妙法寺駅の中古マンション相場

売出価格	坪単価	神戸市営地下鉄西神線沿線のランキング	全国のランキング	前年比	前月比
1,445万円 (70m²換算)	68.2万円	6位 (9駅中)	3050位 (4511駅中)	-5.09%	-1.22%

妙法寺駅の中古マンション売却価格相場は68.2万円/坪、1,445万円（70m²換算）となり、2025年05月時点で前年比-5.09%、前月比-1.22%で推移しています。

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価格	下限なし 500万円以上 1000万円以上 1500万円以上 2000万円以上 2500万円以上 3000万円以上 3500万円以上 4000万円以上 4500万円以上 5000万円以上 5500万円以上 6000万円以上 6500万円以上 7000万円以上 7500万円以上 8000万円以上 9000万円以上 1億円以上 ～ 500万円以下 1000万円以下 1500万円以下 2000万円以下 2500万円以下 3000万円以下 3500万円以下 4000万円以下 4500万円以下 5000万円以下 5500万円以下 6000万円以下 6500万円以下 7000万円以下 7500万円以下 8000万円以下 9000万円以下 1億円以下 1億2千万円以下 上限なし
詳細条件	高資産価値・割安 値下げ 新着
専有面積	下限なし 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ ～ 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ 上限なし
間取り	ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
駅徒歩	指定なし 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内
築年数	指定なし 1年以内 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内
こだわり条件	リフォーム・リノベーション済
分譲会社
施工会社
設計会社
オーナー チェンジ物件	オーナーチェンジ物件を除く

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  価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
  3,280万円 219万円 割安	兵庫県神戸市須磨区桜の杜1丁目	神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩9分	2017年1月（築9年） 4LDK 77.58m²

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  高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み

  

  価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
  2,450万円 250万円 割安	兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目	神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩7分	1994年2月（築32年） 3LDK 100.71m²

妙法寺駅の中古マンションの売買相場情報

棟数	96 棟	販売中物件	187 件
最高偏差値	64	最高階数	33 階
平均売買相場	1,445 万円/70m²	平均坪単価	68.22 万円

更新日：2025/06/01

薄緑 ＝ 妙法寺駅の売買相場 日経平均株価

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※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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妙法寺駅の新着口コミ

2024年5月 妙法寺駅

あきさん

13件投稿

総合評価：4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス乗り場、タクシー乗り場ともに近い。 地下鉄は１時間に少なくても４～５本程度運行している。
生活利便施設の充実	4	メリット	コープこうべが入っている商業施設、リファーレ横尾がある。 駅の周りには病院も揃っている。
飲食店の充実	4	メリット	リファーレ横尾内にも飲食店はあるが、少し歩けば焼き肉屋さんなどもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が多くあり、教育環境はとてもよいと思う。
治安	3	メリット	駅からバスターミナルやタクシー乗り場までは開けているので夜でもあまり怖くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	病院や教育施設、商業施設もすべて困らないので、コストパフォーマンスはまあまあよいと思う。

デメリット(6件)

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2024年3月 妙法寺駅

みきさん

13件投稿

総合評価：5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	神戸市営地下鉄妙法寺駅　新長田からJRに乗り換え
生活利便施設の充実	5	メリット	コープ　魚屋　パン屋　ケーキ屋と一通りはある　ローソンもあり
飲食店の充実	5	メリット	お弁当屋は美味しい。すき家もあります。パン屋もあり
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターあります。トイレも広くて清掃されていてキレイです。
治安	5	メリット	治安は良いと思います。酔っ払いはみたことないですね。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安い。賃貸か分譲にもよりますが平均より安いと思います。

デメリット(6件)

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2024年3月 妙法寺駅

こめぞうさん

13件投稿

総合評価：4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多くてとても便利です。終電も遅くまであります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅すぐの場所に商業施設があるので買い物に便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅前の商業施設に飲食店が複数あるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに大きな公園があるので子どもが喜びそうです。
治安	5	メリット	駅近くに交番があるので安心感があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	神戸市内にありながら家賃は安めに抑えられています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年2月 妙法寺駅

ありさん

13件投稿

総合評価：4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	最近になり飛び出し防止の自動ドアがつけられました。段差も少なく電車に乗るときベビーカーもスッと入れて便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にリファーレ横尾という商業施設があり、スーパーもあるので便利です。
飲食店の充実	3	メリット	喫茶店、すき家、お弁当屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園が駅前にあります。 駅前のリファーレ横尾には授乳室もあるので助かります。
治安	4	メリット	歓楽街もないので変な人は少ないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	病院、スーパー、保育園、小学校等色々あるので住みやすいです。

デメリット(6件)

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2024年2月 妙法寺駅

ミラーさん

13件投稿

総合評価：2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	飲食店が少しある。コンビニも周辺に割とある。
生活利便施設の充実	4	メリット	ぼっくさんうまし！けーきおいしいです！コンビニもけっこーある！
飲食店の充実	3	メリット	ぼっくさんおいしい！ケーキとか美味しすぎる、
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	公園近いし、たくさんあるから子育てにはいい！
治安	2	メリット	酔っ払いがあんまりいないのがいいところです
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近だと地価が高い！けど近いからいいと思います

デメリット(6件)

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