ピステ石打Ｂ棟の外観：マンション外観
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ピステ石打Ｂ棟の外観：マンション外観
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ピステ石打Ｂ棟の外観：外観
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ピステ石打Ｂ棟の外観：外観2
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ピステ石打Ｂ棟の外観：正面玄関
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ピステ石打Ｂ棟のエントランス：エントランス（外）
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ピステ石打Ｂ棟のエントランス：エントランス（外）
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ピステ石打Ｂ棟のその他：【共用部】コインランドリー
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ピステ石打Ｂ棟のその他：【共用部】コインランドリー
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ピステ石打Ｂ棟のその他：【共用部】サウナ
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ピステ石打Ｂ棟のその他：【共用部】サウナ
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ピステ石打Ｂ棟のその他：【共用部】スキーロッカー
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ピステ石打Ｂ棟のその他：【共用部】スキーロッカー
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ピステ石打Ｂ棟のその他：【共用部】チューンナップコーナー
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ピステ石打Ｂ棟のその他：【共用部】チューンナップコーナー
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ピステ石打Ｂ棟のその他：【共用部】フロント
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
南魚沼市 |
ピステ石打Ｂ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR上越線／越後湯沢駅 徒歩49分
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利用可能路線
『越後湯沢駅』 JR上越新幹線 JR上越線
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所在地(住所)
新潟県南魚沼市石打887-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
401戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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中学校区域
南魚沼市立塩沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ピステ石打Ｂ棟の【中古】販売情報
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- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ピステ石打Ｂ棟の【賃貸】物件情報
ピステ石打Ｂ棟の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 上越新幹線の越後湯沢駅から車で６分なので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺には自然が多くあり気持ちよく散歩ができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は高級感あふれていて清潔感があります。オートロックなので安心して住むことが可能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋も広いですし綺麗で日当たりも良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ユングパルナスという食事が出来るお店が近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自然が多いので子供をおもいっきり遊ばせることができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【越後湯沢駅に対する口コミ】スキーシーズン中は人だらけだが、駅構内には数々の屋台や飲食店があり賑わっている。 米どころならではな点で、地酒のちょい飲みが出来るお店あり。 種類も多く、量り売りなども。 ラーメンも米粉を使用した免許があり美味。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 越後湯沢駅
湯処湯沢さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・上越新幹線がとまる駅です。東京駅までは約1時間20分程度、新潟駅までは約50分で行けます。上下線ともに始発があるので、通勤通学で利用する方も（コロナ前は）年々増えていました。 ・「越後湯沢に在住していて東京へ通勤する」という方は、町から新幹線定期券購入時の資金援助がなされます。 ・その他、ほくほく線、JR上越線がとまります。 ・バス乗り場は東口にあります。 ・タクシー乗り場は東口、西口にあります。（※南・北改札口はそもそもありません。） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・大型ショッピングモール等はないですが、不自由ない程度（駅から歩いて30分圏内）にスーパーやドラッグストア、病院（救急可）、地域の薬局、小さな書店、お土産が買える施設は揃っています。 ・治安は割と良い方だと思います。トイレは駅構内、構外、近くの公園や商業施設にも設置されていることが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・越後湯沢駅西口を出て、左へ進むと地元民に愛される洋食屋さんや焼き鳥屋さんが数件だけあります。西口出て右に進むと繁華街なので、居酒屋やラーメン店、中華などいろいろなお店が軒並み連なっています。 ・東口にも洋食屋、ラーメン店、居酒屋、チェーン店があります。西口に比べて閑静なので、ゆっくりお食事をなさりたい方は、予約をして東口にでかけるとゆっくりできると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・越後湯沢に保育園、学校は1校のみですが、全国でも数少ない、「保・小・中」一貫校です。一貫教育の魅力を感じてくださり、他県（海外）から移住して来られた方もいます。駅からのアクセスは車で15分圏内です。 ・駅から10分～15分歩くといろいろな公園があります。整備もされていて、トイレも利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・イベント期間を除けば、駅周辺だけでなく、町全体がとても閑静なので治安は良いです。 ・駅周辺や町中も比較的きれいに清掃、整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃、土地は比較的安いです。リノベーション工事された安いマンションも多いです。 ・越後湯沢駅東口（徒歩5分圏内）に、賃貸物件を紹介している不動産があります。 |
2021年12月 越後湯沢駅
【メリット】 観光で有名と聞いたので訪れましたが、コンテンツとしては非常に充実していました。バリアフリー……
2021年10月 越後湯沢駅
【メリット】 越後湯沢駅全体が観光スポットとなっています。
温泉もあり、お土産コーナーが非常に……
2018年5月 越後湯沢駅
【メリット】 路線は、新幹線・上越線・ほくほく線と、各方向へのアクセスが良い。東京からは新幹線で１時間、……
ピステ石打Ｂ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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南魚沼市ランキング(12物件中) |
南魚沼市石打ランキング(6物件中) |
越後湯沢駅ランキング(51物件中) |
ピステ石打Ｂ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年7月 | ー | 9階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年7月 | ー | 3階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 48.74㎡ | 0㎡ | 46万円 | ＠4万円 | ＠1万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■南魚沼市石打の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南魚沼市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■越後湯沢駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 46.24～53.4㎡｜49.82㎡ | 55万円｜3万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 46.59～46.59㎡｜46.59㎡ | 30万円｜2万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 46.24～53.4㎡｜48.74㎡ | 46万円｜3万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ピステ石打Ｂ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | ー | 30.1 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピステ石打Ｂ棟の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■南魚沼市石打の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■南魚沼市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■越後湯沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.1～30.1㎡｜30.1㎡ | 35,000円｜3,844円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
