サーパス干場
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 6件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
長岡市 |
サーパス干場の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線/長岡駅 徒歩12分
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利用可能路線
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県長岡市干場2丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
49戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
長岡市立川崎小学校
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中学校区域
長岡市立東北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス干場の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
サーパス干場の【賃貸】物件情報
サーパス干場の口コミ・評判
2019年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【長岡駅に対する口コミ】長岡駅には駅ビルがあって大体はそちらで事足りますし、駅周辺にもお店は多いので、買い物に関して不便だと感じることはありません。 周辺の駅はもちろん新潟駅など他の主要な駅とのアクセスも良好なので、長岡駅は様々な場所に行くのに便利な駅だと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長岡駅に対する口コミ】新幹線が止まり、JRも利用できます。駅にはスーパーやお土産ショップなど多くのお店があり、買い物にも便利です。駐車場も駅近くに多くあるため、駅までの移動に車を使う方は東京などに通勤しやすいのではないかと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 長岡駅
ちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 乗客も少なく席が空いてるので乗り心地が良かった |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内が広く、待合室があったので暇をつぶせました。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニがある!!それが一番大きいですね |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供連れでも安心して過ごせる規模の駅だと思います |
治安 |
5 |
メリット | 悪そうな人もひとりもみかけめせんでした。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 長岡市内は花火も見れるしベストスポットだとおもいます |
2023年7月 長岡駅
あきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線を使えば,新潟市まで20分程度で行けるので,とても便利です。東京へも2時間かからないので,お金さえあれば気軽に出かけられます。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いつもスターバックスを利用しています。他にもドラッグストアや100均、日用品売場も充実していて、利用しやすいです。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はかなり充実しています。ほぼ毎日スターバックスや食料品売場を利用しています。価格もリーズナブルなお店が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレや化粧室が多く、多機能トイレもあるのでいいと思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 人が楽しめる娯楽施設は結構整っているので良いと思うし、外灯も多くあって良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価が安いのでとても助かっています。建物があまり多くないので、自然豊かな景色も楽しむことが出来ます。 |
2023年1月 長岡駅
ぱんださん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 上越新幹線の停車駅で、信越本線、上越線の列車が乗り入れています。信越本線、上越線とも1時間に1本程度の間隔で運行されています。駅前にはタクシー乗り場もあります。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にスーパーがあるだけでなく、内科医があります。その他、書店・100円ショップ・へぎそばで有名な小嶋屋、ラーメンのチェーン店「ちゃーしゅーや武蔵」、日本酒の販売、試飲ができる「ぽんしゅ館」などの飲食店もあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、白木屋をはじめとする居酒屋が多いです。駅から徒歩5分程度で繁華街があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターのほか、多機能トイレが設置されていて、おむつ替えシートもあります。東口から徒歩5分くらいの所に小学校と高等学校、専門学校があります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅から5分程度のところに歓楽街がありますが、安心して楽しめます。駅の中に交番もあります。大手口はアーケードがあり、比較的明るいです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は世間の相場より少し安い、といった感じです。 |
2021年10月 長岡駅
【メリット】 新潟県の主要駅の一つであり、数年前は長岡駅付近で働いていたためよく利用していた。駅の中に駅……
サーパス干場の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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長岡市ランキング(63物件中) |
長岡市干場ランキング(2物件中) |
長岡駅ランキング(59物件中) |
サーパス干場の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年3月 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
3 | 2022年1月 | 2022年10月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
4 | 2021年8月 | 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年2月 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年10月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
7 | 2020年1月 | 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
8 | 2019年1月 | 2019年8月 | 6階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2018年7月 | 2018年8月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2018年2月 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2017年7月 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年6月 | 2017年10月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2015年12月 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2014年3月 | ー | 6階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 4階 | 78.32㎡ | 15.17㎡ | 1,771万円 | @75万円 | @23万円 | 9,733円 124円 |
12,233円 157円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス干場の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長岡市干場の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長岡市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長岡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 69.91~84.87㎡|76.25㎡ | 1,703万円|73万円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 75.96~85.36㎡|81.12㎡ | 1,804万円|74万円/坪 |
7階~7階 | 75.96~75.96㎡|75.95㎡ | 1,830万円|79万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.91~85.36㎡|78.32㎡ | 1,771万円|75万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
サーパス干場の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年2月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 69.91 | |||||||
2024年2月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 69.91 | |||||||
2023年8月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 69.91 | |||||||
2022年2月 | 6階 | 3DK | 南 | 75.96 | |||||||
2016年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | 70 | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス干場の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長岡市干場の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長岡市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 70~70㎡|70㎡ | 110,000円|5,195円/坪 |
6階~6階 | 75.96~75.96㎡|75.95㎡ | 110,000円|4,787円/坪 |
7階~7階 | 69.91~69.91㎡|69.91㎡ | 93,500円|4,421円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.91~75.96㎡|71.12㎡ | 96,800円|4,495円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 70~70㎡|70㎡ | 110,000円|5,195円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: