エグゼ千川
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
エグゼ千川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／千川駅 徒歩1分
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利用可能路線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区要町3丁目13-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
さくら小学校
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中学校区域
明豊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エグゼ千川の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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エグゼ千川の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千川駅に対する口コミ】有楽町線と副都心線の2線が利用できるので、都心・横浜・埼玉方面にもアクセスしやすい都内でも家賃は、比較的安く、都心のアクセスもしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【千川駅に対する口コミ】池袋から近いが、住宅街で、落ち着いている。スーパーはライフがあり、困らない。池袋から近いが、落ち着いた住宅街であり、治安は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千川駅に対する口コミ】夜でも入れる、チェーン店（牛丼）・オリジン弁当などがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【千川駅に対する口コミ】駅付近には、公園・体育館などもある。幼稚園などの状況は、分からない。 |
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【千川駅に対する口コミ】主要駅である池袋まで、電車で４分・徒歩でも20分。 副都心線はあまり混雑しない。 新宿・原宿・渋谷・自由が丘・代官山・横浜など人気の街に副都心線１本で行ける。 駅の隣に、深夜までやっている大型スーパーあり。 非常に治安が良い。 閑静な住宅街が多く静か。 駅の近くに区民事務所があり非常に便利。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 千川駅
すももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エスカレーターがあることと、ベンチが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンなどのATMがあるのは便利、あと自販機があること |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | わがしやさんとオリジンがあるライフが 駅すぐそばにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校がある、都立と私立の高校があることです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るく、変質者もあまりでないまぁ平和 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ライフにたくさんのお店が入っているから、買い物は便利 |
2022年2月 千川駅
【メリット】 池袋に近いこと。千川の駅前に生活用スーパーがあるので、日常生活もコンビニ以上に特売などを利……
2019年12月 千川駅
【メリット】 駅の最寄にはスーパーがあるので、帰りがけに買い物ができる。
飲食店も多数あります……
2019年1月 千川駅
【メリット】 駅前に大型のスーパーマーケットがある。 駅前に小型の安売りスーパーマーケットがある。 図書……
エグゼ千川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 1階 | 2K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年2月 | 1階 | 2K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年8月 | 1階 | 2K | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年1月 | 2022年3月 | 1階 | 1DK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年12月 | 2022年1月 | 1階 | 1DK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 1DK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 1DK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 26.77㎡ | 2.84㎡ | 1,408万円 | ＠174万円 | ＠53万円 | 10,508円 392円 |
10,191円 380円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エグゼ千川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
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■豊島区要町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
-
-
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■千川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
エグゼ千川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2K | 南東 | 26.77 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18.94 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 2K | 南 | 26.77 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 2K | 東 | 26.77 | |||||||
| 2021年10月 | 4階 | 1K | ー | 18.94 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エグゼ千川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区要町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
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- 平均坪単価：
