サードスクエア小倉台１号棟の外観
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サードスクエア小倉台１号棟のその他
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サードスクエア小倉台１号棟のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約82万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
印西市 |
サードスクエア小倉台１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道／千葉ニュータウン中央駅 徒歩8分
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利用可能路線
『千葉ニュータウン中央駅』 京成成田空港線 北総鉄道
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所在地(住所)
千葉県印西市小倉台3丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年11月
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総戸数
170戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
印西市立小倉台小学校
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中学校区域
印西市立木刈中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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サードスクエア小倉台１号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
サードスクエア小倉台１号棟の【賃貸】物件情報
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サードスクエア小倉台１号棟の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】駐車場がどこも広くて無料でいい。 駅前にはイオンやドンキがあり買い物に困らない。 少し行けば巨大なジョイフルがあったり、コストコもでき何でも揃いちょっと見に行くだけでも楽しめる。 映画館は人が少なくて、レイトショーなら3人くらいしかいない。 アルカサールという飲食店が集まる場所もあるので店選びは困らない。 車があれば都内は近いし（座れる）、買い物便利で、緑が多く平和で子育てしやすい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 千葉ニュータウン中央駅
ライさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽田空港や成田空港まで一本で行ける。 都内も乗り換えなしで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンモールや、ドンキ、家電量販店がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンモールやアルカサールに飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思う。道幅も広く、歩きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は多い方だと思うので、夜でも明るい。歓楽街はない。駅周辺は綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活はしやすく、交通も便利なので、引越し先にはおすすめ |
2023年11月 千葉ニュータウン中央駅
ままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝の通勤時間は特急や急行が多く都心の通勤には便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | これからの時期イルミネーションで駅前が綺麗です。駅近イオンもあるの買い物は便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の回りならば食べる事に困る事はありません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんあるので子供が遊ぶには困る事はないです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には交番もあり、治安は良いと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家を購入するのならば戸建も視野に入れる事出来ること |
2023年10月 千葉ニュータウン中央駅
Moonleafさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉ニュータウン中央駅を最寄りにしており、日常的に使ってます。ラッシュ時は多くの人の乗り降りがありますが、それでも駅構内、改札ともにスペース的なキャパは満たしていると感じます。駅によっては、人の多さと駅のキャパが釣り合わず、人が溢れてて階段が混雑してなかなか進まなかったり、逆に閑散としていて寂しかったりとありますが、当駅は「ちょうどいい」と感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン、イオンモールまで徒歩3-4分くらいです。イオンモールは全国の中でもかなり大きい方で、多くのイベントもあり活気があります。北口から徒歩2分くらいのところには医療モールがあり、南口にはフォルテ（スーパーといくつかクリニック）があり、北口南口のどちらに住んでてても日常買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人のユニークなお店はあまりありませんが、チェーン店が多く安心です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道が広く、ちょこちょこ走り始めた子供がいる親としては安心できます。ベビーカーも押しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 「地方都市」という感じで、駅前は拓けてて、空の広さを感じます。東京23区内の駅では考えられない景色です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の押上から引っ越してきました。家の広さは1.5倍になり、より駅近、より築浅、駐車場無料になったにも関わらず、安くなりました。 |
2022年8月 千葉ニュータウン中央駅
ちくわぴよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 通勤・通学に利用していたが、電車が止まることも滅多になく、快適に利用していた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 千葉ニュータウン中央駅は、私の最寄りだが、いつも利用している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 私の最寄りである千葉ニュータウン中央駅は、フードコートがあり、食べ物に困ることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私の最寄りである千葉ニュータウン中央駅は、学校も多数あり、子育て世代には良い場所である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口の治安はとても良いと思う。人混みでも譲り合う姿が多数見られ、日本の安泰を確信した瞬間である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は軒並み、リーズナブルで住みやすい。私の家は家賃10万だが、その割には部屋も広く、カビも生えにくい。 |
サードスクエア小倉台１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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印西市ランキング(260物件中) |
印西市小倉台ランキング(37物件中) |
千葉ニュータウン中央駅ランキング(219物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,400万円
推定相場坪単価82万円/坪
推定相場㎡単価25万円/㎡
サードスクエア小倉台１号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,580 ～ 2,640万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,460 ～ 2,580万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,340 ～ 2,460万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,220 ～ 2,340万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,100 ～ 2,220万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
サードスクエア小倉台１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2025年2月 | 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年3月 | 2017年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 103.13㎡ | 8.86㎡ | 2,110万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 9,500円 92円 |
12,400円 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サードスクエア小倉台１号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■印西市小倉台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■印西市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■千葉ニュータウン中央駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
