プレミスト上幟町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
広島市中区 |
プレミスト上幟町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／広島駅 徒歩8分
広電白島線／女学院前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
『女学院前駅』 広電白島線
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所在地(住所)
広島県広島市中区上幟町7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
幟町小学校
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中学校区域
幟町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
駐車場：34台（機械式駐車場34台）
●駐輪場：59台（スライドラック式32台、垂直昇降ラック式16台、平面式11台（内子ども用2台））
●バイク置場：5台（バイク置き場空き台数2台、内ミニバイク置き場空き台数3台）
●周辺環境
ファミリーマート上幟町店 徒歩 2分(約 130m)
セブンイレブン広島幟町東店 徒歩 5分(約 340m)
福屋広島駅前店 徒歩 6分(約 470m)
フレスタおかず工房グランドタワー店 徒歩 7分(約 550m)
アッセ・ユアーズLIVIアッセ店 徒歩 8分(約 580m)
福屋食品館FRED 徒歩 9分(約 700m)
プロマート八丁堀店 徒歩 9分(約 710m)
フタバ図書ギガ広島駅前店 徒歩 10分(約 740m)
ウォンツ銀山店 徒歩 10分(約 750m)
広島三越 徒歩 13分(約 990m)
ヤマダ電機LABI広島 徒歩 14分(約 1,080m)
福屋八丁堀本店 徒歩 15分(約 1,170m)
広島パルコ新館 徒歩 16分(約 1,270m)
東急ハンズ広島店 徒歩 16分(約 1,280m)
そごう広島店新館 徒歩 19分(約 1,520m)
流川こひつじ保育園 徒歩 2分(約 130m)
広島YMCA保育園 徒歩 13分(約 1,010m)
流川幼稚園 徒歩 2分(約 130m)
聖母幼稚園 徒歩 5分(約 380m)
幟町小学校 徒歩 6分(約 470m)
幟町中学校 徒歩 4分(約 320m)
広島女学院中学高等学校 徒歩 7分(約 530m)
広島市立基町高等学校 徒歩 21分(約 1,640m)
国際大学広島キャンパス 徒歩 4分(約 300m)
エリザベト音楽大学 徒歩 6分(約 460m)
能勢歯科医院 徒歩 4分(約 310m)
土本病院 徒歩 5分(約 330m)
堀口循環器内科 徒歩 6分(約 410m)
幟町デンタルクリニック 徒歩 7分(約 490m)
メディカルコートライフケアクリニック 徒歩 7分(約 550m)
銀山町ヒロシマ平松整形外科・外科 徒歩 8分(約 610m)
藤堂眼科医院 徒歩 9分(約 670m)
大岩内科 徒歩 9分(約 680m)
守屋耳鼻咽喉科診療所 徒歩 10分(約 750m)
広島逓信病院 徒歩 13分(約 1,030m)
広島市民病院 徒歩 17分(約 1,320m)
広島バス「幟町中学校前」バス停 徒歩 3分(約 170m)
広島市信用組合駅前支店 徒歩 5分(約 330m)
広島東郵便局 徒歩 5分(約 400m)
広島幟町中特ビル内郵便局 徒歩 6分(約 460m)
広島銀行広島駅前支店 徒歩 7分(約 530m)
広島銀行銀山町支店 徒歩 9分(約 650m)
もみじ銀行本店営業部 徒歩 10分(約 740m)
広島胡子町郵便局 徒歩 11分(約 830m)
東部河岸緑地 徒歩 1分(約 70m)
上幟町公園 徒歩 3分(約 220m)
縮景園 徒歩 6分(約 440m)
橋本町公園 徒歩 6分(約 470m)
幟町公園 徒歩 10分(約 740m)
RCC文化センター 徒歩 4分(約 320m)
世界平和祈念聖堂 徒歩 7分(約 540m)
クラブビュークス 徒歩 7分(約 550m)
広島県立美術館 徒歩 8分(約 570m)
広島中央バレーボール場 徒歩 14分(約 1,090m)
広島城 徒歩 14分(約 1,110m)
広島中央庭球場 徒歩 15分(約 1,140m)
ひろしま美術館 徒歩 17分(約 1,360m)
広島市立中央図書館 徒歩 18分(約 1,410m)
広島県立総合体育館 徒歩 20分(約 1,590m)
幟町交番 徒歩 8分(約 640m)
広島中央警察署 徒歩 15分(約 1,160m)
広島県庁 徒歩 20分(約 1,540m) ●ルーフバルコニー：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
プレミスト上幟町の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
プレミスト上幟町の【賃貸】物件情報
プレミスト上幟町の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】新幹線や路面電車、バス等に乗り換えが可能です。家賃は安くはないと思いますが、利便性を考えるとまあまあ良いのかなと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】近くにゆめマートやエールエールがあるため、広島市中心部まで出ずともそれなりに遊べます。マツダzoom zoom球場まで徒歩ですぐ行けます。利用者は非常に多いですが、トラブルの現場に居合わせたことがありません。近くに警察署があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】ekie内、エールエール内に飲食店が沢山あります。広島のお好み焼きからむさしのおにぎりまで食べられます。パンやケーキのお店もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】多機能トイレやエレベーターは各所に設置されており、通路が広いため歩きやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】かなり前に改装されてから、非常に綺麗な駅になった 駅中の商業施設が充実しており、お土産選びはもちろん、普通に地元民の買い物としても活用できる 新幹線のホームへのアクセスが良いため旅行の際助かる 武蔵のおむすびが美味しい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅と周辺の再開発が最近進んでいますので、便利になってきたとは思います。先月末には飲食店が集まったekie diningがオープンしました。 広島の中心であるので、電車は全方面にでてます。 中心の市街地には市電で20分、バスで10分程度で行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 広島駅
むさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | これからどんどん新しい駅ビルに変わってきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、お土産店、ドラッグストア、などあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はまあまああります。餃子、魚、お好み焼き色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、クリニックが多数あり便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交通の便が良いので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の家賃も手頃で住みやすいと思います。 |
2022年11月 広島駅
popさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車待ちの時間が少なくて良い。 また、座るところもあり待ち時間を立ったままでないのはいいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに本屋や、スターバックスなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスや叙々苑など飲食店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 色んな所にバスや電車が通っているのでお出かけなどがしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝などに変な人に絡まれたりはしないので治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅チカになるとたくさんの商業施設がある。 |
2022年7月 広島駅
ほんちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できたり、都心部までのアクセスも簡単にわかるし、早い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昔に比べたら、だいぶ栄えており色々な店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エキニシには、たくさんの居酒屋があり、どのお店もとても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあったりバリアフリーはしっかりしている |
| 治安 |
5 |
メリット | 建物は最近建ったものが多いので、とても綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会すぎず田舎すぎないので、すみやすい。 |
2022年4月 広島駅
ショコラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島駅は他の駅よりも路線が多く、複数の場所に行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 広島駅には改札を出るとお店が複数あるのでそこで買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 広島駅周辺には多くの飲食店がありいろんな場所でさまざまな種類がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレの数がまあまああり、広いところがよい |
| 治安 |
5 |
メリット | 一日中治安が悪いと思ったことがない。割と人が常に多いので少ないと思うことがあまりない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高層マンションが周辺に多く駅に近いということもあり少し家賃が高いが、とても外観はきれい。 |
プレミスト上幟町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
広島市中区ランキング(468物件中) |
広島市中区上幟町ランキング(25物件中) |
広島駅ランキング(180物件中) |
プレミスト上幟町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年11月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 102.17㎡ | 5.41㎡ | 10,140万円 | ＠329万円 | ＠100万円 | 14,100円 138円 |
17,350円 169円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミスト上幟町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■広島市中区上幟町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市中区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■広島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 102.17～102.17㎡｜102.17㎡ | 8,480万円｜274万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 102.17～102.17㎡｜102.17㎡ | 11,800万円｜381万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 102.17～102.17㎡｜102.17㎡ | 8,480万円｜274万円/坪 |
| 東向き | 102.17～102.17㎡｜102.17㎡ | 11,800万円｜381万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
プレミスト上幟町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 102.17 | |||||||
| 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | 90.06 | |||||||
| 2023年10月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | 70.06 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 70.06 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 70.06 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミスト上幟町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■広島市中区上幟町の賃料相場
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前月比
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前年比
(2024年05月)
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.06～102.17㎡｜80.76㎡ | 230,000円｜9,469円/坪 |
| 4階～6階 | 102.17～102.17㎡｜102.17㎡ | 290,000円｜9,383円/坪 |
| 7階～9階 | 70.06～102.17㎡｜84.39㎡ | 253,500円｜9,981円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 90.06～90.06㎡｜90.06㎡ | 280,000円｜10,278円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.06～102.17㎡｜84.48㎡ | 249,230円｜9,805円/坪 |
| 東向き | 90.06～102.17㎡｜94.09㎡ | 281,666円｜9,933円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
