パークサイド調布
総合評価 ：
パークサイド調布の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／調布駅 徒歩1分
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利用可能路線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市小島町2丁目50-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
1964年11月
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総戸数
32戸
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
調布市立第一小学校
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中学校区域
調布市立調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイド調布の【賃貸】物件情報
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パークサイド調布の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【調布駅に対する口コミ】各駅・快速・急行・準特急と全て止まります。駅が新しめなため綺麗です。家賃は駅前だと高い。 新宿まで乗り換えもせず一本で行けるのはとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【調布駅に対する口コミ】駅直結でトリエ調布に行けるので、雨の日でも濡れずに行けるので便利。駅前には警察官もいるので 治安はいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【調布駅に対する口コミ】駅中はコンビニ・雑貨屋・パン屋さんなどがある。急いでいる時やさっと何かお昼を買いたい時などは便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【調布駅に対する口コミ】よく、お祭りをやっていたり、 駅の改札を出ると広めの広場があるので子供がよく遊んでいるのが見える。 圧迫感のない広い広場。 |
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【調布駅に対する口コミ】トリエ京王調布という駅ビルがあり、成城石井やくまざわ書店、ビックカメラ、映画館など様々なお店が入っていて、平日のちょっとした買い物から休日のお出掛けまで楽しめます。駅もトイレやホームも綺麗に整備されていて、沿線には新宿駅や多摩センター駅、多摩動物公園駅などがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 調布駅
かがくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が地下になっている為夏は涼しく冬は暖かいので電車を待つことが苦ではない。 エレベーターが広めに作られておりベビーカーでの移動がしやすい。 何より清潔感がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トリエ、ビックカメラ、映画館、パルコ、それからゲームセンターがあるので困ることがほぼない。 また、東山病院や飯野病院、他にも個人経営のクリニックが駅周辺に多く助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランが多い。 最近は天神通り商店街に新しい店が増えてとても嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れただけで園庭がある保育園が多数ある。 公園の数が多く、特に水木しげるゆかりの地ということで鬼太郎ひろばがあったら、市のゆるキャラ「がちょら」がいる公園があり子供達が喜んでいる。 最近は特に公園の整備が進んでいて綺麗な公園が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いと思える。 子連れが多く年配の方もよく声をかけてくれて安心して住める。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に西友やオーケーといったスーパーがあり、100均も多い。 服もユニクロやしまむらがあるのでほぼ困らない。 |
2024年4月 調布駅
まゆかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急・準急・快速・急行など全部に止まるのでその点はいいと思います。新宿や明大前などで降りて井の頭線やJRに乗り換えることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設や商業施設がたくさんあり、楽しいです。公共施設や食事の場所も充実していてとてもいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店はかなり揃っていて、普段使いにもとてもいいと思いますし、色んなジャンルのお店やカフェが沢山あるのでとてもいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は駅から離れたところなら比較的あります。駅に多機能トイレもあり良心的だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内の綺麗さや駅周辺の綺麗さはとても素晴らしいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅までのバスも多く利便性はいいと思います。 |
2024年2月 調布駅
ポイポイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・都心だけでなく、東京の西側へもアクセスが良い。新宿・立川によく行きます。またよみうりランドやサンリオピューロランドも近いため、子供が喜びます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅前の買い物が充実。駅直結のビルであるトリエ、パルコにはビックカメラ・ユニクロ・無印良品などがあり、基本的な日常の買い物は全て完結する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・トリエ・パルコないのレストランフロアに行けば、大体のものはあります ・カフェはスターバックスや猿田彦珈琲があり、休日よく利用します ・スペイン料理やイタリア料理のチェーンでないご飯屋もあり、たまーーに利用 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・市営のこども用室内遊び場があり、無料で使えます ・大きめの図書館や映画館もあります ・保育園の数も多く、他の駅から通わせてる方もたまにいるようです ・駅や商業施設には多機能トイレが豊富 ・北側の住宅地には公園が多く、気分によって行く場所を変えたりしてます ・病院関係は全て駅周辺で完結 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな駅ビルがあるので、夜も人通りがそこそこあり治安は良いです 駅前広場にも真ん中に交番があり、変な人が居つくような事はないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べて家賃は安いので、そこと比較するとコスパは間違いなく良いと思います |
2022年2月 調布駅
【メリット】 京王線、京王相模原線ともに停車する、分岐点の駅。ホームは地下にあるが、地上は開発が進んでい……
パークサイド調布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 4階 | 2DK | ー | 44.99 | |||||||
| 2017年4月 | 4階 | 2DK | ー | 44.99 | |||||||
| 2016年10月 | 4階 | 2LDK | ー | 44.99 | |||||||
| 2014年11月 | 9階 | 1LDK | 南 | 52.58 | |||||||
| 2014年3月 | 7階 | 1R | 南 | 32.11 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークサイド調布の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布市小島町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
