横尾２団地８５号棟の外観
-
横尾２団地８５号棟のエントランス
-
横尾２団地８５号棟のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市須磨区 |
横尾２団地８５号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『妙法寺駅』 神戸市営地下鉄西神線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1979年7月
-
総戸数
160戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
神戸市立横尾小学校
-
中学校区域
神戸市立横尾中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【横尾２団地８５号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
横尾２団地８５号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
横尾２団地８５号棟の【賃貸】物件情報
横尾２団地８５号棟の口コミ・評判
2015年4月
ちんろうさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 市営地下鉄妙法寺駅近くで三宮まで16分は近いです。間に新長田や湊川公園もあって利便性高いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 町並みはのどかで都心のような騒々しさはないです。近くに椿谷公園があって自然の豊かさが実感出来ます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理人が平日入ることになりました。安心度がアップです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日あたりは概ね良好です。部屋の作りも中古マンションでは水準以上と感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅側にショッピングモールのリファーレ横尾とコープ横尾店が、反対側に万代とラムーがあり日常の買い物には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | すぐ近くにくすのき保育園に横尾小学校と横尾中学校、病院も尾原病院を始め一通り揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【妙法寺駅に対する口コミ】駅のすぐ側に、地域密着型の商業施設があります。 コープワン中心に色々なお店があるので、とても便利です。 神戸市内では有名なパン屋さんは、安くて美味しいと地元市民にも人気があります。 市内中心に出るのに20分程と近い割りに、雑踏から離れて静かに暮らせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 妙法寺駅
おもちさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 三ノ宮へのアクセスもよく、電車の本数も5〜7分に一本とアクセスはよい。乗降人数に対して改札の数も適正で混雑もあまりない。 改札出てすぐに商業施設があり、濡れずに入店できるのはよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | リファーレ横尾が改札出てすぐにあり、コープで生鮮品から日用品、衣服など購入が可能。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 改札出てすぐにローソンがあり、ホットスナックや飲み物の購入が可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに保育園は２つほどあり、園庭で遊ぶ子供達の声が聞こえます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街、飲み屋などがないため、治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにスーパーなども複数あり、三ノ宮へのアクセスを考えると家賃なども多少安くよい。 |
2023年6月 妙法寺駅
ネイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の周囲は、バスのほかタクシーという移動手段がありバスなどは意外にも本数が多かったりします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に商店街があり、商店街を利用すれば生活必需品はそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニエンスストアが多数ありますので、コンビニを利用すればお弁当も購入できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中学と高校へのアクセスがとても良く、駅からバスに乗るなどをして通えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安についてはものすごくよく、人通りが少ない時間帯や多い時間帯でも何も起きないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンション群が多く、賃貸物件を見つけやすいです。そして家賃も高くない点が良い点です。 |
2022年1月 妙法寺駅
【メリット】 駅前にショッピングセンターなどかあり生活に必要なものはある程度揃うし隣の駅には板宿や名谷な……
2020年2月 妙法寺駅
【メリット】 駅周辺には生協や飲食店の入った商業施設、コンビニがあるため、生活するには困らない。バスやタ……
横尾２団地８５号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
神戸市須磨区ランキング(350物件中) |
神戸市須磨区横尾ランキング(28物件中) |
妙法寺駅ランキング(81物件中) |
横尾２団地８５号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 2021年5月 | 3階 | 4DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 4DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 71.5㎡ | 10㎡ | 910万円 | ＠43万円 | ＠13万円 | 3,500円 48円 |
6,500円 90円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横尾２団地８５号棟の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■神戸市須磨区横尾の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■神戸市須磨区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■妙法寺駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 910万円｜42万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 910万円｜42万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
