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ヴィラ千成の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヴィラ千成

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 2190
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 38件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 39,394円
平均坪単価 ＠5,982円
平均m²単価 ＠1,810円
上位専有面積 23.76m²：13件 21.24m²：13件 24.75m²：5件
上位間取り 1R：25件 ワンルーム：12件 1K：1件

ヴィラ千成の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／岩塚駅 徒歩6分
    名古屋市営地下鉄東山線／中村公園駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『岩塚駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『中村公園駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中村区千成通6丁目17-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    名古屋市立千成小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立豊国中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中村区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ千成の【賃貸】物件情報

ヴィラ千成
ヴィラ千成
賃料(管理費)
3.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.76m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
ヴィラ千成
ヴィラ千成
賃料(管理費)
3.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.24m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ヴィラ千成の口コミ・評判

2014年12月

みきみにさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット マンションの目の前がバス停とセブンイレブン。さらに徒歩10分圏内に地下鉄、中村公園と岩塚があり交通にはかなり便利。さらにさらに飲み屋さんも徒歩10分圏内にたくさんあるので飲んべえにはもってこいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅からは大通りを歩けばいいので深夜の帰宅でも安心。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんが優しいです。ゴミ出し場もあるのでいつ出してもok。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南向きなので洗濯物はしやすい。隣人の音漏れも気にならなかった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅が近いこともあり食べ物には困らない。目の前にはセブンイレブンもある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに保育園や小学校、中学校もある。大きな病院も車で10分ぐらいのところにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 中村公園駅

みーたんさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋駅まで約5分
東山線なので本数が多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内に中村図書館の返却コーナーがあるので、図書館まで行かなくても本を返却できる
3番出口を出てすぐにスーパーがある
飲食店の充実
5 		メリット 周辺にさまざまな飲食店がある
新しくできたジェラート屋さんおいしい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園がたくさんある
少し歩くが中村公園で子供を遊ばせたり散歩できたりする
治安
5 		メリット 中村公園と中村日赤周辺はご老人が多いのか町の雰囲気はよい
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋中心地に比べたら物価相場は良心的だと思う
デメリット(4件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・177文字）

2024年2月 中村公園駅

淳太さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多く、主要都市である名古屋駅までも近く、アクセスしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパー、美容室、病院などがあり、充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 老舗の喫茶店やお団子屋さんなどがあり、レトロな雰囲気なお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、学校などが多く、公園や神社も多い。
治安
4 		メリット 大通りは、街頭が多く、夜もお店が開いていることが多いので、そこまで治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の価格もそこまで高くなく、利便性もいいので、コストパフォーマンスは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・265文字）

2019年9月 中村公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中村公園は、周辺にアオキスーパー、中村日赤病院、居酒屋、焼き肉屋があったり、ファミリー層の……

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（残り174文字）

2018年1月 中村公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 7分で名古屋駅に着きます。通勤、通学時間には2分毎に電車が来るので乗り遅れても安心です。地……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラ千成の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 ワンルーム 南 21.24
2025年6月 4階 ワンルーム 南 23.76
2023年9月 5階 ワンルーム 南 21.24
2023年9月 4階 ワンルーム 南 23.76
2018年9月 4階 ワンルーム 南 21.24

…残り33件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中村区千成通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中村区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岩塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 21.24～24.75㎡｜23.25㎡ 39,000円｜5,569円/坪
4階～4階 21.24～25.11㎡｜23.14㎡ 39,636円｜5,691円/坪
5階～5階 21.24～24.75㎡｜23.15㎡ 39,142円｜5,611円/坪
6階～6階 21.24～23.76㎡｜22.88㎡ 39,000円｜5,649円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.24～25.11㎡｜23.14㎡ 39,394円｜5,653円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ヒサゴハイツ１

    ヒサゴハイツ１の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区千成通6丁目9番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 徒歩7分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1175
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒサゴハイツII ヒサゴハイツII 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 21.28m² 1K 3階 南
    ヒサゴハイツII ヒサゴハイツII 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 21.28m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ACE

    ACEの外観
    住所 愛知県名古屋市中村区鈍池町1丁目57番1号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 徒歩8分
    築年数 2017年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 300
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーテラス鈍池町II ハーモニーテラス鈍池町II 6万円
    (4,000円)    		 無 無 26.25m² 1DK 2階 西
  • 賃貸

    ヒサゴハイツ２

    ヒサゴハイツ２の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区千成通6丁目10番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 徒歩7分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 1
    アクセス数 995
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒサゴハイツII ヒサゴハイツII 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 21.28m² 1K 3階 南
    ヒサゴハイツII ヒサゴハイツII 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 21.28m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ストリートハイム

    ストリートハイムの外観
    住所 愛知県名古屋市中村区豊国通4丁目12番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 徒歩5分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ストリートハイム ストリートハイム 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 24.2m² 1K 2階 -
    ストリートハイム ストリートハイム 4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 24.2m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    豊国ビル

    豊国ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市中村区豊国通4丁目5番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 徒歩8分
    築年数 1972年6月
    階建て 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    豊国ビル 602 豊国ビル 602 4万円
    (5,000円)    		 無 無 36.45m² 2K 6階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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