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中古

アルファスマート今治駅東

総合評価：

3.3 アクセス数： 5459

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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アルファスマート今治駅東の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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JR予讃線／今治駅徒歩8分
せとうちバス「日吉小前」バス停徒歩3分
利用可能路線
『今治駅』　JR予讃線　
所在地(住所)
愛媛県今治市北宝来町1丁目8-24 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2015年12月
総戸数
45戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
今治市立吹揚小学校
中学校区域
日吉中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
今治市小学校・中学校学区
備考
駐輪場：69台
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アルファスマート今治駅東の【中古】販売情報本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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アルファスマート今治駅東の【賃貸】物件情報

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アルファスマート今治駅東の口コミ・評判

2019年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅から徒歩5分ほどで、周りにも一通り店等揃っているため非常に住みやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街寄りになるので静か。周りに店や施設もそろってる。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	良くも悪くも普通。清掃などはしっかりしてて、監視カメラやオートロックなどもしっかりしてるので安心。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日照も室内設備の性能も問題なし。壁厚なども他の部屋の音が気になることは一度もない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅周りなので一通り揃う、会社の飲み会で代行を使わなくなった。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	マンション内の付き合いがほとんどないので逆に気楽。保育園や学校も近くにあり、病院も近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年12月

てつこさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	駅付近は閑散としており路駐しやすい。コンビニは駅中と駅前にある

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2022年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【今治駅に対する口コミ】愛媛県内では比較的多く電車がとまる駅になっています。家賃や土地の値段は松山市に比べるとかなり安く、住みやすいと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【今治駅に対する口コミ】駅近くには病院、公共施設、スーパーなど多くあるので生活に困ることはないと思います。駅が清潔に保たれていて、飲み屋街なども近くにはないので安心です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【今治駅に対する口コミ】飲食店は充実しています。特にベーカリーやケーキ屋、喫茶店が多いです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【今治駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校は充実しています。公園や支援センター、小児科も何ヵ所かあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【今治駅に対する口コミ】近くにコンビニ、ホテルもある。駅自体も田舎にしては広くきれい。エスカレーター、エレベーターが完備されており、楽にホームに行くことができる。駐輪場も無料で使用することができる。駐車場スペースも十分にある。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2022年2月今治駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】今治市で一番大きな駅。唯一駅員さんもいて、特急も停まる。駅構内にはコンビニ、パン屋もあるの……

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（残り157文字）

2021年10月今治駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅員さんが優しい。初めて切符を買わずに（無人駅から乗ったので）降りたのがこの今治駅でした。……

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（残り154文字）

2020年2月今治駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】田舎のわりに外観がとても綺麗で、駅内にはコンビニもパン屋さんもありそのパン屋さんの店員さん……

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（残り109文字）

2019年7月今治駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にもスーパーがいくつありますが、車なら産直市場であるさいさいきて屋まで行くのがオススメ……

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（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルファスマート今治駅東の偏差値

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偏差値

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(19物件中)

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位
(1物件中)

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位
(18物件中)

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
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～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

アルファステイツ今治駅前東

住所	愛媛県今治市南宝来町1丁目3番2号
最寄駅	JR予讃線今治駅徒歩6分
築年月	2010年11月
階建	地上10階建
総戸数	63戸

口コミ数	13
偏差値	56
アクセス数	7732
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,736万円 82万円 25万円

中古

ポレスター今治駅前レジデンス

住所	愛媛県今治市中日吉町1丁目1番22号
最寄駅	JR予讃線今治駅徒歩1分
築年月	2019年4月
階建	地上15階建
総戸数	56戸

口コミ数	18
偏差値	61
アクセス数	4018
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,922万円 138万円 42万円

中古

ポレスター北日吉

住所	愛媛県今治市北日吉町1丁目215番1号
最寄駅	JR予讃線今治駅徒歩1分
築年月	2006年7月
階建	地上14階建
総戸数	52戸

口コミ数	21
偏差値	58
アクセス数	13984

中古

アルファライフ今治銀座２

住所	愛媛県今治市常盤町3丁目3番5号
最寄駅	JR予讃線今治駅徒歩10分
築年月	2018年3月
階建	地上10階建
総戸数	45戸

口コミ数	4
偏差値	54
アクセス数	4590

中古

アルファステイツ中日吉

住所	愛媛県今治市中日吉町1丁目5番34号
最寄駅	JR予讃線今治駅徒歩5分
築年月	2012年11月
階建	地上7階建
総戸数	62戸

口コミ数	13
偏差値	55
アクセス数	8402
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,117万円 100万円 31万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポホーライ

住所	愛媛県今治市北宝来町3丁目1番11号
交通	JR予讃線今治駅徒歩4分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	32

賃貸

ヴェルディール北日吉

住所	愛媛県今治市北日吉町1丁目3番15号
交通	JR予讃線今治駅徒歩6分
築年数	1997年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	103

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴェルディール北日吉 302	7.2万円 (5,000円)	3ヶ月	無	61m²	3DK	3階	南西

	ヴェルディール北日吉 202	7.2万円 (5,000円)	3ヶ月	無	61m²	3DK	2階	南西

	ヴェルディール北日吉 503	7.5万円 (5,000円)	3ヶ月	無	65m²	3DK	3階	南西

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賃貸

レオパレス森見公園

住所	愛媛県今治市共栄町4丁目5番1号
交通	JR予讃線今治駅徒歩11分
築年数	2004年10月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	777

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス森見公園 108	5.3万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレス森見公園 203	5.5万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレス森見公園 303	5.6万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	3階	-

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賃貸

マリベール南大門

住所	愛媛県今治市南大門町4丁目6番20号
交通	JR予讃線今治駅徒歩10分
築年数	2004年9月

口コミ数	16
アクセス数	922

賃貸

レオパレスナテュール

住所	愛媛県今治市北日吉町1丁目7番17号
交通	JR予讃線今治駅徒歩10分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	507

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスナテュール 109	4.4万円 (6,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレスナテュール 107	4.5万円 (6,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレスナテュール 203	4.7万円 (6,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

	レオパレスナテュール 209	4.8万円 (6,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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