ブリリアイストタワー勝どき

賃料(管理費): 23.3万円(15,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 42.52m²

間取り: 1K

所在階: 26階

向き: 東

賃料(管理費): 28.2万円(19,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 53.75m²

間取り: 2LDK

所在階: 17階

向き: 西

賃料(管理費): 31.6万円(19,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 56.46m²

間取り: 2LDK

所在階: 39階

向き: 東

賃料(管理費): 33.9万円(19,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 63.57m²

間取り: 2LDK

所在階: 17階

向き: 南

賃料(管理費): 34.6万円(19,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 60.62m²

間取り: 2LDK

所在階: 13階

向き: 南

賃料(管理費): 39.9万円(23,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 74.38m²

間取り: 2LDK

所在階: 34階

向き: 西

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ブリリアイストタワー勝どきの口コミ・評判

2022年8月

ひじきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	銀座・東京駅方面へのバスが４本程度（銀座までなら6本程度）あり、晴海や有明方面からのバスなどもすべて勝どき橋を通るため、バスのアクセスがかなりいい。バス停も目の前にあり、申し分ない。駅までは徒歩５－６分程度で、そこから改札まで結構距離があるので10分程度かかるが、基本的に電車を利用しないのであまり気にならない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	特に目立った共用設備はなく、最低限。その分共益費が安いので文句はない。一応あるのは、誰も使っていないスタディルームと、たまに人がいるジム（設備は少ない）、あまり何もしてくれないコンシェルジュ。内廊下であること、ゴミステーションが各フロアにあることで満足。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	各部屋エアコン、リビングに床暖房、ガスコンロ、ディスポーザーと特に不満はない。40階くらいの高層階になるとグレードがあがり、エアコンがビルトイン式であったり食器洗い機がついていたりするが、なければないであまり気にならない。ちょうど南向きだが、目の前の勝どきビュータワーと、西にあるタワーマンションが直射日光を遮ってくれるので、適度に日が差して、タワマン特有の灼熱部屋にはならない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近隣にスーパーが３か所（デリド、文化堂、TOBU）あり、気分に応じて使い分けられる。ベビーカーを引いている場合はデリドかTOBUの2択。あんずというとんかつ屋さんを都内に展開している企業の肉屋さんがあり、上質な肉が安価で買える（現金のみだが）。月島のもんじゃストリートまで徒歩３分程度。飲食店が豊富にあり、飲み歩きが好きな人にも適していると思われる。また、マンションと同じ建物にはセブンイレブンと薬局があり、簡単な買い物ならここで済ませられる。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	建物内に小児科や歯科、保育園があり、子育てをする身にとっては安心。小学校は目の前で、大通りを渡っての通学となるので少し心配だが、学校の先生や交差点にある交番の警官が見守っていて、大きな事故はあまり起こりそうにない。タワマンだらけの地区なので、昔ながらの地区のお祭りといった風潮はあまり感じない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2025年4月

ひでんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	とてもよい。駅まで歩いてもすぐだし、バスも近い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	交番が真下にあってこれ以上ないメリット。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	トレーニング室、学習室が大幅リニューアルされてとてもよくなった
お部屋の仕様・設備	5	メリット	とても高級感あってよい。なにか不満を感じたことは一度もない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	月島もんじゃ、勝どき周辺も充実し文句なし
暮らし・防災・子育て	5	メリット	公園も近く、とてもよい悪いことはみあたらない。

デメリット（6件）

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2024年12月

tttさん

【購入検討者さん】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅からどう考えても近いから便利である点。深いけど
立地・治安・周辺環境	3	メリット	立地・治安・周辺環境のメリットは、駅から徒歩圏内で便利な上、治安が良く閑静な住宅街に位置している点です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	共用部・セキュリティ・外観のメリットは、最新のセキュリティシステムが完備されており、外観が洗練されていて高級感がある点です。また、共用部が清潔に保たれ、居住者の快適さを支えています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	※お部屋の仕様・設備のデメリットが20文字記入されていません。あと20文字以上記入してください。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	買い物・飲食店充実度のメリットは、周辺に大型ショッピングモールや多彩な飲食店が豊富にあり、日常の買い物や外食に非常に便利な点です。徒歩圏内で様々な選択肢が楽しめます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	暮らし・防災・子育てのメリットは、周辺に公園や保育施設が充実しており、子どもの成長に適した環境が整っています。また、防災対策がしっかりとされており、安心して生活できます。

デメリット（6件）

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2024年12月

髙倉強さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅、コンビニ、小学校が近いこと以外は、賃貸専用マンションということで分譲マンションにかなり劣ります。これは意外に知られていません。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅近、コンビニ近、学校近、でバス停近いのでタクシーを使わなくても交通が便利。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	数寄屋橋交差点から自宅マンションが見えるのはとても良く、居住者の部屋のライトが電球色を使っている人が多いため、マンションの明かりが統一感がある。近隣のマンションで古い、安いマンションは白い電球を使っている部屋が少なくなく、統一感がないところが多い。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	窓が天井まで続いておらず残念だが、一応どの部屋からもバルコニーに出られる作りなのは良い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	1階にコンビニ、ドラッグストアが24時間で営業しているのは便利。スーパーは駅直結で徒歩3分なので便利。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校が徒歩1〜2分と近く、交番はマンション隣接、子育て支援施設が充実しており、子育て家庭にはとても良い。

デメリット（5件）

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2023年6月勝どき駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	数分に1本電車が出ていてとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニやスーパーあって、買い物がしやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	ファストフード店があって、よく利用するからありがたい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や学校がたくさんあって安心できる。
治安	5	メリット	子供をひとりであるかせられるほどに治安がいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	最近はクーポンなどがたくさん出ててありがたい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・153文字）

2022年9月勝どき駅

もーりーさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	大江戸線は本数が多いことがメリットだと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	治安が良く、スーパーなども多いため生活はしやすいと考えます。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店はカフェなどが多く、テレワークの方などには向いている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安が良く、学校も近くにあるため暮らしやすいと思います。
治安	5	メリット	本当に大満足です。治安の悪いイメージは全くない。
コストパフォーマンス	3	メリット	生活がしやすく、子育てもしやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2022年9月勝どき駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大江戸線以外の路線への乗り入れはありませんが、勝どき駅周辺には多数の都バスが走っており、東京駅、豊洲、有明、スカイツリー方面などへ片道210円ですぐに行くことができる。スーパーも駅近くに3つほどある。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーは文化堂、デリド、東急ストアがあり、ドラッグストアもセイムス、ぱぱすがある。病院も各種診療科が、駅ビルもしくは駅前のタワマンに入っている。雑貨やアパレル、100均などは、駅徒歩7分程の晴海トリトンスクエアに数件入っている。
飲食店の充実	4	メリット	地権者の方の昔からある飲食店と、新しくできたオシャレな飲食店が混在している。カフェ、イタリアン、有名なベーグル屋、など小さなお店が沢山ある。すぐ近くの月島まで行くともんじゃ、焼肉が多数。デニーズは勝どき橋が見え、眺望がよく、人気。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	タワマンが多く子供が多いので、学童、習い事の教室、学習塾などが充実している。保育園や幼稚園も沢山ある。小学校周辺には、下校時間になると、習い事の会社の送り迎えの車が多く止まっている。
治安	5	メリット	駅前に交番もあり、治安はかなりいい。街灯も多く、昼夜で治安に違いは無い様子。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はかなり高いが、住みやすさ、治安、生活の利便性はかなり良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・494文字）

2022年7月勝どき駅

sasaさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京オリンピックの影響で最近拡張工事がされたばかりなので、新しく綺麗な駅です。駅近辺は都営バス乗り場が多く、３〜５分に1本の間隔でバスが来ます。東京駅まではバスで２０分程度、銀座までは１０分程度と、大江戸線だけの駅と思われがちですが、バスも併せて考えると近隣までのアクセスはとても良好です。
生活利便施設の充実	4	メリット	新しい駅ビルと旧駅ビルがあり、買い物には困りません。新駅ビルにはコンビニ、ドラッグストアはもちろん、歯科や眼科などの病院も立ち並びます。新駅ビルのスーパーは少し高級志向で、輸入食品なども充実しています。旧駅ビルには大きな郵便局があります。駅ビルのみならず、周辺にはファミリー層向けの比較的安価なスーパーもあります。駅から出るとすぐに大きな公園があり、定期的にマルシェも開催されており、週末は人で賑わいます。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にはサラリーマンに使いやすいリーズナブルな居酒屋が多いです。飲食店の種類は多いので、困ることはありません。ファミリー層には嬉しい、高級食パン屋さんや地元の可愛らしいベーカリーもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅からすぐに小学校、幼稚園、保育園があり、大きな公園があります。住んでいる層もファミリー層が多い勝どきですので、休日の駅前は親子連れで賑わいます。
治安	5	メリット	普段の治安はとても良好です。清澄通り、晴海通りと大きく明るい交差点が駅前なので、女性１人で歩いていても怖く感じることはありません。交差点には交番もあり、よく巡回してくださっています。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は東京オリンピック後は落ち着くかと思いましたが、落ち着く気配も見せず値上がり続けています。私自身2016年に14万（駅徒歩３分、１DK）を借りましたが、今同じグレードの部屋を借りようと思ったら18万〜19万を出す必要があります。しかし、全体として環境もよくアクセスもいいので、１DK以上であれば家賃とのバランスは取れると思います。１Kなど、一人暮らしが住むにはコストが高すぎるかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・434文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブリリアイストタワー勝どきの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	26階	1K	東	42.52
2025年7月	39階	2LDK	東	56.46
2025年6月	34階	2LDK	西	74.38
2025年6月	13階	2LDK	南	60.62
2025年6月	41階	2LDK	南	73.37
…残り347件
平均	30階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中央区勝どきの賃料相場青線＝中央区の賃料相場勝どき駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■中央区勝どきの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■勝どき駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～18階 19階～27階 28階～36階 37階～45階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り