| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
岡山市南区 |
ヴェルディ泉田の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇野線／備前西市駅 徒歩21分
岡電バス「芳泉高入口」バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『備前西市駅』 JR宇野線
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所在地(住所)
岡山県岡山市南区泉田376-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2016年7月
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総戸数
43戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岡山市立芳田小学校
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中学校区域
岡山市立芳田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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ヴェルディ泉田の【賃貸】物件情報
ヴェルディ泉田の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【備前西市駅に対する口コミ】備前西市駅周辺の商業施設としてはヤマダ電機やホームセンタータイムなどが近くにございます。 あとは、駅のすぐ近くにコンビニのセブンイレブンがあります。 主要駅は岡山駅がありますが、岡山駅までは2駅で到着するので、中心部へのアクセスはわりと良好です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 備前西市駅
たなかさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くに警察署の寮があり、治安はかなり良いと思う。２号線までのアクセスはよく、お店もこれでもかというくらいある。 |
|---|---|---|---|
2024年6月 備前西市駅
iさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数こそ少ないものの近隣の家賃が安いので総合的に言えばコスパがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニ、スーパーと充実しており生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店がメインではあるが沢山ある。人もそこまでいないので快適 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院や公園、保育園も多く子育ての環境は非常にいいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 割と夜も明るい方。人通りもある為安心感はある。酔っ払いもそこまでいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は市内では真ん中くらい。人によるがコスパはいいと思います。 |
2023年5月 備前西市駅
さんかくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 岡山駅から2駅のため、都市部に近く立地がいい。それほど都市部の喧騒もなく、ゆったりとしている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニは複数ある。駐輪場も少し離れたところにある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニか、近くにコッペパン屋、パン屋、小さな居酒屋はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに幼稚園、10分ほど歩いたら小学校がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とくに、酔っ払いなどはおらず、駅近くにコンビニもあるため、駅周辺は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 岡山市内ではあるが、そこまで地価も高くなく、経済的には住みやすい地区である。一軒家もそこそこ多い。 |
2022年4月 備前西市駅
おとよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニがあり便利です。 ほんの少し離れてますが無料の駐輪場、車もコインパーキングがあります。 岡山駅まで2駅なので料金も安くすぐ着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ドンキホーテやスーパー、本屋さんなど少し離れてますが、いろいろあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニがあります。 また自転車があれば、ガストや王将、ケンタッキーやマックなんかも行ける距離かなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園は徒歩圏内にあります。 駅にトイレはありませんが、目の前にコンビニがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に治安が悪いとかは感じたことないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自転車や車があれば、お店など割となんでも揃っているので便利だと思います。 |
ヴェルディ泉田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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岡山市南区ランキング(56物件中) |
岡山市南区泉田ランキング(9物件中) |
備前西市駅ランキング(41物件中) |
ヴェルディ泉田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年3月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年5月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年3月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 15階 | 75.81㎡ | 33.95㎡ | 3,172万円 | ＠139万円 | ＠43万円 | 10,700円 141円 |
2,995円 39円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルディ泉田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市南区泉田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■備前西市駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
