エスポール神ノ輪
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊橋市 |
エスポール神ノ輪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／豊橋駅 バス12分
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利用可能路線
『豊橋駅』 JR東海道新幹線 JR飯田線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 豊橋鉄道渥美線 豊橋鉄道東田本線
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所在地(住所)
愛知県豊橋市神ノ輪町1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
10戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊橋市立中野小学校
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中学校区域
豊橋市立南陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
エスポール神ノ輪の【賃貸】物件情報
エスポール神ノ輪の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】JR東海道本線だけでなく、東海道新幹線や名鉄等も通っており、名古屋方面にも東京方面にも電車や新幹線1本で行くことができます。また、豊橋駅始発の列車が多いため通勤時間でも座席に座れる可能性が高いため便利です。駅ビルや駅前にある新しい商業施設には、飲食店や雑貨屋さんもあります。駅の東口側にある広小路通りには本屋さんやマクドナルド等もあり、学生さんも利用できるお店が多くあります。また、西口側は小さな飲食店が多く、大人が楽しめるおしゃれなお店や美味しいお店が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】豊橋駅からの乗り換え（関東方面関西方面）も便利。駅周辺施設も充実している。最近だとまちなか図書館もオープン！スターバックスコーヒーなどもあり寛げます！クリスマスシーズンには駅前大通りなどもイルミネーションがキレイ！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅の構内にコンビニ、某輸入雑貨店、大あんまきを売っているところがある。 駅ビルもあって、飲食店もそれなりにある。 駅は全体的にわりと綺麗。 新幹線も停まるし、名鉄線への乗り換えもできるので、駅の利用者はわりと多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】殆どの電車がこの駅始発で運行されているので、余裕を持って乗り込めば座れる可能性が高いです。特に名古屋方面へ向かう電車では、この点で蒲郡や岡崎といった他の主要駅よりも優位に立っています。 駅へのアクセス手段はバスや路面電車があるので、公共交通機関を使う人にはありがたいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 豊橋駅
あさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市内線、渥美線、JR、名鉄があり便がいい。 始発も多く、通勤時に座れるのはメリットとして大きい。 隣接されているカルミアでは、飲食店やお土産購入もできる。 デパ地下、ご当地グルメが楽しめるのもおすすめポイント。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食品や日用品の買い物はカルミアでできるため、仕事帰りのついでができて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代ではないためわからないが、駅には多機能トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋も多いため週末は賑わう。行き先に困ることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車通勤をする人であれば利便性がとても高いと思う |
2024年1月 豊橋駅
あさりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店が多数有り 新幹線乗り場有りで都心部へ移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 古着屋などのアパレルショップ有り。散策するのが楽しい。 美容院多数有り。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分内に居酒屋多数有り。良く行っていた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 田舎過ぎず都会過ぎないので 育てやすい。 公園や子連れに優しい施設も有り |
| 治安 |
4 |
メリット | 工場地帯があるので外国人が多数いますが 治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アパート借りていましたが 家賃安く、綺麗な部屋借りれます。近くにコンビニ、スーパーありました。 |
2023年1月 豊橋駅
komugiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まるし、電車も名鉄、JR、ローカル線などありどこに行くにも便利だし、タクシーもいつも沢山止まっている。 最寄りの駅から新幹線に乗れるのは嬉しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には病院や商店街もあり、最近では大きな図書館も出来て便利。特に図書館は気に入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にも周りにも飲食店がたくさんある。居酒屋が多い。ゴンチャやスタバ、カフェもたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札内に多機能トイレがあるのがいいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内はとても綺麗で、新幹線も止まるし商業施設もあるのでいつも人が多いが、治安は悪くない。 駅の西口は居酒屋が何軒かあるが、こじんまりとしたお店なので酔っ払いが多いイメージなどはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎なので名古屋に住むより断然家賃は安い。スーパーの野菜も新鮮で安いと思う。車がないと豊橋は生活できないけど、周りになんでもあるしとても住みやすい。 |
2022年6月 豊橋駅
ひがしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、JR、名鉄と使えとても便利。浜松まで30分、名古屋までも1時間ほどで出れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | レストランから買い物を楽しめる場所までなんでも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェやレストラン。体臭居酒屋などなんでもあって困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや多機能トイレなどは揃っている。駅近に子どもが遊べる施設もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺の開発が進みとても綺麗になった。冬場はイルミネーションが綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地も物価も安く、程よく便利で自然もあってコスパはいいと思う。 |
エスポール神ノ輪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊橋市ランキング(173物件中) |
豊橋市神ノ輪町ランキング(2物件中) |
豊橋駅ランキング(131物件中) |
エスポール神ノ輪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 74.92㎡ | 8㎡ | 899万円 | ＠40万円 | ＠13万円 | 8,500円 113円 |
5,850円 78円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスポール神ノ輪の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊橋市神ノ輪町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊橋市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 74.92～74.92㎡｜74.92㎡ | 899万円｜39万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.92～74.92㎡｜74.92㎡ | 899万円｜39万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
