和美マンション
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
和美マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩7分
阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩17分
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利用可能路線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
『庄内駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市服部寿町1丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1977年9月
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総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
豊中市立豊島小学校
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中学校区域
豊中市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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和美マンションの【賃貸】物件情報
和美マンションの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【庄内駅に対する口コミ】大阪市の主要駅の一つである梅田駅まで10分弱という便利な場所にありながら、比較的家賃は安め。学校が多く住宅街ではあるが、駅前には商店街、市場、スーパー、ドラッグストアがあり、比較的遅くまで営業しているので生活には困らない。駅のすぐ近くに国道176号線が通っているので車での移動も便利。 |
|---|---|---|---|
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【庄内駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設としては、商店街や飲食店、スーパーマーケットなどの様々な店舗や、市場もありとても賑わっています。商店街があり、店舗も多いので夜道の怖さは感じないと思います。駅周辺に坂道はないので歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【庄内駅に対する口コミ】大阪駅までのアクセスに大変良く、仕事にも遊びにも利便性抜群。駅の近くには100均やスーパーなどの生活に役立つお店は一通り通っており、お好み焼き屋さんなど、地元ならではの穴場的なか売れた名店が数多く存在。また、有名な音楽大学もあり、下町には珍しく若い子が多く活気あふれる地域です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 服部天神駅
ちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市内に10分で行けて、梅田に近いところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアが多い、病院も増えている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街が盛んで、まちの飲食店が多く、弁当屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに幼稚園があり、通いやすそうなイメージ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のトイレも整備されて、綺麗になっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に高いわけでもなく、特別安いわけでもない。 |
2024年6月 服部天神駅
つきの777さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームの中に服部天神宮のご神木がある歴史のある駅です。パワースポットの駅ですね。売店や待合室も有り以前より綺麗になりました。梅田まで近いし普通電車ですが本数もまあまあ有るので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はスーパーコンビニ飲食店などが多く買い物に便利です。駅を少し離れると閑静な住宅街で住みやすい街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全体的に物価の安いお店が多く買い物に便利です。176沿いには沢山チェーン店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然公園や小さな公園、図書館が沢山有り子どもが小さい頃は遊ぶ場所に困りませんでした。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 公園の近くに交番があってパトカーや警察の方が定期的にパトロールしてくれています。夜遅い時間だと何台もパトカーを見つけて安心です。治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 豊中市の中では南部に当たり家賃や物件は、大変お手頃価格かと思います。 |
2023年9月 服部天神駅
ちとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | タクシー乗り場がある。現在駅前改良中。今後に期待したい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は近くにある。新しくできお店もあり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 多少飲食店あり。家族向けというよりは、独身、学生向けのお店が多いかも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 服部天神があるので、お祭りなどの楽しみはある |
| 治安 |
3 |
メリット | 現在片側の駅前改良中に期待。改良中側の駅前は歩道も充実していて安全 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店はそれなりにあるので探せば困らない |
2023年4月 服部天神駅
Hさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多い、間隔も少ない。他の線と比べて人身事故は少ない気がする |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | もうすぐロータリーができ、車でまつこともできそう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 降りてすぐ飲み屋がある。駅前なので時間を潰せる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープがあるので、ベビーカーでも電車に乗りやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街や駅前は明るいので、夜でも安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 次売るときも価値が下がらなさそうなので、引越しもしやすそう |
和美マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年12月 | 2階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2016年9月 | 2016年12月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年1月 | 2015年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 53.87㎡ | 5㎡ | 598万円 | ＠37万円 | ＠12万円 | 4,000円 78円 |
9,750円 181円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和美マンションの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市服部寿町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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■庄内駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
和美マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 1階 | 3DK | 東 | 50 | |||||||
| 2019年11月 | 1階 | 3DK | 東 | 50.57 | |||||||
| 2019年8月 | 1階 | 3DK | 東 | 50 | |||||||
| 2019年4月 | 1階 | 3DK | 東 | 50.57 | |||||||
| 2019年2月 | 1階 | 3DK | 東 | 50 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和美マンションの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市服部寿町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■庄内駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
