プレシャス菊水I
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 38件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 28,631円 |
平均坪単価 | @4,241円 |
平均m²単価 | @1,283円 |
上位専有面積 | 16.5m²:5件 26.07m²:4件 25.62m²:4件 |
上位間取り | ワンルーム:20件 1DK:12件 1LDK:4件 |
プレシャス菊水Iの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/菊水駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東西線/東札幌駅 徒歩11分
JR函館本線/苗穂駅 徒歩19分
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利用可能路線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
『東札幌駅』 札幌市営地下鉄東西線
『苗穂駅』 JR函館本線 JR千歳線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区菊水八条3丁目11-30 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレシャス菊水Iの口コミ・評判
2023年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【苗穂駅に対する口コミ】札幌駅の次の駅のため本数が多く、いついっても来た電車に乗れる。駅近の物件でも他より安く住めると思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【苗穂駅に対する口コミ】最近駅付近の開発が進んでいるため、いろいろ施設があり充実している。駅、駅周辺は新しいため、とても綺麗で治安は悪くない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【苗穂駅に対する口コミ】とてもいいケーキ屋さんが新しく出来たのがいい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【苗穂駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターがありとても充実している。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東札幌駅
namiheiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 大通り駅まで10分程度の乗車で、都心へのアクセスが良い。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出口に、23時まで開いているスーパーがある。ロッテリアや餃子の王将など飲食店も21時まで営業。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンやラソラなどに、複数の飲食店があり、お一人様でも家族連れでも楽しめる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターもあり、バリアフリー化されている。 |
治安 |
5 |
メリット | 通勤通学の時間帯では、治安の悪い様子は見受けられない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 充実した利便性もあって、住みやすいがそれなりのコストがかかる。 |
2024年1月 菊水駅
つばささん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 街から近く本数も十分。バス路線も充実している |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大型な病院やスーパー、八百屋など便利さはある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの喫茶店や飲食店が多く、レトロな面 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 中心地へのアクセスが良く良い意味で昔ながらな面がある |
治安 |
3 |
メリット | 車通りの多い道を使えば比較的明るい為安心感がある |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心地に近いと考えると比較的家賃などもコスパが良いと思う |
2022年8月 菊水駅
クマさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌の中心部である大通駅まで2駅と近くアクセスが良いです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはマックスバリュというスーパーが直結しており、買い物に便利です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋や定食屋などがあります。個人店が多い印象です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | それほど大きくはないですが公園は駅近くにありますし、遊び場としては良いかと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので、夜は静かですし落ち着いた雰囲気だと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大通駅から近い割には、家賃が安いと思いました。 |
2020年4月 東札幌駅
【メリット】 札幌中心地から地下鉄所要時間が約5~6分程度の時間でアクセスができるところがメリットです。……
プレシャス菊水Iの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19 | |||||||
2024年10月 | 2階 | 1DK | ー | 26.07 | |||||||
2024年9月 | 1階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
2024年7月 | 1階 | 1DK | 南東 | 26.07 | |||||||
2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19 | |||||||
…残り33件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区菊水八条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■苗穂駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 20~26.07㎡|22.43㎡ | 29,000円|4,266円/坪 |
2階~2階 | 14.58~26.08㎡|22.26㎡ | 30,444円|4,614円/坪 |
3階~3階 | 15.84~24㎡|19.51㎡ | 26,500円|4,559円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.5~26.07㎡|22.22㎡ | 29,250円|4,415円/坪 |
東向き | 19~23.22㎡|20.05㎡ | 27,000円|4,437円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 19.93~19.93㎡|19.93㎡ | 25,000円|4,147円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: