島の外観
    住所 北海道札幌市豊平区中の島二条1丁目2番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 徒歩2分
    階建て 地上6階建
    口コミ数 19
    アクセス数 3314
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウスオブリザ中の島I 315 ハウスオブリザ中の島I 315 4.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 36.41m² 1LDK 3階 -
    ハウスオブリザ中の島　Ｉ 412 ハウスオブリザ中の島　Ｉ 412 4.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 36.41m² 1LDK 4階 南東
    ハウスオブリザ中の島I 501 ハウスオブリザ中の島I 501 4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 35.93m² 1LDK 5階 -
  • 賃貸

    野村マンション

    野村マンションの外観
    住所 北海道札幌市豊平区中の島一条4丁目3番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 徒歩7分
    築年数 1975年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    野村マンション 1 野村マンション 1 3.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 31.35m² 1LDK 1階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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