マック三田コート
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約313万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
マック三田コートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／三田駅 徒歩7分
JR山手線／田町駅 徒歩9分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都港区芝5丁目14-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
1981年2月
-
総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
北
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
御田小学校
-
中学校区域
三田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【マック三田コートの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
マック三田コートと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
マック三田コートの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
港区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「港区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
マック三田コートの【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【マック三田コートの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
マック三田コートの口コミ・評判
2021年12月
ミラージュさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 三田、田町、赤羽橋の3駅利用可の立地は他に変えられないほど便利です。桜田通り沿いにあり、タクシーからアクセスするのも楽。交番も近いです。田町駅周辺は再開発が進んでいるため、お洒落なレストランやカフェが並びます。少し足を伸ばせば、白金高輪の商店街にも徒歩15分ほどで行けて、特に女性、主婦には持って来いのロケーションかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【田町駅に対する口コミ】芝浦方面によく行きますが、駅出てすぐにムスブビルがあり、オシャレで美味しいレストランが多くあります。また、スーパーマーケットのライフもあり、少し歩いたところにドラッグストアもあり、だからと言ってごみごみしている感じは無く、非常に住みやすい街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ミラージュさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 大通りの向い側に24時間スーパー(マルエツプチ)があって、深夜にも必要なものが買えます。徒歩2分以内にコンビニチェーンがほとんど揃ってるし、まいばすけっともある。もっとがっつり買い物したい時は田町駅側のライフを利用します。ライフが入っているムスブ田町ビルには、様々なレストランやスターバックスも入っててとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ミラージュさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 三田駅(都営三田線、都営浅草線)まで徒歩5分。JR田町駅(山手線、京浜東北線)まで徒歩7分。赤羽橋駅(都営大江戸線)まで徒歩9分で行けます。どこ行くにも楽で、駅から商店街が続いてるんで、食事にも困りません☺️ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 三田駅
セフンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても交通利便性がいいところである。なぜならいろんな路線が止まるので、どこか行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とてもいい、なぜならスーパ、コンビニ、飲食店などの施設が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多いので、自炊したくないときに気軽に食べれるのがメリット |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校もいくつかある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいい。警察署もあるに安心する。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 値段はとても高いが、都会なのは大きなメリット。 |
2024年4月 田町駅
ささみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部まで30分で網羅できるので、どこに行くにも便利です。また、羽田空港も近いので旅行好きにもオススメです。 複数の路線が利用できるし、徒歩圏内に地下鉄の駅があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オフィス街のイメージが強いですが、少し歩くと昔ながらの商店街が元気に頑張っています。クリニックや歯医者、眼科、保育園も充実しているので、都心部の割には数が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街なので、ランチやカフェ、お酒が飲めるお店が充実しています。意外とランチの時間帯は安いのでオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションの建設ラッシュと企業が保育園に力を入れたため、子育て関連の施設が大幅に向上してます。進学校も多く、受験を考えている人にオススメです。駅も綺麗に整備されたので、とても利用しやすくなりました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街なので、基本は治安が安定しています。住宅エリアも物価が高いので、落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 治安が安定していることを考えたら、高くても我慢できるレベルです。 |
2023年10月 田町駅
ゆうゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田町駅は、浅草線や三田線のある地下鉄の三田駅に乗り換えも可能で、山手線だけでなく、京浜東北線の快速も止まり、山手線があるので、主要な駅にアクセスしやすいので、便利です。 出社、退社の時間以外は混雑もすくなく、ちぃバスで六本木にもいけるので、安くいけます。 ゆりかもめを使わなくてもバスでお台場に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 開発が進んでいるエリアなので、綺麗です。スーパーのライフや、OKストアと図書館も近くにあり、駅両側に本屋さんやカフェ、レストランもあるので、過ごしやすい街です。 病院も駅からは離れますが大学病院もありますし、区役所の総合支所も近いので、便利です。 区のジムやプールも近くにあるので使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ヤホコーヒー、パッセージコーヒーといった有名なコーヒー屋さんがあったり、ゼロワンカレーやラーメン二郎があります。ミシュランで星をとるような晴山さんもあったり、飲み屋さんも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も多くあり、芝浦公園や本芝公園など、遊べる場所が多くあるので、便利です。 エレベーターも駅だけでなく、周りのビルからも降りれるので、混み合っていなくて便利です。 オムツ替えの場所もムスブやみなとパーク芝浦にあります。 小学校も新しく芝浜小学校が開校したり、人口が増えて行っている街です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はすごく良いと思います。 三田側も芝浦側も大学があるので、若い人も多くいますが、荒れている感じはありません。 駅前に交番もあり、タバコもルールを守って吸っているので、駅周辺も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子育てするには、住みやすいです。 家賃も港区の中では安い方です。 駅としての利便性の良さや、羽田や成田へのアクセスもいいので、良いコストパフォーマンスだと思います。 |
2022年6月 田町駅
あきころさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線停車駅で終電も遅くまである 数分刻みで電車が来るので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパー（ライフ）が出来て日常の食料買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や飲食店、弁当屋は多数存在し、美味しい店もそこそこあるので良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校、公園、習い事の教室など多数。電柱埋め込みで道も広く整備されており子育て世代も満足。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 会社員や大学生が中心なので治安は非常に良い。項番も駅前にあり夜道も安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は良い。夜も割と静か。周りには運河や公園もあり住環境は良い。 |
マック三田コートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格9,544万円
推定相場坪単価313万円/坪
推定相場㎡単価95万円/㎡
マック三田コートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 10,260 ～ 10,498万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 9,783 ～ 10,260万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 9,305 ～ 9,783万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 8,828 ～ 9,305万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 8,351 ～ 8,828万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
マック三田コートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年5月 | 2階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年11月 | 2024年1月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年10月 | 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年9月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2023年8月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2023年7月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2023年7月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2023年7月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2023年6月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2023年4月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2023年2月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2022年9月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2022年5月 | 2024年1月 | 7階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2021年11月 | 2022年2月 | 7階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2021年1月 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 北 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 17 | 2021年1月 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 18 | 2020年11月 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2020年8月 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 20 | 2020年2月 | 2020年3月 | 7階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 77.25㎡ | 7.65㎡ | 7,153万円 | ＠306万円 | ＠93万円 | 22,303円 293円 |
26,790円 346円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■マック三田コートの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■港区芝の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■港区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■田町駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36～67.43㎡｜55.35㎡ | 4,656万円｜278万円/坪 |
| 3階～4階 | 94.84～101.48㎡｜98.16㎡ | 9,159万円｜309万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 57.84～57.84㎡｜57.84㎡ | 5,884万円｜336万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～101.48㎡｜91.17㎡ | 8,091万円｜292万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 36～94.84㎡｜83.07㎡ | 8,192万円｜320万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 57.84～67.43㎡｜61.43㎡ | 5,684万円｜308万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
