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東高森団地１３号棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

東高森団地１３号棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1722
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東高森団地１３号棟の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:28件
偏差値ランキング

伊勢原市
106物件中の順位

東高森団地１３号棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    小田急小田原線／愛甲石田駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『愛甲石田駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県伊勢原市高森5丁目13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1972年12月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    伊勢原市立成瀬小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊勢原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

東高森団地１３号棟と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

    成約に至って満足できた

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東高森団地１３号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

東高森団地
東高森団地
価格
490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
31.6万円
専有面積
51.20m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

東高森団地１３号棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

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2024年1月 愛甲石田駅

Kさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速急行、急行の停車駅です。朝6時台では小田原方面は比較的空いていますが、新宿方面は比較的混雑しています。また、バスの本数も多いので交通の利便性は高いです
生活利便施設の充実
5 		メリット 最寄りの書店は去年末で閉店してしまいましたが、飲食店、カラオケなどはあり、夜は賑わってる印象です。
飲食店の充実
5 		メリット KFCやモスバーガーといったチェーン店の他にも、居酒屋やラーメン屋などがあります。ほっともっとや、日高屋、サーティーワンもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に車椅子トイレはあります。エレベーターも両ホームに設置されているほか、地上から改札までのエレベーターも設置されています。
治安
5 		メリット 駅の前に交番があり、よく警察官が立たれているので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の利便性、少し進めば小田原厚木道路や東名高速道路がある為住みやすいかと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2024年1月 愛甲石田駅

mnさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで一本でいける。
快速急行も停まる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くに病院、飲食店あり。
買い物施設は国道246沿いにある。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレス、ファストフードがある。
ラーメン屋も豊富。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静かな町並みで、家族での暮らしに最適。その他学生の一人暮らしにも良いです
治安
5 		メリット 住宅街ということもあり、夜中の騒音はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 程よく駅から近く、1LDKでも8万以下で暮らせる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

2023年7月 愛甲石田駅

ほすさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 海老名、本厚木などショッピング街が近く、お出かけしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 車があればそれなりに近くにお店が揃っていて、公園も多いので子育て世代にも住みやすい街だと思う
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にカフェ、ケンタッキー、吉野家や居酒屋もあるので生活する上では飲食店は充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅まわりにはエレベーターもおおく、バリアフリーになっている。
治安
4 		メリット 日中は人通りも多く、治安が悪いと感じたことはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 小田急線の新宿までの交通の便が良くなったことで土地の値段もあがってきているが、それがメリットでもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2021年10月 愛甲石田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札口を抜けたら目の前に箱根そば、カフェ、セブン、横浜銀行ATMがあります。カフェは小田急……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東高森団地１３号棟の偏差値

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偏差値

伊勢原市ランキング

位
(106物件中)

伊勢原市高森ランキング

位
(44物件中)

愛甲石田駅ランキング

位
(96物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

東高森団地１３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
2 2022年4月 2022年5月 3階 3DK 南 ー ー
3 2021年10月 2021年11月 1階 3DK 南 ー ー
4 2020年6月 2020年6月 2階 2LDK ー リフォーム ー
5 2019年5月 2019年5月 2階 3DK 南 ー ー
6 2018年12月 2019年5月 2階 3DK 南 角部屋 ー
7 2018年10月 2018年11月 5階 2LDK ー ー ー
8 2018年10月 2018年10月 4階 2LDK ー ー ー
9 2018年6月 2018年9月 2階 3DK 南 角部屋 ー
10 2018年6月 2019年2月 5階 2LDK 南 ー ー
11 2018年5月 2018年6月 5階 2LDK 南 ー ー
12 2018年3月 2018年4月 5階 2LDK ー ー ー
13 2018年3月 2018年4月 5階 2LDK ー ー ー
14 2018年3月 2018年4月 2階 3DK 南 ー ー
15 2018年3月 2018年4月 4階 2LDK 南 ー ー
16 2015年11月 2015年12月 4階 2LDK ー ー ー
17 2014年9月 ー 4階 3DK 南 ー ー
18 2014年8月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
19 2014年7月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
20 2014年7月 ー 5階 3DK 南 ー ー
21 2014年6月 ー 4階 3DK 南 ー ー
22 2014年5月 ー 4階 3DK 南 ー ー
23 2014年5月 ー 5階 3DK 南 ー ー
24 2014年4月 ー 5階 3DK 南 ー ー
25 2014年3月 ー 4階 3DK 南 ー ー
26 2014年2月 ー 5階 3DK 南 ー ー
27 2014年2月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
28 2014年2月 ー 1階 2LDK 南 ー ー

…残り8件
平均 3階 51.05㎡ 8.27㎡ 482万円 ＠32万円 ＠10万円 3,218円
63円		 9,593円
187円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 東高森団地１３号棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東高森団地１３号棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■伊勢原市高森の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■伊勢原市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■愛甲石田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 48.98～51.2㎡｜50.75㎡ 692万円｜45万円/坪
2階～2階 51.2～51.2㎡｜51.2㎡ 476万円｜31万円/坪
3階～3階 51.2～51.2㎡｜51.2㎡ 450万円｜29万円/坪
4階～4階 48.98～51.48㎡｜50.95㎡ 355万円｜23万円/坪
5階～5階 51.2～51.2㎡｜51.2㎡ 486万円｜31万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.98～51.2㎡｜50.99㎡ 468万円｜30万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 1 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 1 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    東高森団地１４号棟

    住所 神奈川県伊勢原市高森5丁目14番
    最寄駅 小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩20分
    築年月 1972年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1299
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東高森団地
    東高森団地     		490万円 31.6万円 51.20m² 3DK 3階 南 相応
  • 中古

    東高森団地７号棟

    住所 神奈川県伊勢原市高森5丁目7番
    最寄駅 小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩19分
    築年月 1972年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1832
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,079万円
    51万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東高森団地
    東高森団地     		490万円 31.6万円 51.20m² 3DK 3階 南 相応
  • 中古

    東高森団地３号棟

    東高森団地３号棟の外観
    住所 神奈川県伊勢原市高森5丁目3番
    最寄駅 小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩17分
    築年月 1972年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2008
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東高森団地
    東高森団地     		490万円 31.6万円 51.20m² 3DK 3階 南 相応
    東高森団地3号棟
    割安
    東高森団地3号棟     		1,480万円 95.5万円 51.20m² 2LDK 1階 南 63万円
    割安
  • 中古

    東高森団地２２号棟

    東高森団地２２号棟の外観
    住所 神奈川県伊勢原市高森5丁目22番
    最寄駅 小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩17分
    築年月 1972年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1933
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 656万円
    31万円
    10万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東高森団地22号棟 304号室
    割安
    東高森団地22号棟 304号室     		480万円 30.9万円 51.20m² 2LDK 3階 南 21万円
    割安
    東高森団地
    東高森団地     		490万円 31.6万円 51.20m² 3DK 3階 南 相応
  • 中古

    東高森団地２号棟

    東高森団地２号棟の外観
    住所 神奈川県伊勢原市高森5丁目2番
    最寄駅 小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩17分
    築年月 1972年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1825
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 571万円
    27万円
    9万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東高森団地2号棟 406号室
    割安 新着
    東高森団地2号棟 406号室     		390万円 25.1万円 51.20m² 2LDK 4階 南 48万円
    割安
    情報取得日:2025年06月27日
    東高森団地
    東高森団地     		490万円 31.6万円 51.20m² 3DK 3階 南 相応

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    住所 神奈川県伊勢原市高森6丁目14番7号
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    築年数 1998年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチフォーレ高森I0 302 プチフォーレ高森I0 302 7.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 65.68m² 3LDK 3階 東
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    フォレストヒルズの外観
    住所 神奈川県伊勢原市高森6丁目1586番1号
    交通 小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩16分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレストヒルズ（高森6） 205 フォレストヒルズ（高森6） 205 8.4万円
    (5,500円)    		 無 120,000円 45.04m² 1LDK 2階 南西
    フォレストヒルズ（高森6） 306 フォレストヒルズ（高森6） 306 8.5万円
    (5,500円)    		 無 85,000円 46.03m² 1LDK 3階 南西
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    グランフォーレ

    住所 神奈川県伊勢原市高森4丁目4番66号
    交通 小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩15分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
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