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ローレルスクエア登美ケ丘東館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ローレルスクエア登美ケ丘東館

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 5713
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ローレルスクエア登美ケ丘東館の外観
  • ローレルスクエア登美ケ丘東館の外観：「学研奈良登美ヶ丘駅」より徒歩約19分の立地◎
  • ローレルスクエア登美ケ丘東館の外観：【マンション入り口】内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪
  • ローレルスクエア登美ケ丘東館の外観：【現地外観写真】南向きバルコニーの3方角角部屋になります♪
  • ローレルスクエア登美ケ丘東館の外観：【現地外観写真】南向きバルコニーの3方角角部屋になります♪
  • ローレルスクエア登美ケ丘東館の外観：緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。
  • ローレルスクエア登美ケ丘東館の設備：【現地外観写真】オートロック付きで女性や小さなお子様も安心です♪
  • ローレルスクエア登美ケ丘東館のエントランス：自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。
  • ローレルスクエア登美ケ丘東館のその他
  • ローレルスクエア登美ケ丘東館のその他
  • ローレルスクエア登美ケ丘東館のその他
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  • ローレルスクエア登美ケ丘東館のその他

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:30件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 35件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約133万円/坪
偏差値ランキング

奈良市
489物件中の順位

ローレルスクエア登美ケ丘東館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 徒歩7分
    近鉄奈良線／学園前駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『学研奈良登美ケ丘駅』　近鉄けいはんな線　
    『学園前駅』　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    東登美ヶ丘小学校

  • 中学校区域

    登美ヶ丘北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「ライフ」約10m ●「中登美ヶ丘近隣公園」約10m

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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ローレルスクエア登美ケ丘東館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 ローレルスクエア登美ヶ丘第2期12番館
ローレルスクエア登美ヶ丘第2期12番館

情報取得日:2025年06月21日

価格
2,150万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
95.6万円
専有面積
74.31m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

14万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 ローレルスクエア登美ヶ丘第1期5番館
ローレルスクエア登美ヶ丘第1期5番館
価格
2,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
85.5万円
専有面積
84.22m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

289万円 割安

販売情報を見る
新着 ローレルスクエア登美ヶ丘第1期6番館　中古マンション
ローレルスクエア登美ヶ丘第1期6番館　中古マンション

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月26日

価格
2,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
104.7万円
専有面積
87.73m²
間取り
4LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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ローレルスクエア登美ヶ丘東館Ⅱ
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ローレルスクエア登美ケ丘東館の【賃貸】物件情報

近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩18分
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩18分
賃料(管理費)
10万円(-円)
敷金・礼金
100,000円・200,000円
専有面積
76.07m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ローレルスクエア登美ケ丘東館の口コミ・評判

2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】近鉄けいはんな線の、学研奈良登美ヶ丘駅。 始発、終点であり、乗り降りが気楽。混んでいないので感染対策にも良し。 バス乗り場、タクシー乗り場直結で利用にとても便利マンション、スーパー、駅が一連していて便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】イオンモールにほぼ直結。向かいには病院、美容室、菓子店、コンビニがあり、帰宅時に不便無い。割と空いている駅なので、駅周辺は比較的安全。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】有名菓子店が向かいにある。イオンモール内に行けばカフェ、飲食店は充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】周辺には、一貫の奈良学園があり、公立の小中高もあり、便利。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】始発・終点駅であり、座りやすいことがメリットなのはもちろんです。また、駅前にはミニストップやイオン、複数の病院やジムなどがあります。出勤時、帰宅時に簡単に寄ることができますので、大変便利で効率良く生活できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】周囲にはイオンモールなどもあり仕事で訪れた際、利用しやすいエリアになっています。バリアフリーかも最低限のバリアフリー化がされており、車椅子を利用している方でも十分利用可能な駅になります。またエレベターも完備されているので足が悪い方の移動も考慮されています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 学園前駅

はちみつさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスはすごく多くて助かっています。また、快速が止まるので鶴橋まで20分程度で行くことができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにパラディがあるので本屋や百均に寄ることができます。また、学習塾なども集まっています。
飲食店の充実
5 		メリット モスにマクド、ミスドにスタバがそろっています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は駅徒歩1分くらいのところに小さいのがあります。近くに帝塚山学園があります。公立の学校は富雄南です。
治安
5 		メリット 近くに交番はあるし、夜でも人通りも多くて安全だと思います。酔っ払いも見たことがありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学園南は富雄南まで学園北は登美ヶ丘までバスが通っていてどこでも住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・262文字）

2023年1月 学研奈良登美ケ丘駅

きょんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪市営地下鉄中央線に乗り入れている近鉄けいはんな線の始発駅です。大阪方面への通勤通学に便利な駅です。
駅前はロータリーになっており自家用車での送迎もしやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にコンビニのミニストップ、医療ビル、イオンショッピングセンターがあります。
イオンショッピングセンターは大型店舗なので駅前で大体のものは購入できるので買い物は便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にはパンのレストランがあります。
駅前のイオン内にはフドーコート以外にも独立したレストランもあるため食事のできるお店は充実しています。
お値段的にはファミリー向けの手ごろなお店が中心です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 私立の小中高校があります。
駅周辺に公園などはありませんが、イオン内に幼児教室や絵本の充実した書店などがあります。
医療ビルが駅前にあるのも万が一の場合安心です。
治安
4 		メリット 大きな商業施設(イオン)がありますが落ち着いた駅です。
アルコールの呑める飲食店がほとんどないので夜も静かな雰囲気です。
駅前に交番とコンビニがあるので夜遅い時間でも安心感はあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前にマンションがありますが基本的に落ち着いた住宅街です。
子育てしやすい環境のエリアです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・316文字）

2021年10月 学園前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄学園前は、駅前に帝塚山小学・中学・高等学校があります。街並みも整っておりパラディー・り……

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（残り109文字）

2018年2月 学園前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には有名私立学校や飲食店、銀行、郵便局、クリニック、スーパーマーケット、その他、生活……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローレルスクエア登美ケ丘東館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

奈良市ランキング

位
(489物件中)

奈良市中登美ヶ丘ランキング

位
(30物件中)

学研奈良登美ケ丘駅ランキング

位
(29物件中)
学園前駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,976万円

推定相場坪単価133万円/坪

推定相場㎡単価41万円/㎡

価格帯別判定 i

ローレルスクエア登美ケ丘東館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,200 ～ 3,274万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,051 ～ 3,200万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,902 ～ 3,051万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,753 ～ 2,902万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,604 ～ 2,753万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

奈良市 64位 / 383物件中
奈良市中登美ヶ丘 6位 / 12物件中
学研奈良登美ケ丘駅 6位 / 16物件中
学園前駅 10位 / 104物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,905～3,054万円

※中央値：2,980万円

予測坪単価：134万円/坪

予測㎡単価：41万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ローレルスクエア登美ケ丘東館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 6階 4SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年2月 2025年3月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
3 2025年2月 2025年3月 6階 4LDK 西 ー ー
4 2024年1月 2024年2月 6階 3LDK 西 ー ー
5 2023年1月 2023年2月 2階 4LDK 南 ー ー
6 2022年4月 2022年5月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
7 2022年2月 2022年2月 5階 3LDK 南 ー ー
8 2022年1月 2022年1月 4階 3LDK 南 ー ー
9 2021年11月 2021年11月 4階 3LDK 南 ー ー
10 2021年10月 2021年12月 7階 4LDK 東 ー ー
11 2021年10月 2021年10月 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
12 2021年7月 2021年8月 7階 4LDK 東 角部屋 ー
13 2021年4月 2021年7月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
14 2021年2月 2021年3月 5階 3LDK 東 ー ー
15 2020年11月 2020年12月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
16 2020年10月 2021年4月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
17 2020年8月 2020年8月 3階 3LDK 南 ー ー
18 2020年6月 2020年8月 3階 3LDK 南 ー ー
19 2020年5月 2020年6月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
20 2020年4月 2020年6月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
21 2020年3月 2020年5月 3階 4LDK 南 ー ー
22 2020年1月 2020年3月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
23 2019年8月 2020年2月 4階 3LDK 南 ー ー
24 2017年9月 2017年10月 6階 3LDK 南 ー ー
25 2017年3月 2017年5月 6階 3LDK 南 ー ー
26 2016年12月 2016年12月 4階 4LDK 南 ー ー
27 2016年10月 2016年11月 4階 4LDK 南 ー ー
28 2016年9月 2017年1月 3階 3LDK 南 ー ー
29 2016年3月 2016年4月 5階 3LDK 南 ー ー
30 2014年9月 ー 3階 3LDK 西 ー ー

…残り10件
平均 4階 81.84㎡ 25.65㎡ 2,546万円 ＠103万円 ＠32万円 7,769円
94円		 8,573円
104円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ローレルスクエア登美ケ丘東館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローレルスクエア登美ケ丘東館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■奈良市中登美ヶ丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■奈良市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■学園前駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 88.21～88.21㎡｜88.21㎡ 2,680万円｜100万円/坪
3階～4階 67.25～90.19㎡｜82.2㎡ 2,367万円｜95万円/坪
5階～5階 70.28～75.6㎡｜72.05㎡ 2,146万円｜98万円/坪
6階～6階 72.24～90.19㎡｜83.65㎡ 3,216万円｜127万円/坪
7階～7階 84.72～84.72㎡｜84.72㎡ 2,680万円｜104万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.25～90.19㎡｜82.45㎡ 2,465万円｜99万円/坪
東向き 75.6～84.72㎡｜82.44㎡ 2,905万円｜116万円/坪
西向き 72.24～84.72㎡｜76.4㎡ 2,686万円｜115万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 8 0 8 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 5 2 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ローレルスクエア登美ケ丘東館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年2月 4階 4LDK 南 86.76
2020年12月 4階 4LDK 南 86.76
2019年1月 4階 4LDK 南 90.19
2018年12月 5階 3LDK 南 71.01
2018年12月 2階 4LDK 南 88.21

…残り30件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ローレルスクエア登美ケ丘東館の賃料相場

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  • ■ローレルスクエア登美ケ丘東館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■奈良市中登美ヶ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■学園前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 71.01～88.21㎡｜79.72㎡ 128,076円｜5,354円/坪
3階～4階 70.28～90.19㎡｜80.88㎡ 126,857円｜5,229円/坪
5階～5階 71.01～90.19㎡｜76.81㎡ 124,500円｜5,404円/坪
6階～6階 68～68㎡｜68㎡ 100,000円｜4,861円/坪
7階～7階 90.19～90.19㎡｜90.19㎡ 136,300円｜4,996円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68～90.19㎡｜82.97㎡ 127,463円｜5,118円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 11 9 7 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ローレルスクエア登美ケ丘東館の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ローレルスクエア登美ヶ丘東館２

    住所 奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目2番
    最寄駅 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ケ丘駅 徒歩8分
    築年月 2000年1月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 80戸
    口コミ数 13
    偏差値 55
    アクセス数 9090
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,816万円
    133万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ローレルスクエア登美ヶ丘東館Ⅱ     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ローレルスクエア登美ヶ丘１３番館

    住所 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2番
    最寄駅 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ケ丘駅 徒歩16分
    築年月 2000年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 2093
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ローレルスクエア登美ヶ丘第2期12番館
    高資産価値・割安 新着
    ローレルスクエア登美ヶ丘第2期12番館     		2,150万円 95.6万円 74.31m² 3LDK 2階 南東 14万円
    割安
    情報取得日:2025年06月21日
    ローレルスクエア登美ヶ丘第1期5番館
    高資産価値・割安
    ローレルスクエア登美ヶ丘第1期5番館     		2,180万円 85.5万円 84.22m² 3LDK 2階 南 289万円
    割安
    ローレルスクエア登美ヶ丘第1期6番館　中古マンション
    新着 リノベorリフォーム済み
    ローレルスクエア登美ヶ丘第1期6番館　中古マンション     		2,780万円 104.7万円 87.73m² 4LDK 2階 南 相応
    情報取得日:2025年06月26日
  • 中古

    ローレルスクエア登美ヶ丘１５番館

    住所 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2番
    最寄駅 近鉄奈良線 学園前駅 バス11分
    築年月 2001年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1888
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ローレルスクエア登美ヶ丘第2期12番館
    高資産価値・割安 新着
    ローレルスクエア登美ヶ丘第2期12番館     		2,150万円 95.6万円 74.31m² 3LDK 2階 南東 14万円
    割安
    情報取得日:2025年06月21日
    ローレルスクエア登美ヶ丘第1期5番館
    高資産価値・割安
    ローレルスクエア登美ヶ丘第1期5番館     		2,180万円 85.5万円 84.22m² 3LDK 2階 南 289万円
    割安
    ローレルスクエア登美ヶ丘第1期6番館　中古マンション
    新着 リノベorリフォーム済み
    ローレルスクエア登美ヶ丘第1期6番館　中古マンション     		2,780万円 104.7万円 87.73m² 4LDK 2階 南 相応
    情報取得日:2025年06月26日
  • 中古

    ローレルスクエア登美ヶ丘１４番館

    住所 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2番
    最寄駅 近鉄奈良線 学園前駅 バス11分
    築年月 2000年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2265
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ローレルスクエア登美ヶ丘第2期12番館
    高資産価値・割安 新着
    ローレルスクエア登美ヶ丘第2期12番館     		2,150万円 95.6万円 74.31m² 3LDK 2階 南東 14万円
    割安
    情報取得日:2025年06月21日
    ローレルスクエア登美ヶ丘第1期5番館
    高資産価値・割安
    ローレルスクエア登美ヶ丘第1期5番館     		2,180万円 85.5万円 84.22m² 3LDK 2階 南 289万円
    割安
    ローレルスクエア登美ヶ丘第1期6番館　中古マンション
    新着 リノベorリフォーム済み
    ローレルスクエア登美ヶ丘第1期6番館　中古マンション     		2,780万円 104.7万円 87.73m² 4LDK 2階 南 相応
    情報取得日:2025年06月26日
  • 中古

    ローレルスクエア登美ヶ丘１９番館

    住所 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2番
    最寄駅 近鉄奈良線 学園前駅 バス11分
    築年月 2001年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 2129
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ローレルスクエア登美ヶ丘第2期12番館
    高資産価値・割安 新着
    ローレルスクエア登美ヶ丘第2期12番館     		2,150万円 95.6万円 74.31m² 3LDK 2階 南東 14万円
    割安
    情報取得日:2025年06月21日
    ローレルスクエア登美ヶ丘第1期5番館
    高資産価値・割安
    ローレルスクエア登美ヶ丘第1期5番館     		2,180万円 85.5万円 84.22m² 3LDK 2階 南 289万円
    割安
    ローレルスクエア登美ヶ丘第1期6番館　中古マンション
    新着 リノベorリフォーム済み
    ローレルスクエア登美ヶ丘第1期6番館　中古マンション     		2,780万円 104.7万円 87.73m² 4LDK 2階 南 相応
    情報取得日:2025年06月26日

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周辺の賃貸物件

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    欅邸

    欅邸の外観
    住所 奈良県奈良市押熊町2365番
    交通 近鉄奈良線 学園前駅 バス10分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 454
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    四季の住処欅邸 207 四季の住処欅邸 207 14.7万円
    (-円)    		 500,000円 300,000円 68.34m² 2SLDK 1階 南
    欅邸 207 欅邸 207 14.7万円
    (-円)    		 470,000円 330,000円 68.34m² 2LDK 3階 北東

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    プレイズ奈良新大宮
    価格 未定
    所在地 奈良県奈良市大宮町七丁目527番11（地番）、奈良県奈良市大宮町七丁目2番4（住居表示）
    交通 近鉄奈良線 「新大宮」駅 徒歩8分
    階建 地上10階建
    総戸数 72戸
    専有面積 53.68㎡～62.00㎡
    間取り 1LDK＋S、2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 2票
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    プレサンスロジェ新大宮

    プレサンスロジェ新大宮
    価格 3,990万円～5,910万円
    所在地 奈良県奈良市大宮町六丁目5番7（地番）
    交通 近鉄奈良線 「新大宮」駅 徒歩6分
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    専有面積 53.58㎡～70.30㎡
    間取り 第1期 2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第1期5次 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1565
  • 新築

    レジェイド奈良三条通り

    レジェイド奈良三条通り
    価格 7,590万円～7,790万円
    所在地 奈良県奈良市下三条町47番1、百万ヶ辻子町1番1、林小路町34番1
    交通 近鉄奈良線 「近鉄奈良」駅 徒歩4分
    階建 地上8階建
    総戸数 77戸
    専有面積 66.26㎡～108.03㎡
    間取り 【先着順】 3LDK ／ 第2期 2LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 11票
    アクセス数 2876
  • 新築

    ピアッツァコート平城山

    ピアッツァコート平城山
    価格 2,890万円～3,590万円
    所在地 奈良県奈良市佐保台西町56番、57番、59番1（地番）
    交通 関西本線（JR西日本） 「平城山」駅 徒歩4分
    階建 地上10階建
    総戸数 54戸
    専有面積 69.83㎡～85.44㎡
    間取り 3LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 21票
    アクセス数 16923

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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