ユニライフ郡山２号館
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大和郡山市 |
ユニライフ郡山２号館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／郡山駅 徒歩7分
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利用可能路線
『郡山駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
奈良県大和郡山市野垣内町11-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
102戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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中学校区域
大和郡山市立郡山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ユニライフ郡山２号館の【中古】販売情報
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ユニライフ郡山２号館の【賃貸】物件情報
ユニライフ郡山２号館の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【郡山駅に対する口コミ】駅周辺はコンビニ、スーパーと美容院が数件と飲食店が数件あります。 電車の混雑状況は通勤ラッシュ時は多少混んでいますが、ぎゅうぎゅう詰めではありません。運がよかったら座れると思います。 大阪駅まで乗り換え無しで１時間程度で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【郡山駅に対する口コミ】近くにコンビニがありすぐにおにぎりや自分の食べたいものが手に入るし、スーパーもあるので新鮮な野菜や果物、肉、魚が手に入るので主婦の方がたくさんご利用できて良いなと思います。マンションもたちならんでいて少し都会 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 郡山駅
かねたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ★奈良駅まではたったの4分、天王寺駅までも40分程度で着きます！大阪方面に乗る際、比較的座りやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ★近くにセブンイレブン、南都銀行ATM、タクシー乗り場、スーパー（ハーベス）があって便利です！自販機もたくさんあります！エスカレーター・エレベーター両方あり。 ★近くにイオンモール行きのバス停があります！バスに乗ればすぐにイオンに行けます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ★近くにパン屋さん、たこ焼き屋さん、美容院（複数）、食べ物屋さん（うどん・居酒屋、焼肉屋）があります。味はまぁまぁ、小さめの店舗ですが、こまごまとたくさんのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ★近くに保育園？、学校、病院（内科）、公文の教室があります。 ★駅前にUR団地があって、その中に公園もあります。小さいお子さん連れの方もよく見かけます。URは緑が多くて住み良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ★駅の近くに交番が一応あります。治安は悪くないですが、夜はわりと暗いので注意。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ★大阪（天王寺や梅田）に出やすく、奈良県内どこにでも比較的行きやすいです。徒歩15分ほどのところに近鉄郡山駅があるので、そちらも利用しやすいです！コスパ良いと思います。 |
2023年9月 郡山駅
ゆわのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大和路快速があるので、大阪の天王寺まで３０分程で出れます。乗車前にダイヤ乱れがわかれば、徒歩１８分で近鉄郡山駅へ行けます。天候状況での停止はどうにもなりませんが、事故の場合には。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に少し高めですが、スーパーがあります。コンビニと交番もありますが、商業施設はイオンが大きいです。イオン行バスが１００円であります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 持ち帰りのお寿司屋さんが駅前にありますが、イオン大和郡山まで行ったほうがレストランやフードコートが多いです。バスが片道１００円ですし。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターとエスカレーターはあります。小学校も駅から歩いて行けます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、その隣にコンビニがあるので、放置自転車がないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 平坦な土地が多くて、山の多い奈良県にしては住みやすいと思います。高い建物も少なくて、良いです。 |
2021年11月 郡山駅
【メリット】 駅自体は綺麗になってはいるけど、昔の駅前そのままの少し田舎の駅。
一駅先には奈良……
2017年9月 郡山駅
【メリット】 ハーベスというスーパーがあります。また、マンションや賃貸ハイツなど大阪のベッドタウンとなっ……
ユニライフ郡山２号館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大和郡山市ランキング(44物件中) |
大和郡山市野垣内町ランキング(2物件中) |
郡山駅ランキング(21物件中) |
ユニライフ郡山２号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年10月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年10月 | 2020年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年8月 | 2018年10月 | 1階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年4月 | 2018年6月 | 1階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年9月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 75.12㎡ | 10.95㎡ | 1,446万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 10,467円 139円 |
6,016円 80円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニライフ郡山２号館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大和郡山市野垣内町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大和郡山市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■郡山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.6～83.94㎡｜75.17㎡ | 1,501万円｜69万円/坪 |
| 2階～2階 | 73.6～73.6㎡｜73.59㎡ | 1,324万円｜59万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.6～83.94㎡｜78.77㎡ | 1,520万円｜63万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 73.6～73.6㎡｜73.59㎡ | 1,400万円｜62万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.6～83.94㎡｜75.73㎡ | 1,494万円｜67万円/坪 |
| 東向き | 73.6～73.6㎡｜73.59㎡ | 1,298万円｜58万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 73.6～73.6㎡｜73.59㎡ | 1,350万円｜60万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
