ハイツ東朝霧１号館
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
ハイツ東朝霧１号館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市東朝霧丘30-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1975年12月
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総戸数
33戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
明石市立朝霧小学校
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中学校区域
明石市立朝霧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ハイツ東朝霧１号館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ハイツ東朝霧１号館の【賃貸】物件情報
ハイツ東朝霧１号館の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】上記駅周辺には【ピオレ明石】と【パピオスあかし】というショッピングモールが2つあります。どちらも食事をとる施設はもちろんのことながら【ピオレ明石】には美容・ファッションに関するお店・雑貨店が多く並び主に大人・女性におすすめできます。 【パピオスあかし】には商業施設のほか図書館や広場・子どもや親が交流する施設がいくつか設けられており、待機児童を預かる施設も用意されているため、主に家族連れにおすすめできます。 駅からすぐ近くにあり、街の中心に位置するためかなり分かりやすいため利用するのには便利と思われます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】自分の家の最寄駅です。新快速もとまり、山陽電車もあるのですごく便利だと思う。また新幹線を使う際、1駅で西明石にいける。遠出する時にも非常に便利です。三ノ宮までは約15分でいける。よく利用して遊びに行ってました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 明石駅
ぷーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通車、快速、新快速が停車すること 乗る場所もわかりやすく便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 外食も駅構内にあり、近くで買い物も出来るので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から近くとても便利 沢山のお店があるので選択肢も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供の遊べる施設も近くとても便利 冷暖房も効いているので快適 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店の方々は丁寧な方が多く買い物をするにも気持ちがいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高くなっているがとても生活に便利です |
2023年6月 明石駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅ビルの中に直接入れる改札があるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルは大きすぎないが制作雑貨・本屋・薬局など必要なものは全て入っていてちょうど良い。スタンダードプロダクツも新たに入ってうれしい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの2階が飲食専門街になっているのがよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に図書館があるのがよい。 駅ビルの外にもみんなのトイレがあり老若男女使いやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的人が多いので特に治安の心配はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は家賃は高いと思うが、バスで少し離れるとだいぶ地価が下がる。 |
2021年10月 明石駅
【メリット】 普通、快速、新快速とすべての電車が停車するので本当に便利です。また駅の規模も大きく、構内に……
2019年10月 明石駅
【メリット】 駅構内にはピオレというショッピングモールがあり若者向けの雑貨屋、服屋、カフェなどがあり終日……
ハイツ東朝霧１号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年11月 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年10月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 62.12㎡ | 6.91㎡ | 492万円 | ＠27万円 | ＠8万円 | 4,100円 65円 |
10,850円 174円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市東朝霧丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■明石市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■明石駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 62.99～62.99㎡｜62.99㎡ | 580万円｜30万円/坪 |
| 3階～3階 | 61.76～61.76㎡｜61.76㎡ | 454万円｜24万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.99～62.99㎡｜62.99㎡ | 580万円｜30万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.76～61.76㎡｜61.76㎡ | 566万円｜30万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 61.76～61.76㎡｜61.76㎡ | 370万円｜20万円/坪 |
